Back to top houses
Theresiahof 1
1216MH Hilversum
€ 925.000
€ 795.000
What stands out
Good outdoor & parking
Good environment
Good size & layout
Good travel
Good condition
Good location
Good ownership & costs
Good building
Good energy
Bad price & market
Bad neighbourhood
Description
Aan de buitenrand van Hilversum-Zuid ligt dit volledig geïsoleerde en goed onderhouden vrijstaand woonhuis met 2 bergingen en zonnige tuin rondom.
De Theresiahof (bouwjaar 1991) is een autoluw hofje met parkeerruimte en speelgelegenheid voor de kinderen.
Deze kindvriendelijke woonwijk is geliefd vanwege de rustige ligging en de aanwezigheid van alle gewenste faciliteiten zoals een modern en compleet winkelcentrum ‘Kerkelanden”, sporthal, scholen, een kinderdagverblijf,…
View more
huisartsenpraktijk en dierenkliniek. Daarnaast is de wijk centraal en gunstig gelegen op korte afstand van diverse bossen, heidegebieden en plassengebied. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam, Amersfoort en Utrecht vindt u in de directe omgeving.
Indeling begane grond:
* hal met garderobe en meterkast
* modern toilet met fonteintje
* woonkamer met open haard
* open woonkeuken incl. inbouwapparatuur met deur naar de achtertuin met zonnig terras
* zeer royale werkkamer
* bijkeuken
De begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van een fraaie PVC vloer!
1e verdieping:
* overloop
* 3 ruime slaapkamers
* royale tuinkamer
* moderne badkamer met ligbad, toilet, en dubbele wastafel.
2e verdieping: via vaste trap bereikbaar
* 2 slaapkamers
* stookruimte
* veel bergruimte
Bijzonderheden:
* rustig en gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen
* 4 zonnepanelen aanwezig op de schuur
* energielabel C
* volledig geïsoleerd
Woonoppervlakte : 182 m2
Bergingen : 16 m2
Gemeente Hilversum, sectie H 2802, groot 3 are 48 ca.
View less
Property details
- Object type
- House
- Building type
- Woonhuis
- Construction type
- Existing
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Insulation level
- Full
- Heating
- Cv ketel
- Heating distribution
- Direct
- Garden quality
- Fraai aangelegd
- Maintenance inside
- Goed
- Maintenance outside
- Goed
- Home quality
- Normaal
- Erfpacht
- No
- WOZ value
- € 359.000 (2024) · Neighbourhood
- Initial asking price
- € 925.000
- Location tags
- Quiet road, Residential
Key facts
- Area
- 182 m² 348 m²
- Rooms
- 6 bed, 1 bath, 2 wc
- Construction year
- 1990
- Energy label
- C
- House type
- Vrijstaande woning
Garden facing south-west
Solar panels
Bathtub
Shed
Parking: None (2 places)
Location
- Address
- Theresiahof 1 1216MH Hilversum
- Neighbourhood
- Kerkelanden
- Province
- Noord-Holland
Why it scored 330
Strengths
Building
House type is vrijstaande woning
+50
Energy
Insulation is fully insulated
+50
Solar panels present
+20
Environment
Neighbourhood has few households with children (29.2%)
+50
Low NO2 (10.5 µg/m³)
+10
Low PM2.5 (8.9 µg/m³)
+10
No major road noise nearby
+10
Travel
8 minutes by car to Hilversum
+50
35 minutes by car to Nieuwegein
+10
Size & layout
Living area is 182 m²
+42
6 bedrooms
+20
Location
Located on a quiet road
+40
Ownership & costs
Freehold, no erfpacht
+30
Outdoor & parking
Garden present
+25
Garden faces south-west
+25
Garden quality is beautifully landscaped
+25
Shed present
+25
Condition
Inside maintenance is good
+25
Outside maintenance is good
+25
Price & market
Asking price dropped 14.1% from €925000
+15
Deductions
Neighbourhood
Neighbourhood has many low-income households (46.3%)
-40
Neighbourhood has many residents on social assistance (3.0%)
-40
Leefbaarometer class is Ruim voldoende (6/9)
-25
Price & market
Price is 221% of the WOZ value
-30
Price per m² is €4368
-6
Building
Built in 1990 (36 years old)
-26
Energy
Energy label is C
-25
Heating relies on direct heaters such as wood or gas stoves
-25
Heating system is CV ketel
-10