Kroosmeent 17

mogelijkheden. Plan een afspraak in en kom de woning snel bewonderen! De Hilversumse Meent is een rustige en groene woonomgeving met alle voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum, sportfaciliteiten en heel veel natuur in de directe omgeving. De Hilversumse Meent grenst aan het natuurgebied Naardermeer en wordt omzoomd door een groen park. Indeling: Begane grond: Entree, ruime en lichte hal met garderobekast en meterkast, ruim toilet met fontein. Slaapkamer met badkamer en-suite en inloopkast. De slaapkamer is voorzien van airconditioning en een rolluik. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Een woonkamer die direct indruk maakt! Het absolute hoogtepunt van deze woning is zonder twijfel de royale, lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de gunstige hoekligging, de indrukwekkend grote raampartijen en een plafondhoogte van maar liefst 3,40 meter geniet u hier van een uitzonderlijke hoeveelheid daglicht en een fantastisch gevoel van ruimte. De combinatie van licht, hoogte en de open indeling zorgt voor een bijzondere woonbeleving. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van een fraai kookeiland en hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, 4D-heteluchtoven, vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat, grote koelkast en afzuigkap. Daarnaast beschikt de keuken over een Quooker. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle travertin natuurstenen vloer met comfortabele vloerverwarming, wat de luxe uitstraling van de leefruimte versterkt. Via de brede schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de royale achtertuin. Hierdoor lopen binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar over en wordt het gevoel van licht en ruimte nog eens extra benadrukt. Eerste verdieping: Ruime overloop, drie goede slaapkamers, twee aan de achterzijde van de woning, waarvan beide voorzien van een eigen bergvliering en rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde is lekker ruim dankzij de grote dakkapel aan de voorzijde. Ruime en lichte badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel, toilet, designradiator, mechanische ventilatie, spotjes en dubbele ramen voor natuurlijk daglicht. Op de overloop is tevens een aparte wasruimte gecreëerd. Tuin: De zonnige achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd en is mooi diep. Doordat het huis vrij is gelegen heeft de tuin heel veel vrijheid en privacy. De tuin is netjes aangelegd met groene borders. Aan de achtergevel zit een zonnescherm en daar bevindt zich een sfeervolle veranda om nog de laatste zonnestralen mee te pakken van de avondzon. Aan de zijkant van het huis kan je langs het huis naar de voorzijde lopen en andersom. Aan de voorzijde van de woning kan je op eigen terrein parkeren. Bijzonderheden: • Vrij gelegen hoekwoning op schitterende locatie in de Hilversumse Meent. • Royale en zonnige achtertuin op het zuidwesten • Biedt de mogelijkheid tot gelijkvloers en drempelloos wonen • Gelegen in een zeer rustige en kindvriendelijke buurt nabij alle voorzieningen • Winkelcentrum op korte afstand gelegen • Gehele woning is voorzien van triple glas. • WTW installatie • Centrale verwarming via HR combiketel (bouwjaar 2015) • Bouwjaar 2016 • Inhoud 640 m³ • Perceeloppervlakte 339 m² • Woonoppervlakte 161 m² • Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie op basis van Nen 2580 Oplevering: in overleg, kan snel Clausules die in de koopakte worden op opgenomen: - Niet zelfbewoningsclausule