Esweg 12

niet vaak tegenkomt. De woning zelf heeft een uitgesproken karakter. De rieten kap, oude gebinten en balken, houten vloeren en verschillende oorspronkelijke elementen herinneren aan de lange geschiedenis van het pand. Tegelijkertijd is het huis door de jaren heen aangepast aan bewoning en vormt het vandaag de dag een sfeervolle basis voor een volgende eigenaar. Op de begane grond bevindt zich aan de achterzijde een royale woonkamer. Dit is een bijzonder aangename leefruimte met veel daglicht, houten vloerdelen en zichtbare houten constructiedelen. Dankzij de vele ramen en deuren staat deze ruimte nadrukkelijk in verbinding met de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime keuken/eetkamer met een meer besloten en bijzonder sfeervol karakter. Dit is het oudste en vroeger enige woongedeelte van de boerderij, waardoor juist hier de historie van het pand sterk voelbaar is. De keuken is voorzien van een keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. De huidige inrichting is functioneel en vormt tegelijkertijd een goede basis om de ruimte op termijn geheel naar eigen smaak vorm te geven. Een belangrijk pluspunt is de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarmee biedt de woning mogelijkheden voor gelijkvloers wonen. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Op de verdieping bevinden zich nog eens 3 slaapkamers, waarmee de woning in totaal over 4 slaapkamers beschikt. Daarnaast is hier een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet aanwezig. De kapconstructie en schuine dakvlakken zorgen op deze verdieping voor de karakteristieke sfeer die bij een woning van deze leeftijd past. Verder is er een zolderruimte aanwezig die praktische aanvullende ruimte biedt. Ook de voormalige bedrijfsruimten dragen bij aan de mogelijkheden van het geheel. De aangebouwde berging en garage bieden veel ruimte voor opslag, hobby's en praktische doeleinden. Juist de combinatie van wonen, bergruimte en het royale perceel maakt het object interessant voor wie ruimte zoekt en ideeën heeft voor de toekomst. En dan is er de tuin. Met een perceel van 1.354 m² is er rondom de woning uitzonderlijk veel buitenruimte. Oude bomen zorgen voor karakter en beschutting, terwijl gazons, borders, hagen en verschillende zitplekken samen een landelijke tuin vormen die prachtig bij de woning past. Op verschillende plekken kunt u van zon of schaduw genieten en aan de rand van het perceel opent het uitzicht zich richting het omliggende landschap. U woont hier heerlijk rustig en groen, net buiten het centrum van Norg. Een sfeervol stukje Drenthe, omringd door uitgestrekte weilanden en prachtige bosrijke wandelroutes. In het dorp vindt u alle dagelijkse voorzieningen, scholen en gezellige terrassen, terwijl ook Assen en Groningen goed bereikbaar zijn. Zo combineert u hier moeiteloos rust en natuur met de nabijheid van dorp en stad. INDELING: Begane grond: Entree met toegang tot de woning. Hal met trapopgang en verbinding naar de verschillende vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkamer met veel lichtinval, houten vloerdelen, karakteristieke houten constructiedelen en deuren naar buiten. Aan de voorzijde ligt de ruime keuken/eetkamer met een meer besloten karakter. Dit betreft het oudste en vroeger enige woongedeelte van de boerderij. De keuken beschikt over een keukenopstelling met diverse apparatuur. Verder bevinden zich op de begane grond een slaapkamer en een badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Vanuit de woning is er verbinding met de ruime berging. Aansluitend bevindt zich de garage. Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Tweede badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Kast en toegang tot de zolderruimte. BIJZONDERHEDEN: Energielabel C Historische woning met diverse authentieke elementen Mogelijkheden voor financiële regelingen ten behoeve van onderhoud, restauratie en verduurzaming van Rijksmonumenten, afhankelijk van de geldende voorwaarden De woning biedt mogelijkheden om naar eigen wens en smaak te moderniseren Royale tuin rondom de woning Vrij uitzicht en landelijk gelegen