Burgemeester van der Feltzweg 72

en de vele extra voorzieningen maakt deze woning bijzonder comfortabel en compleet. Ruime en lichte leefruimte. Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer en ruimtelijkheid op: er is een moderne open keuken gerealiseerd met een royaal kookeiland, waardoor koken en gezellig samenzijn moeiteloos samengaan. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht. Een echte eyecatcher is de sfeervolle eethoek in de erker, voorzien van karakteristiek glas-in-lood ramen en een houtkachel. Aan de achterzijde, in de aanbouw, bevindt zich de royale woonkamer met veel lichtinval. De sfeervolle gashaard vormt een natuurlijk middelpunt en zorgt op koudere dagen voor extra warmte en gezelligheid. De openslaande deuren verbinden de woonkamer bovendien op een natuurlijke manier met de tuin. Verder zijn nog te benoemen de toiletruimte en de provisiekelder die vanuit de hal bereikbaar zijn. Comfortabele slaap- en werkruimtes. De woning beschikt over twee slaapkamers op de eerste verdieping en een zolderruimte welke als slaapkamer gebruikt kan worden, waarbij de slaapkamers en zolder zijn voorzien van airconditioning. Hierdoor is ook tijdens warme zomerdagen een aangenaam binnenklimaat gegarandeerd. De moderne badkamer is praktisch ingericht en heeft een eigentijdse uitstraling. De combinatie van de strakke betegeling, donkere wastafelkommen en moderne kranen geeft de ruimte een luxe en rustige sfeer. Bijgebouw. Een bijzonder pluspunt is de extra slaap/woonkamer met eigen badkamer en een aparte wasruimte in het bijgebouw, waardoor de woning ook uitstekend geschikt is voor bijvoorbeeld gasten, een inwonend familielid, thuiswerken of een gezin dat behoefte heeft aan extra privacy. Vanuit de woonkamer heb je van binnenuit toegang tot het bijgebouw. Buitenleven met vrij uitzicht. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De zuid gerichte tuin is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. voorin de tuin bevindt zich een veranda, perfect voor lange zomeravonden of een beschutte plek om buiten te zitten. Een extra pluspunt is het prachtige vrije uitzicht over de weilanden. Hier ervaar je iedere dag het gevoel van ruimte en rust. Daarnaast beschikt de woning over 16 zonnepanelen, wat een mooie bijdrage levert aan een energiezuiniger huishouden. Wat deze woning verder zo aantrekkelijk maakt, is de combinatie van karakter en modern wooncomfort. De houtkachel, glas-in-lood ramen, houten elementen en sfeervolle erker geven het huis een warme en authentieke uitstraling. Daartegenover staan de moderne open keuken, airconditioning, zonnepanelen, moderne badkamer en de royale leefruimte. Kortom: een heerlijke, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met verrassend veel ruimte, een sfeervolle leefomgeving, volop comfort en een uniek vrij uitzicht over de weilanden. Een woning die je eigenlijk zelf moet ervaren! Pluspunten op een rij - Instapklare woning. - Karakteristieke details. - Royale uitgebouwde woonruimte. - Open keuken met kookeiland. - Sfeervolle eethoek in erker met glas-in-lood ramen. - Houtkachel. - Lichte woonkamer met gashaard. - Openslaande deuren naar de tuin. - Slaapkamers en zolder voorzien van airconditioning. - Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming. - Extra slaapkamer met eigen badkamer in het bijgebouw. - Aparte wasruimte. - 16 zonnepanelen geplaatst in 2021. - Veranda in de tuin direct grenzend aan de woning. - Tuin op het zuiden. - Bijgebouw bereikbaar vanuit de woning. - Schilderwerk buitenzijde is in 2024 professioneel uitgevoerd. Algemeen * Bouwjaar: 1935 * Woonoppervlakte: 169 m² * Overige inpandige ruimte: 13 m² * Perceeloppervlakte: 479 m² * Inhoud: 684 m³ AANVAARDING IN OVERLEG Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl