Hogeweg 40

veel licht en vanuit de woonkamer is er een mooie verbinding met de tuin. Aansluitend bevindt zich de open keuken. Met twee slaapkamers en de badkamer op de begane grond biedt de woning bovendien uitstekende mogelijkheden om volledig gelijkvloers te wonen. Op de verdieping gaat de ruimte gewoon verder. Hier vind je nog eens twee slaapkamers (eenvoudig een wand te plaatsen), een royale overloop en toegang tot vide en veel bergruimte. Tel daar de dubbele garage met zolder bij op en je hebt een huis met ontzettend veel mogelijkheden. De woning is gedateerd en heeft onderhoud nodig en dat biedt daarmee juist een prachtige kans voor iemand die op zoek is naar een vrijstaand huis dat geheel naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd. De basis, ruimte en ligging zijn er al – de volgende eigenaar kan hier iets heel bijzonders van maken. MEER ZIEN? Via ‘Download brochure’ en ‘Bekijk de unieke website’ kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier vind je alle beschikbare informatie, documenten, foto’s en overige gegevens over de woning. Indeling woning Begane grond: Via de entree kom je binnen in de centrale hal van de woning. Vanuit hier zijn onder andere het toilet, de badkamer, de slaapkamers, de woonkamer en de trap naar de verdieping bereikbaar. De woonkamer is zonder twijfel één van de blikvangers van het huis. Een royale leefruimte met veel raampartijen, een open haard en een fraaie vide die voor een bijzonder ruimtelijk effect zorgt. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van verschillende zit- en eetgedeeltes. Via de schuifpui is er direct contact met de tuin. De open keuken sluit aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een hoekopstelling met schiereiland en biedt tevens toegang tot de bijkeuken met toegang tot de tuin en de dubbele garage. Een groot pluspunt van Hogeweg 40 is de aanwezigheid van twee slaapkamers op de begane grond. De grootste slaapkamer is opvallend ruim. De tweede slaapkamer kan natuurlijk ook uitstekend dienstdoen als werk-, hobby- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafel. D EERSTE VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de bijzonder ruime overloop met dakkapel, via de overloop is de slaapkamer (voorheen 2 kamers) bereikbaar en is er toegang tot de ruime vide met direct contact met de woonkamer. Achter de knieschotten is er een zee aan ruimte. TUIN Ook buiten is ruimte hier absoluut het sleutelwoord. De woning wordt omringd door een royale en groene haag en verder zijn er voldoende bomen, struiken, terrassen en een ruim gazon aanwezig, zon of schaduw het kan allemaal. naast het vele groen is er ook een ruime oprit en terras waar meerdere auto's voor de garage geparkeerd kunnen worden. DUBBELE GARAGE Een ander sterk punt is de dubbele inpandige garage en met de vide biedt de garage veel mogelijkheden, voor opslag, de hobby of voor de stalling van auto, motoren en fietsen. BIJZONDERHEDEN Bouwjaar 1982; Gebruiksoppervlakte 163 m² ; Inhoud circa 747 m³; Royale woonkamer met open haard en vide; Gelijkvloers wonen mogelijk met twee slaapkamers en badkamer; Unieke royale vide; Inpandige dubbele garage met vide; Volop parkeergelegenheid op eigen terrein; Energielabel C; De woning heeft onderhoud nodig De As is/where is Clausule is van toepassing Een bouwkundig rapport van de woning is aanwezig Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je deze verrassend ruime vrijstaande woning aan de Hogeweg 40 in Limmen graag van binnen én buiten zien! Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.