Joos van Clevelaan 4
3723PG Bilthoven
€ 935.000
What stands out
travel
outdoor & parking
location
ownership & costs
environment
building
size & layout
neighbourhood
energy
price & market
Key facts
- Surface area
- House 150 m² · Plot 287 m²
- Rooms
- 4 bedrooms, 2 bathrooms
- Toilets
- 3 toilets
- Construction year
- 1988
- Energy label
- C
- House type
- Geschakelde woning
- Type check
- BAG shows 2+ shared walls; verify house type
Garden
Solar panels
Parking: Garage
Description
Ideaal gelegen, ruim gezinshuis met mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen op loopafstand van het centrum!
Op loopafstand van het bruisende winkelcentrum met alle voorzieningen, nabij de bossen, scholen en sportverenigingen, aan de rand van de geliefde woonwijk "De Leijen", presenteren wij u met veel enthousiasme deze fijn woning met een bruto vloeroppervlak van maar liefst 225 m², een inpandige garage én de mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen.
Dankzij haar…
View more
mooie ligging nabij vele voorzieningen en de mogelijkheid tot een slaap- en badkamer op de begane grond betreft het hier een unieke kans!
ENTREE
Deze fijne en vooral ruimtelijke woning is zowel vanuit de entree als de bijkeuken/zij-entree toegankelijk.
Vanuit de hal met een separaat toilet bereikt u de living met een tweede (mogelijke slaap-)kamer en een eerste badkamer, voorzien van douche en wastafel. U heeft vanuit de living fraai zicht op zowel de voor- als achtertuin. Zeer breed opgezet is deze en voorzien van een mooi, zonnig terras.
EERSTE ETAGE
Vanaf de overloop zijn maar liefst 4 slaapkamers te bereiken, alsmede de badkamer (voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet).
Deze mooie, verrassend ruime woning met energielabel C (en voorzien van zonnepanelen) is gelegen in de geliefde woonwijk De Leijen en wordt omringd door een fraai aangelegde, beschutte tuin met volop privacy! Nabij bossen, scholen, sportclubs én op loopafstand van het centrum betreft het een uniek huis met een enorme potentie op een absolute toplocatie. Bilthoven is een bruisend dorp en beschikt over een eigen station met een uitstekende verbinding richting de stad Utrecht. U ervaart hier het woongenot van een prachtige omgeving nabij alle voorzieningen van onder meer de stad!
Deze presentatie en verkoopinformatie zijn met de grootste zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
View less
Property details
- Object type
- House
- Building type
- Woonhuis
- Construction type
- Existing
- Insulation
- Dubbel glas en HR-glas
- Insulation level
- Partial
- Heating
- Cv ketel
- Boiler year
- 2003
- Erfpacht
- No
- WOZ value
- € 794.000 (2025) · Listing
- Location tags
- Quiet road, Residential, Forest
Suggested bid
74% confidence,
no comparables
ask
estimate
775k
800k
825k
850k
875k
900k
925k
950k
Your bid
830k – 888k
Bid reduced by 32k for the energy renovation.
Suggested bid is not based on WOZ history and may be inaccurate.
Mortgage
Your bid
€ 887.500
Need to borrow
€ 494.930
58% LTV; 106% for energy saving (32k financed).
Net monthly term
€ 2.439
30-year linear · 3.79%
Total monthly cost
€ 2.439
Location
- Address
- Joos van Clevelaan 4 3723PG Bilthoven
- Neighbourhood
- De Leijen
- Travel time to work
- 31 minutes
Why it scored 227
Strengths
Travel
31 minutes by car to work
+200
22 minutes by car to Utrecht
+50
Outdoor & parking
Parking includes a garage
+50
Garden present
+25
Location
Located on a quiet road
+40
Located in a forested area
+10
Ownership & costs
Freehold, no erfpacht
+30
Neighbourhood
Neighbourhood has a lot of green space (30.3%)
+25
Energy
Solar panels present
+20
Price & market
Price is 118% of the WOZ value
+11
Environment
Low NO2 (10.8 µg/m³)
+10
No major road noise nearby
+10
Size & layout
2 bathrooms
+10
Living area is 150 m²
+10
3 toilets
+10
Building
House type is geschakelde woning
+10
Deductions
Size & layout
No bathtub
-50
Neighbourhood
Neighbourhood has many residents on social assistance (3.0%)
-40
Leefbaarometer class is Ruim voldoende (6/9)
-25
Price & market
Price per m² is €6233
-38
Price is 35,000 over budget
-35
Building
Built in 1988 (38 years old)
-28
Energy
Energy label is C
-25
Insulation is partially insulated
-20
CV boiler from 2003 is 23 years old
-13
Heating system is CV ketel
-10
Environment
Elevated PM2.5 (9.5 µg/m³)
-10