Braspenning 3

royale oprit ruime parkeergelegenheid op eigen grond. De verzorgde tuin is rondom de woning gelegen, waarbij de achtertuin op het westen gesitueerd is. Aan beide zijden is het mogelijk om langs de woning de achtertuin te bereiken. De woning is op fietsafstand van het centrum gelegen, waarbij Dronten-west tevens over basisscholen, winkels en een gezondheidscentrum beschikt. De wijk grenst aan een sportveld, het Wisentbos en uitvalswegen naar Lelystad en Zwolle. Indeling Begane grond: overdekte entree, ruime hal met garderobe, hardhouten trap naar de etage en meterkast, toilet met fonteintje alsmede toegang tot de inpandige garage. De garage is in gebruik als berging waar tevens de Nefit Hybride c.v.-ketel staat en welke een loopdeur en een sectionaaldeur biedt. Aan de voorzijde van de woning is een mooie woonkeuken gelegen met aangrenzende bijkeuken. In de bijkeuken staan de wasmachine en droger opgesteld. De woonkeuken is riant van maatvoering en beschikt over een ingebouwde keuken bestaande uit 2 rechte keukendelen met groot werkblad, veel kasten en laden alsmede een ingebouwde koelkast, vrieskast, vaatwasser, magnetron, oven en 6 pits gaskookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken en vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar welke aan de achterzijde van de woning ligt. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. Achter de woonkamer is een zeer riante slaapkamer met aangrenzende badkamer bereikbaar. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e hangcloset. Aan de woonkamer grenst een groot zonneterras met sierbestrating en elektrisch bedienbare zonwering en verder is de privacy biedende tuin voorzien van een ruim gazon omringd door vaste beplanting, vrijstaande houten berging en de mogelijkheid langs beide zijden achterom langs de woning te gaan. De begane grond van de woning is ten tijde gebouwd met het oog op toegankelijkheid, waardoor er geen drempels en brede deurposten gerealiseerd zijn. De begane grondvloer beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: vaste trap naar de overloop. Op deze verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers en 1 extra multifunctionele kamer welke allen voorzien zijn van vloerbedekking. De 2e badkamer beschikt over een inloopdouche, 3e hangcloset en dubbele wastafel. Tweede verdieping: vaste trap naar voorzolder voorzien van een berging, bergkast en aan de achterzijde een mooie 5e slaapkamer met vrij uitzicht over de sportvelden. * Bouwjaar: 1997, perceeloppervlakte: 684m2 * Prachtige ligging grenzend aan groen * Volledig geïsoleerd en goed onderhouden * Slaapkamer en badkamer op de begane grond * Ruime tuin op het westen * Inpandige geïsoleerde garage en bijkeuken * Nefit Hybride c.v.-ketel gecombineerd met 2 Quatt warmtepompen (2025) * 20 zonnepanelen 2021 * Schilderwerk 2024 * Terras voorzien van elektrisch bedienbare uitvalscherm * Via de loop-/fietsbrug "De knip" op korte afstand van het centrum van Dronten. * Energielabel A+ * Aanvaarding in overleg * Makelaardij Van der Linden * Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2026 Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.