Stadswerven De Hendrik - Blok D - Digna (Bouwnr. 117) 0ong
3313DD Dordrecht
€ 619.900 v.o.n.
What stands out
neighbourhood
building
price & market
energy
environment
outdoor & parking
size & layout
travel
Key facts
- Surface area
- House 149 m²
- Rooms
- 5 bedrooms, 1 bathroom
- Toilets
- 3 toilets
- Construction year
- 2026
- Energy label
- A2
- House type
- Tussenwoning
Shed
Photos
Description
Bij deze 9 stadswoningen in Blok D (Digna) wordt ruimte gecombineerd met rust en comfortabel leven.
Na een drukke middag schuif je de deur naar de tuin open. Je tuin ligt op het zuiden, direct aan de woonkamer, zodat buiten eten of nog even spelen vanzelf onderdeel wordt van de dag.
Deze stadswoning heeft drie woonlagen en circa 145- 149 m² woonoppervlakte. Dat geeft een gezin de ruimte om samen te zijn én om ieder een eigen plek te hebben. De woonkamer is de dagelijkse…
View more
basis: tafel vol, deur open, kinderen naar buiten, jij nog even met een kop koffie aan de rand van de tuin. Boven zorgen vier slaapkamers voor duidelijke rustplekken, huiswerkruimte of een kamer voor logés.
De opzet is ruim zonder ingewikkeld te worden. Met zes kamers kun je meebewegen met de jaren: een speelkamer nu, een werkplek later, of juist een logeerkamer voor familie die blijft slapen. Energielabel A++ hoort bij de technische basis van deze stadswoning en staat overzichtelijk in de kenmerken.
Aan de Maasstraat woon je bij de entree van Stadswerven. Je stapt hier de wijk in vanuit een rustige woonbasis, met de gezamenlijke binnentuin als extra plek waar buren elkaar tegenkomen en kinderen even buiten kunnen zijn.
- Woningtype: stadswoning
- Woonoppervlakte: circa 145-149 m²
- Aantal slaapkamers: 5
- Buitenruimte: tuin op het zuiden
- Energielabel: A++
- Prijs: € 584.900 - € 619.900 v.o.n.
View less
Property details
- Object type
- House
- Building type
- Woonhuis
- Construction type
- New
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Insulation level
- Full
- Heating
- Stadsverwarming
- WOZ value
- € 596.000 (2024) · Neighbourhood
- Location tags
- Residential
Mortgage
Your bid
€ 619.900
Need to borrow
€ 175.301
28% LTV.
Net monthly term
€ 899
30-year linear · 3.79%
Total monthly cost
€ 899
Location
- Address
- Stadswerven De Hendrik - Blok D - Digna (Bouwnr. 117) 0ong 3313DD Dordrecht
- Neighbourhood
- Stadswerven
- Travel time to work
- 61 minutes
Why it scored 280
Strengths
Neighbourhood
Neighbourhood has low crime (12.18 reports per 1,000 residents)
+80
Neighbourhood has many entrepreneurs (ZZP 18.0%)
+40
Neighbourhood has many high-income households (43.3%)
+40
Neighbourhood has a lot of water (112.5%)
+10
Building
Built in 2026 (0 years old)
+50
Construction type is nieuwbouw
+30
Energy
Insulation is fully insulated
+50
Energy label is A2
+25
Environment
Neighbourhood has few households with children (28.4%)
+50
No major road noise nearby
+10
Travel
2 minutes by car to Dordrecht
+50
Price & market
Price is 104% of the WOZ value
+31
Price per m² is €4160
+5
Outdoor & parking
Shed present
+25
Size & layout
5 bedrooms
+10
3 toilets
+10
Living area is 149 m²
+9
Deductions
Travel
61 minutes by car to work
-100
Energy
Heating system is district heating
-50
Size & layout
No bathtub
-50
Environment
High NO2 (16.0 µg/m³)
-25
Elevated PM2.5 (10.4 µg/m³)
-10
Neighbourhood
Neighbourhood has little green space (0.0%)
-10