Back to top houses
Oude Haven 173
1671AZ Medemblik
€ 744.500 v.o.n.
What stands out
Condition
Environment
Ownership & costs
Energy
Location
Size & layout
Price & market
Neighbourhood
Building
Amenities
Travel
Photos
Description
Wonen aan het IJsselmeer, in de historische binnenstad van Medemblik met alle voorzieningen op loopafstand en op circa 5 autominuten van de Rijksweg A7! Bij Bries heeft u de keuze uit de riante maisonnette appartementen (type Bonifacius) welke fantastisch uitzicht krijgen over het IJsselmeer, Herenhuizen met eveneens uitzicht over het IJsselmeer en o.a. een carport en een dakterras (type Radboud) en tot slot geschakelde Herenhuizen met een tuin (type Floris).
Vijf…
View more
Herenhuizen (bouwnummer 7 tot en met 11, koopsom van € 734.500,-- tot € 799.500,--) waar het geliefde wonen en thuiswerken kan worden gecombineerd. Op de begane grond treffen we een kantoorruimte én de carport voor 2 auto's. De eerste verdieping verschaft via de royale glaspartijen uitzicht over het IJsselmeer en biedt een dakterras op het zonnige zuiden. Drie slaapkamers zijn reeds aanwezig en er is een mogelijkheid voor twee extra kamer op de derde verdieping.
Naar verwachting start de bouw medio 2026. Een indicatie van de oplevering van de 1e woningen is het voorjaar van 2028.
Wilt u meer weten? Maak dan een afspraak met een van makelaars om aan tafel de mogelijkheden te bespreken. Bel Groot & Nieuweboer Makelaardij op 0227-545755 of Jaspers - van Diepen Makelaars op 0229-573600.
View less
Property details
- Object type
- House
- Building type
- Woonhuis
- Construction type
- Existing
- Insulation
- Dakisolatie, Muurisolatie en vloerisolatie
- Insulation level
- Partial
- Heating
- Other
- Heating distribution
- Floor
- Maintenance inside
- Uitstekend
- Maintenance outside
- Uitstekend
- Home quality
- Normaal
- Erfpacht
- No
- WOZ value
- € 337.000 (2024) · Neighbourhood
- Location tags
- Centre, Water
Key facts
- Living area
- 193 m²
- Plot area
- 104 m²
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 bathroom
- Toilets
- 3 toilets
- Construction year
- 2025
- Energy label
- A1
- House type
- Geschakelde woning
Heat pump
Floor heating
Parking: Carport
Location
- Address
- Oude Haven 173 1671AZ Medemblik
- Neighbourhood
- Medemblik Oude Stad
- Province
- Noord-Holland
Why it scored -118
Strengths
Size & layout
Living area is 193 m²
+53
3 toilets
+10
Building
Built in 2025 (1 years old)
+50
House type is geschakelde woning
+10
Condition
Inside maintenance is excellent
+50
Outside maintenance is excellent
+50
Environment
Neighbourhood has few households with children (21.8%)
+50
Very low PM2.5 (7.5 µg/m³)
+25
Low NO2 (11.2 µg/m³)
+10
No major road noise nearby
+10
Neighbourhood
Neighbourhood has many entrepreneurs (ZZP 22.0%)
+40
Neighbourhood has a lot of green space (17.4%)
+25
Ownership & costs
Freehold, no erfpacht
+30
Energy
Energy label is A1
+25
Floor heating present
+10
Location
Located near water
+25
Price & market
Price per m² is €3858
+12
Deductions
Travel
78 minutes by car to Nieuwegein
-100
46 minutes by car to Alkmaar
-50
Neighbourhood
Neighbourhood has high crime (40.10 reports per 1,000 residents)
-80
Neighbourhood has many low-income households (49.2%)
-40
Building
BAG building is under construction (Bouw gestart)
-75
BAG usage combines residential with other functions (kantoorfunctie,woonfunctie)
-50
Amenities
Nearest train station is 12.4 km away
-50
Nearest hospital is 18.1 km away
-50
Size & layout
No bathtub
-50
Price & market
Price is 221% of the WOZ value
-28
Energy
Insulation is partially insulated
-20
Location
Located in a city centre
-10