Back to top houses
Thorbeckestraat 19
2042GL Zandvoort
€ 795.000
What stands out
Good environment
Good size & layout
Good condition
Good ownership & costs
Good price & market
Bad location
Bad energy
Bad travel
Bad building
Bad neighbourhood
Description
** 221 M² WOONRUIMTE OP 200 METER VAN BOULEVARD – BIEDEN VANAF € 795.000,- K.K. - AANTREKKELIJKE PRIJS PER M² € 3.597,= ***
Op zoek naar écht veel ruimte in Zandvoort? Thorbeckestraat 19 biedt maar liefst ca. 221 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere woonlagen, met volop mogelijkheden voor een groot gezin, meer generatie wonen of de combinatie van wonen en werken. En dat op korte afstand van het strand, de duinen, het centrum én het NS-station.
De woning heeft…
View more
momenteel een bijzondere indeling met meerdere woon-/verblijfsruimten en eigen voorzieningen. Hierdoor kun je verschillende kanten op: behoud (een deel van) de huidige indeling of creëer juist één royaal familiehuis met veel slaapkamers, werk- en hobbyruimte.
WONEN EN INDELING
Ruimte is hier absoluut het sleutelwoord. Daarmee is er volop plek voor een groot gezin, thuiswerken, logees of familie die graag dichtbij woont met behoud van privacy.
De huidige indeling bestaat uit vier woonruimten/appartementen en een studio. De royale oppervlakte biedt tegelijkertijd mogelijkheden om het geheel anders in te delen en helemaal aan de eigen woonwensen aan te passen.
Vanaf de verdiepingen is er bovendien uitzicht richting zee.
BUITEN
Aan de achterzijde ligt een beschutte tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich daarnaast een balkon op het westen, een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten.
LIGGING
De Thorbeckestraat ligt centraal in Zandvoort op slechts 200meter van het strand. Winkels, restaurants en terrassen bevinden zich om de hoek en binnen enkele minuten wandel je naar het strand en de duinen. Ook het NS-station is goed bereikbaar, met verbindingen richting onder andere Haarlem en Amsterdam.
BIJZONDERHEDEN:
- Zeer interessante VANAFPRIJS: € 795.000,- k.k.;
- Veel mogelijkheden voor groot gezin, meergeneratiewonen of wonen/werken;
- Uitzicht richting zee vanaf de verdiepingen;
- Achtertuin en balkon op het westen;
- Energielabel C en 7 zonnepanelen;
- Zie de digitale plattegronden voor de indeling;
- Woonoppervlakte ca. 221 m², dit is exclusief ca. 17 m² van de voormalige berging in de achtertuin waar een studio in gevestigd is;
- Perceeloppervlakte ca. 136 m²;
- Oplevering in overleg.
Uniek: 221 m² woonruimte op zo'n centrale plek in Zandvoort moet je eigenlijk zelf ervaren. Nieuwsgierig naar de mogelijkheden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.
Bieden met een VANAFPRIJS: € 795.000,- k.k.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
View less
Property details
- Object type
- House
- Building type
- Woonhuis
- Construction type
- Existing
- Insulation
- Dakisolatie en HR-glas
- Insulation level
- Partial
- Heating
- Cv ketel
- Garden quality
- Normaal
- Maintenance inside
- Goed
- Maintenance outside
- Goed
- Home quality
- Normaal
- Erfpacht
- No
- WOZ value
- € 437.000 (2024) · Neighbourhood
- Location tags
- Residential, Centre
Key facts
- Area
- 221 m² 136 m²
- Rooms
- 5 bed, 5 bath, 5 wc
- Construction year
- 1953
- Energy label
- C
- House type
- Tussenwoning
Garden facing south-east
Solar panels
Parking: Permit
Location
- Address
- Thorbeckestraat 19 2042GL Zandvoort
- Neighbourhood
- Centrum
- Province
- Noord-Holland
Why it scored -42
Strengths
Size & layout
Living area is 221 m²
+60
5 bathrooms
+20
5 toilets
+20
5 bedrooms
+10
Environment
Neighbourhood has few households with children (18.5%)
+50
Very low PM2.5 (8.1 µg/m³)
+25
Low NO2 (10.4 µg/m³)
+10
No major road noise nearby
+10
Travel
17 minutes by car to Haarlem
+50
Neighbourhood
Neighbourhood has many entrepreneurs (ZZP 25.0%)
+40
Ownership & costs
Freehold, no erfpacht
+30
Outdoor & parking
Garden present
+25
Garden faces south-east
+25
Condition
Inside maintenance is good
+25
Outside maintenance is good
+25
Price & market
Price per m² is €3597
+21
Energy
Solar panels present
+20
Deductions
Travel
64 minutes by car to Nieuwegein
-100
Neighbourhood
Neighbourhood has high crime (94.52 reports per 1,000 residents)
-80
Neighbourhood has many unemployed residents (2.0%)
-40
Neighbourhood has many low-income households (45.6%)
-40
Neighbourhood has little green space (0.0%)
-10
Building
Built in 1953 (73 years old)
-63
Outdoor & parking
Only street parking
-50
Size & layout
No bathtub
-50
Energy
Energy label is C
-25
Insulation is partially insulated
-20
Heating system is CV ketel
-10
Price & market
Price is 182% of the WOZ value
-10
Location
Located in a city centre
-10