Wiekenas 67
9422LE Smilde
€ 610.000
What stands out
outdoor & parking
size & layout
location
environment
ownership & costs
building
price & market
neighbourhood
amenities
energy
travel
Key facts
- Surface area
- House 172 m² · Plot 535 m²
- Rooms
- 6 bedrooms, 2 bathrooms
- Toilets
- 3 toilets
- Construction year
- 1990
- Energy label
- C
- House type
- Vrijstaande woning
Garden
Floor heating
Bathtub
Parking: Garage
Description
Vrijstaand wonen met blijvend vrij uitzicht en volop ruimte! Fraai gelegen op een hoek, aan de rand van de woonwijk en direct aan de Molenwijk, staat dit goed onderhouden vrijstaande woonhuis met ruime schuur. Een bijzonder aantrekkelijke plek met blijvend vrij uitzicht over de weilanden.
Dit betreft een collegiale aanmelding met PH7 taxaties & makelaardij. Bent u benieuwd en wilt u deze ruime eengezinswoning bekijken? Voor verdere toelichting of het inplannen van afspraken…
View more
kan contact worden opgenomen met Philip Hommes (06-11305513 of 0592-460656).
Met een woonoppervlakte van maar liefst 172m², zes slaapkamers en een slaapkamer met aangepaste badkamer op de begane grond biedt deze woning verrassend veel ruimte en mogelijkheden. De begane grond is bovendien goed toegankelijk voor mindervaliden, waardoor de woning ook uitstekend geschikt is voor gelijkvloers en levensloopbestendig wonen.
Begane grond
Bij binnenkomst valt direct de royale hal met trapopgang naar de verdieping op. Vanuit de hal zijn het toilet en de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Deze lichte slaapkamer beschikt over een aangrenzende, volledig aangepaste badkamer met schuifdeur, douche, wastafel en toilet. De woonkamer is heerlijk ruim en heeft een gezellige gashaard. Vanuit de zijramen is er fraai zicht op de weilanden aan de overzijde van de Molenwijk. De woonkamer biedt volop plaats voor zowel een royale
zithoek als een grote eettafel. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en met directe toegang tot het overdekte terras. Een fijne plek om ook bij minder mooi weer van het buitenleven te genieten. Naast de keuken ligt de praktische bijkeuken met achterentree, kastruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Verdieping
Op de verdieping bevindt zich een ruime en lichte overloop. Hier zijn maar liefst vijf slaapkamers aanwezig: twee aan de voorzijde en drie aan de overige zijden van de woning. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douchehoek, toilet en een wastafelmeubel met veel kastruimte. Daarnaast is op de verdieping extra bergruimte aanwezig. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de ruime bergzolder bereikbaar.
Buitenruimte en schuur
Achter de woning staat een ruime vrijstaande schuur met zolder, voorzien van elektra en een wateraansluiting. Ideaal voor hobby's, opslag of als werkruimte. Naast de schuur bevindt zich een vrijwel nieuwe overkapping: een heerlijke beschutte plek om op warme zomerdagen en lange avonden buiten te zitten.
Kortom: een verrassend ruime en goed onderhouden vrijstaande woning op een mooie hoeklocatie, met zes slaapkamers, voorzieningen op de begane grond, een grote schuur én vrij uitzicht over het Drentse landschap.
View less
Property details
- Object type
- House
- Building type
- Woonhuis
- Construction type
- Existing
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, Muurisolatie en vloerisolatie; Dakisolatie en muurisolatie
- Insulation level
- Partial
- Heating
- Cv ketel
- Heating distribution
- Floor, Direct
- Boiler year
- 2020
- Erfpacht
- No
- WOZ value
- € 418.000 (2025) · Listing
- Location tags
- Quiet road, Residential, Water
Suggested bid
74% confidence,
no comparables
ask
estimate
400k
425k
450k
475k
500k
525k
550k
575k
600k
625k
Your bid
410k – 448k
Bid reduced by 32k for the energy renovation.
Suggested bid is not based on WOZ history and may be inaccurate.
Mortgage
Your bid
€ 447.500
Need to borrow
€ 44.327
10% LTV; 106% for energy saving (32k financed).
Net monthly term
€ 256
30-year linear · 3.79%
Total monthly cost
€ 256
Location
- Address
- Wiekenas 67 9422LE Smilde
- Neighbourhood
- Smilde-Centrum
- Travel time to work
- 128 minutes
Why it scored -294
Strengths
Neighbourhood
Neighbourhood has low crime (14.56 reports per 1,000 residents)
+80
Building
House type is vrijstaande woning
+50
Outdoor & parking
Parking includes a garage
+50
Garden present
+25
Location
Located on a quiet road
+40
Located near water
+25
Size & layout
Living area is 172 m²
+32
6 bedrooms
+20
2 bathrooms
+10
3 toilets
+10
Ownership & costs
Freehold, no erfpacht
+30
Environment
Very low NO2 (7.0 µg/m³)
+25
Very low PM2.5 (7.0 µg/m³)
+25
No major road noise nearby
+10
Price & market
Price per m² is €3547
+23
Energy
Floor heating present
+10
Travel
43 minutes by car to Groningen
+10
Deductions
Travel
128 minutes by car to work
-400
Amenities
Nearest train station is 11.6 km away
-50
Nearest hospital is 11.6 km away
-50
Energy
Roof faces north-west and has no solar panels
-50
Energy label is C
-25
Heating relies on direct heaters such as wood or gas stoves
-25
Insulation is partially insulated
-20
Heating system is CV ketel
-10
Neighbourhood
Neighbourhood has many low-income households (40.9%)
-40
Neighbourhood has many residents on social assistance (3.0%)
-40
Leefbaarometer class is Ruim voldoende (6/9)
-25
Building
Built in 1990 (36 years old)
-26
Price & market
Price is 146% of the WOZ value
-8