Back to top houses
Oosterkade 27
9503HP Stadskanaal
€ 699.500
What stands out
Good condition
Good outdoor & parking
Good size & layout
Good environment
Good location
Good ownership & costs
Good price & market
Bad building
Bad neighbourhood
Bad amenities
Bad energy
Bad travel
Photos
Description
Zeer complete en luxe uitgevoerde vrijstaande woning, onder architectuur gebouwd, met slaapkamer en badkamer op de begane grond en royale bedrijfshal van ca. 330 m², gesitueerd op een riant perceel van ca. 2000 m² aan de stille zijde van het kanaal.
Indeling:
royale entree met garderobe, toilet, grote L-vormige woonkamer (ca. 42 m²) met gashaard en schuifpui naar het terras, luxe woonkeuken (ca. 14 m²), kantoor (ca. 25 m²), bijkeuken, provisiekelder, achterhal met vaste…
View more
kasten, slaapkamer (ca. 22 m²) met kastenwand en badkamer (ligbad, inloopdouche en dubbele wastafelmeubel).
1e Verdieping:
overloop met vide, 3 riante slaapkamers, badkamer (inloopdouche, wandcloset en wastafel), inloopkast annex zonnebankruimte en balkon.
Bedrijfshal is ca. 22,15 x 15.06 meter, beschikt over 3 bergruimtes en is aan de voorzijde volledig voorzien van schuifdeuren.
INFO:
De multifunctionele bedrijfshal biedt tal van gebruiksmogelijkheden in combinatie met wonen & werken en is gelegen op een zichtlocatie.
Ideale combinatie tussen wonen & werken met eigen ingang naar de kantoorruimte op de begane grond.
Het geheel is voorzien van een asfalt oprit en achterterrein.
De kozijnen zijn uitgevoerd in aluminium met dubbele beglazing en horren.
De begane grond is voorzien van een laperto natuurstenen vloer met vloerverwarming in keuken en woonkamer.
De boeidelen zijn uitgevoerd in trespa en de dakgoten zijn rondom voorzien van verlichting.
Het huis is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en het terras beschikt over een groot uitvalscherm met zonnepaneel.
De inloopkast/zonnebankruimte kan eventueel worden verbouwd tot een extra slaapkamer op de verdieping.
De woonkamer is voorzien van een gashaard met schouw
De tuin is aangelegd door Koudenburg uit Odoorn.
De buitengevels van de woning zijn geïmpregneerd.
2 slaapkamers op de verdieping zijn voorzien van bergruimte en kastenwand.
Het geheel beschikt over krachtstroom.
Het geheel is eventueel ook te koop inclusief het naast gelegen bosperceel.
Het huis is rondom voorzien van dubbele wandcontactdozen.
View less
Property details
- Object type
- House
- Building type
- Woonhuis
- Construction type
- Existing
- Insulation
- Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie en vloerisolatie
- Insulation level
- Partial
- Heating
- Cv ketel
- Heating distribution
- Floor, Direct
- Boiler year
- 2014
- Garden quality
- Aangelegd onder architectuur
- Maintenance inside
- Goed tot uitstekend
- Maintenance outside
- Goed tot uitstekend
- Home quality
- Luxe
- Erfpacht
- No
- WOZ value
- € 299.000 (2024) · Neighbourhood
- Location tags
- Water, Open view
Key facts
- Area
- 251 m²
- Rooms
- 5 bed, 2 bath, 3 wc
- Construction year
- 1978
- Energy label
- C
- House type
- Vrijstaande woning
Garden
Floor heating
Bathtub
Shed
Parking: Garage (10 places)
Location
- Address
- Oosterkade 27 9503HP Stadskanaal
- Neighbourhood
- Dideldom
- Province
- Groningen
Why it scored 47
Strengths
Size & layout
Living area is 251 m²
+60
2 bathrooms
+10
5 bedrooms
+10
3 toilets
+10
Condition
Home quality is luxury
+50
Inside maintenance is good to excellent
+40
Outside maintenance is good to excellent
+40
Building
House type is vrijstaande woning
+50
Outdoor & parking
Parking includes a garage
+50
Garden present
+25
Shed present
+25
Price & market
Price per m² is €2787
+34
Ownership & costs
Freehold, no erfpacht
+30
Environment
Very low NO2 (6.9 µg/m³)
+25
Very low PM2.5 (7.8 µg/m³)
+25
No major road noise nearby
+10
Location
Located near water
+25
Open view
+10
Energy
Floor heating present
+10
Deductions
Travel
157 minutes by car to Nieuwegein
-100
59 minutes by car to Groningen
-50
Amenities
Nearest train station is 19.4 km away
-50
Energy
Roof faces north-east and has no solar panels
-50
Energy label is C
-25
Heating relies on direct heaters such as wood or gas stoves
-25
Insulation is partially insulated
-20
Heating system is CV ketel
-10
CV boiler from 2014 is 12 years old
-2
Building
BAG usage combines residential with other functions (industriefunctie,woonfunctie)
-50
Built in 1978 (48 years old)
-38
Neighbourhood
Neighbourhood has many low-income households (51.1%)
-40
Price & market
Price is 234% of the WOZ value
-32