Groenkampen 9

een gezellige overkapping. De verwarmde en geïsoleerde garage met carport maakt het geheel compleet. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een houtkachel. Het stucwerk op de begane grond is in 2024 vernieuwd en de keuken is in 2021 geplaatst. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, combioven en koelkast. De ruime woonkeuken biedt volop plaats voor een grote eettafel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een achterhal met entree naar de garage. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Op de verdieping zijn vijf slaapkamers, separaat toilet en twee badkamers aanwezig. De eerste badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. De indeling biedt daarmee volop ruimte voor een gezin en mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werk- of hobbykamer. De tuin ligt op het zuiden en biedt volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Onder de overkapping is het prettig zitten bij de houtkachel en is er ook op koelere dagen comfortabel buiten verblijven mogelijk. Vanuit de tuin loop je zo het zandpad op, met aansluitend het natuurrijke buitengebied. De ruime, extra brede en diepe garage is verwarmd en geïsoleerd. Samen met de carport biedt dit veel praktische ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en het opbergen van spullen. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De woning is bovendien voorzien van 16 zonnepanelen. De ligging aan de rand van Vries biedt een prettige combinatie van rust, groen en dorpse voorzieningen. Winkels, scholen en diverse sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Ook Groningen en Assen liggen op korte afstand en zijn dankzij de nabijheid van de A28 goed bereikbaar. Een ruime en complete vrijstaande woning op een mooie plek aan de rand van Vries, met volop leefruimte en een heerlijke tuin om van het buitenleven te genieten. Indeling Begane grond: entree/hal met toilet, woonkamer met vloerverwarming en houtkachel, ruime woonkeuken met vloerverwarming en achterhal met toegang tot de garage. Eerste verdieping: overloop, vijf slaapkamers, separaat toilet en twee badkamers. De eerste badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping: Onder beide nokken bevindt zich daarnaast een ruime en geïsoleerde zolder. Beide zolders zijn bereikbaar via een vlizotrap en bieden veel extra bergruimte. Buiten: zonnige tuin op het zuiden, overkapping met houtkachel, verwarmde en geïsoleerde garage met carport. Bijzonderheden * Woonoppervlakte circa 204 m² * Uitgebouwd aan de achterzijde in 2017 * Vijf slaapkamers en twee badkamers * Keuken geplaatst in 2021 * Stucwerk op de begane grond vernieuwd in 2024 * Vloerverwarming op de begane grond * Houtkachel in de woonkamer * 16 zonnepanelen * Tuin op het zuiden met overkapping * Verwarmde en geïsoleerde garage * Aansluitingen voor wasmachine en droger in de garage * Afvoer voor witgoed aanwezig in de gevel. * Carport * Twee ruime en geïsoleerde zolders onder beide nokken. Gelegen aan de rand van het dorp, nabij het natuurrijke buitengebied