Vrijstaand (Bouwnr. C.7.1) 0ong
8015PA Zwolle
€ 995.000 v.o.n.
What stands out
neighbourhood
building
energy
size & layout
environment
location
travel
price & market
amenities
Key facts
- Surface area
- House 197 m² · Plot 343 m²
- Rooms
- 5 bedrooms, 1 bathroom
- Toilets
- 3 toilets
- Construction year
- 2026
- Energy label
- A3
- House type
- Vrijstaande woning
Solar panels
Heat pump
Floor heating
Bathtub
Parking: Own terrain
Photos
Description
Wonen op een unieke plek aan de IJssel?
In één van de 17 exclusieve, moderne Parkvilla’s woon je ruim en vrij, met het park voor je deur en de IJssel om de hoek. Je hebt de keuze uit stijlvolle geschakelde of vrijstaande villa’s met moderne architectuur en een rijke beleving van binnen- en buitenleven. De villa’s zijn royaal van opzet en bieden volop leefruimte voor het hele gezin, met lichte vertrekken en grote raampartijen die het groen naar binnen halen.
Een royaal…
View more
terras met pergola vormt een natuurlijk verlengstuk van je woonkamer of leefkeuken en leidt je direct het park in. Of je geniet juist van de zonnige privétuin aan de entreezijde. Waar je voorkeur ook naar uitgaat, het samenspel van architectuur en groen geeft elke woning een eigen karakter. Met twee eigen parkeerplaatsen in het parkeerhof is ook het dagelijkse gemak goed geregeld.
Locatie
Aan de zuidrand van Zwolle krijgt de voormalige locatie van de IJsselcentrale een nieuwe invulling. Nieuw Harculo wordt een groene woonwijk aan de IJssel; een rustige en ruim opgezette omgeving voor jong en oud. Een wijk die aansluit bij Zwolle en het omliggende landschap, dichtbij de stad en midden in het groen. Vanuit de wijk wandel je zo de dijk op, met uitzicht over het water en de uiterwaarden. Binnen de dijken is de wijk ruim opgezet, met veel groen, wandelroutes en plekken om tot rust te komen.
View less
Property details
- Object type
- House
- Building type
- Woonhuis
- Construction type
- New
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Insulation level
- Full
- Heating
- Warmtepomp
- Heating distribution
- Floor
- WOZ value
- € 625.000 (2024) · Neighbourhood
- Location tags
- Park
Mortgage
Your bid
€ 995.000
Need to borrow
€ 549.700
55% LTV.
Net monthly term
€ 2.724
30-year linear · 3.94%
NHG not included: loan is above limit.
Total monthly cost
€ 2.724
Location
- Address
- Vrijstaand (Bouwnr. C.7.1) 0ong 8015PA Zwolle
- Neighbourhood
- Harculo en Hoog-Zuthem
- Travel time to work
- 90 minutes
Why it scored 287
Strengths
Size & layout
Living area is 197 m²
+57
5 bedrooms
+10
3 toilets
+10
Building
Built in 2026 (0 years old)
+50
House type is vrijstaande woning
+50
Construction type is nieuwbouw
+30
Energy
Insulation is fully insulated
+50
Energy label is A3
+25
Heating system is heat pump
+20
Solar panels present
+20
Floor heating present
+10
Neighbourhood
Leefbaarometer class is Uitstekend (9/9)
+50
Neighbourhood has many entrepreneurs (ZZP 21.0%)
+40
Neighbourhood has many high-income households (45.3%)
+40
Neighbourhood has a lot of green space (22.4%)
+25
Neighbourhood has a lot of water (8.4%)
+10
Travel
21 minutes by car to Zwolle
+50
Environment
Very low PM2.5 (8.0 µg/m³)
+25
Low NO2 (8.5 µg/m³)
+10
No major road noise nearby
+10
Location
Located near a park
+10
Deductions
Travel
90 minutes by car to work
-100
Amenities
Nearest train station is 6.4 km away
-50
Nearest supermarket is 3.4 km away
-50
Nearest GP is 3.2 km away
-25
Price & market
Price is 95,000 over budget
-50
Price per m² is €5051
-26
Price is 159% of the WOZ value
-14