Kwikstaartlaan 36

ontspannen wonen. En dat alles op korte afstand van dagelijkse voorzieningen én het gezellige centrum van Alkmaar. Indeling: Begane grond: Via de ruime hal, waar zich het separate toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden, betreedt u de woning. Vanuit hier heeft u toegang tot de riante en sfeervolle woonkamer met prachtige haard. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De halfopen keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast, afzuigkap en een Quooker. Aansluitend bevindt zich de praktische en ruime bijkeuken met aansluitingen voor een vaatwasser, wasmachine en droger. Vanuit zowel de bijkeuken als de eetkamer bereikt u de zonnige, riante tuin. 1e verdieping: Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers en de complete badkamer. De royale ouderslaapkamer maar liefst 24 m² en biedt voldoende ruimte voor een kastenwand. De twee andere slaapkamers zijn beide ruim van stuk (13.9 m² en 13.2 m²) en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, ligbad, tweede toilet, wandmeubel en een stijlvol wastafelmeubel. Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. 2e verdieping: Hier bevindt zich de vierde slaapkamer. Daarnaast is er op de overloop voldoende ruimte voor het realiseren van een werkplek of thuiskantoor. Extra bergruimte is aanwezig achter de knieschotten, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Tevens is er nog een kleine vliering, waardoor er nog extra opbergruimte is. Externe voorzieningen: De riante tuin biedt altijd een fijne plek in zowel de zon als de schaduw. Hier geniet u in alle rust van lange, warme zomeravonden. De woning beschikt daarnaast over een eigen garage, perfect voor fietsen en tuinbenodigdheden. Op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig én een laadpaal voor een elektrische auto. Omgeving: De woning is gelegen in de wijk De Mare en ligt op loopafstand van winkelcentrum De Mare waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen en het busstation. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, waaronder twee basisscholen, een middelbare school en een kinderopvanglocatie, en voorzieningen. Binnen circa 15 minuten bereikt u het bruisende centrum van Alkmaar. Ook de uitvalswegen richting Heerhugowaard, Amsterdam en Den Helder zijn uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: - 26 zonnepanelen (zowel oost als west georiënteerd) - Parkeren op eigen terrein - Laadpaal aanwezig - Riante tuin - Rustige en groene ligging - 4 ruime slaapkamers - Energielabel A - Waterontharder - Alarminstallatie - Centraal stofzuigsysteem in gehele woning - Funderingsrisico: Geen verhoogd risico (A, B of C) Bent u op zoek naar een ruime, vrijstaande woning met volop comfort, privacy en een uitstekende ligging? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging, wij laten u deze woning graag van binnen zien!