Back to top houses

Thorbeckestraat 19

2042GL Zandvoort
€ 795.000

What stands out

Good environment Good size & layout Good condition Good ownership & costs Good price & market Bad location Bad energy Bad travel Bad building Bad neighbourhood

Description

** 221 M² WOONRUIMTE OP 200 METER VAN BOULEVARD – BIEDEN VANAF € 795.000,- K.K. - AANTREKKELIJKE PRIJS PER M² € 3.597,= *** Op zoek naar écht veel ruimte in Zandvoort? Thorbeckestraat 19 biedt maar liefst ca. 221 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere woonlagen, met volop mogelijkheden voor een groot gezin, meer generatie wonen of de combinatie van wonen en werken. En dat op korte afstand van het strand, de duinen, het centrum én het NS-station. De woning heeft…
momenteel een bijzondere indeling met meerdere woon-/verblijfsruimten en eigen voorzieningen. Hierdoor kun je verschillende kanten op: behoud (een deel van) de huidige indeling of creëer juist één royaal familiehuis met veel slaapkamers, werk- en hobbyruimte. WONEN EN INDELING Ruimte is hier absoluut het sleutelwoord. Daarmee is er volop plek voor een groot gezin, thuiswerken, logees of familie die graag dichtbij woont met behoud van privacy. De huidige indeling bestaat uit vier woonruimten/appartementen en een studio. De royale oppervlakte biedt tegelijkertijd mogelijkheden om het geheel anders in te delen en helemaal aan de eigen woonwensen aan te passen. Vanaf de verdiepingen is er bovendien uitzicht richting zee. BUITEN Aan de achterzijde ligt een beschutte tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich daarnaast een balkon op het westen, een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten. LIGGING De Thorbeckestraat ligt centraal in Zandvoort op slechts 200meter van het strand. Winkels, restaurants en terrassen bevinden zich om de hoek en binnen enkele minuten wandel je naar het strand en de duinen. Ook het NS-station is goed bereikbaar, met verbindingen richting onder andere Haarlem en Amsterdam. BIJZONDERHEDEN: - Zeer interessante VANAFPRIJS: € 795.000,- k.k.; - Veel mogelijkheden voor groot gezin, meergeneratiewonen of wonen/werken; - Uitzicht richting zee vanaf de verdiepingen; - Achtertuin en balkon op het westen; - Energielabel C en 7 zonnepanelen; - Zie de digitale plattegronden voor de indeling; - Woonoppervlakte ca. 221 m², dit is exclusief ca. 17 m² van de voormalige berging in de achtertuin waar een studio in gevestigd is; - Perceeloppervlakte ca. 136 m²; - Oplevering in overleg. Uniek: 221 m² woonruimte op zo'n centrale plek in Zandvoort moet je eigenlijk zelf ervaren. Nieuwsgierig naar de mogelijkheden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Bieden met een VANAFPRIJS: € 795.000,- k.k. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
View less

Property details

Object type
House
Building type
Woonhuis
Construction type
Existing
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Insulation level
Partial
Heating
Cv ketel
Garden quality
Normaal
Maintenance inside
Goed
Maintenance outside
Goed
Home quality
Normaal
Erfpacht
No
WOZ value
€ 437.000 (2024) · Neighbourhood
Location tags
Residential, Centre

Key facts

Area
221 m² 136 m²
Rooms
5 bed, 5 bath, 5 wc
Construction year
1953
Energy label
C
House type
Tussenwoning
Garden facing south-east Solar panels Parking: Permit

Location

Address
Thorbeckestraat 19 2042GL Zandvoort
Neighbourhood
Centrum
Province
Noord-Holland

Why it scored -42

Strengths

Size & layout

Living area is 221 m² +60
5 bathrooms +20
5 toilets +20
5 bedrooms +10

Environment

Neighbourhood has few households with children (18.5%) +50
Very low PM2.5 (8.1 µg/m³) +25
Low NO2 (10.4 µg/m³) +10
No major road noise nearby +10

Travel

17 minutes by car to Haarlem +50

Neighbourhood

Neighbourhood has many entrepreneurs (ZZP 25.0%) +40

Ownership & costs

Freehold, no erfpacht +30

Outdoor & parking

Garden present +25
Garden faces south-east +25

Condition

Inside maintenance is good +25
Outside maintenance is good +25

Price & market

Price per m² is €3597 +21

Energy

Solar panels present +20

Deductions

Travel

64 minutes by car to Nieuwegein -100

Neighbourhood

Neighbourhood has high crime (94.52 reports per 1,000 residents) -80
Neighbourhood has many unemployed residents (2.0%) -40
Neighbourhood has many low-income households (45.6%) -40
Neighbourhood has little green space (0.0%) -10

Building

Built in 1953 (73 years old) -63

Outdoor & parking

Only street parking -50

Size & layout

No bathtub -50

Energy

Energy label is C -25
Insulation is partially insulated -20
Heating system is CV ketel -10

Price & market

Price is 182% of the WOZ value -10

Location

Located in a city centre -10