De Binnenschipper 6

dan een royale leefkeuken en ontspan op de 1e verdieping. Vanuit je privé-tuin loop je zo de gemeenschappelijke tuin in. Door de hoeveelheid planten, struiken en bomen die er worden geplaatst zit je beschut, maar ervaar je de binnentuin echt als verlengde van je eigen tuin. Kenmerken - aantal woningen: 5 - aantal verdiepingen: 3 - woonoppervlakte van ca. 152-153 m² - 4 slaapkamers en een separate werk-/studeerruimte - tuin van ca. 27 m² (gelegen op het westen) - voordeur gelegen aan het groene dwaalspoor, gevelbankje in het groen - standaard verdiepingshoge deuren - Siematic keuken met spoeleiland - 2 badkamers - afgesloten (fietsen)berging in gebouwdeel B - volledig aangelegde tuin, voorzien van hagen, terras, beplanting en een fraaie tuinkast Ontdek jouw nieuwe thuis in Merwede, Utrecht. Wonen in een bruisende groene stadswijk midden in Utrecht, stel je voor! Fluitende vogels, onbezorgd spelende kinderen en jij geniet van de rust én de mensen om je heen. Met alle voorzieningen op loopafstand. Dit is jouw leven in Merwede. Midden in Utrecht’s opkomende stedelijke landschap Merwede presenteren AM en Synchroon Ludens Living Playgrounds. De 4 woonblokken (Joy, Grow, Pulse en Flow) zijn ontworpen als canvas voor verbinding, creativiteit en community. Ontworpen om te groeien, spelen en ontmoeten. Ludens transformeert stedelijk wonen naar een sociaal ecosysteem, waar gedeelde ruimte spontane ontmoetingen stimuleert, cultuur bloeit, en welzijn wordt gecultiveerd in vernieuwend stadsontwerp en collectieve energie. De naam “Ludens Joy” is niet zomaar gekozen. Het vat samen waar het project voor staat: plezier hebben, samen doen, samen leven. “Joy” bestaat uit een brede mix van woningen en bewoners. Zo bouwen we aan een mooie stadswijk waar iedereen zich thuis voelt. Hogere en lagere gebouwen, stoere afwisselende stadspanden. Volop groene ruimte voor ontmoeting en ontspanning. Wandel- en fietspaden zullen het straatbeeld domineren. Zonder auto’s, omringd met water en groen. Alles wat de stad Utrecht aantrekkelijk maakt, vind je hier heel dichtbij. Een buurt vol spel en energie Binnen Ludens Joy is alles ingericht op interactie, op samen leven. Op nieuwe energie. Nieuwe ontmoetingen. Dat zie je terug in de gedeelde entrees, het buurtcentrum, de jongerenhuiskamer. Maar ook in de binnentuin, het gezamenlijke dakterras, de natuur, alles autovrij. De omgeving nodigt uit om naar buiten te gaan. Wonen in Ludens Joy betekent dat je je buren tegenkomt. Dat je ruimtes deelt. Zo maken we energie los. Zo leggen we een warme basis voor spontane ontmoetingen, voor spel en uitwisseling. Voor waar het echt om gaat in dit leven: plezier en samen doen. Woningtypes Het eerste project bestaat uit in totaal 72 woningen, waarvan 67 appartementen en 5 stadswoningen. Appartementen: De 67 appartementen bestaan uit diverse 2-,3- en 4-kamerappartementen met een woonoppervlakte van 54 m² tot 105 m², allemaal met een eigen buitenruimte en uitzicht op de groene binnentuin. De koopsommen variëren vanaf € 432.000 v.o.n. tot € 721.000 v.o.n. Stadswoningen: De vijf ruimte stadswoningen van 152 / 153 m² zijn voorzien van vier slaapkamers, een werkkamer, twee badkamers en een buitenruimte gelegen op het westen. De koopsommen van deze woningen variëren tussen € 990.000 - € 995.000 v.o.n. Locatie De nieuwe, Utrechtse stadswijk Merwede komt op een locatie tussen de Europalaan en het Merwedekanaal. De groene en autovrije wijk grenst aan de noordkant aan de Koningin Wilhelminalaan en aan de zuidkant aan de Beneluxlaan. Heb je interesse in deze woning? Schrijf je dan nu in op de projectwebsite joy-merwede.nl óf neem contact op met Punt Makelaars via 030-2737464 /