Chalonhof 36

ruimte, licht en wooncomfort op harmonieuze wijze samenkomen. Naast de woning bevindt zich een extra strook grond, die mogelijk kansen biedt voor het realiseren van parkeergelegenheid op eigen terrein. Wonen in Soestdijk Chalonhof is een rustige en kindvriendelijk woonhofje in de populaire wijk Soestdijk. Hier woont u in een groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, basisscholen en sportverenigingen liggen op korte afstand, evenals station Soestdijk, waardoor zowel Utrecht als Baarn en Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn. Ook de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug, Paleis Soestdijk en de Soester Duinen bevinden zich op fietsafstand. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen, maar toch alle voorzieningen dichtbij wenst. Indeling Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De ruime hal geeft toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de verdieping, de keuken en de woonkamer. Zodra u de woonkamer binnenstapt, valt direct de royale maatvoering op. Aan de voorzijde is volop ruimte voor een grote eettafel, terwijl aan de achterzijde een sfeervolle, tuingerichte zithoek is gecreëerd rondom de open haard. De speelse erker en de grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prachtig zicht op de tuin. Vanuit de woonkamer is tevens de werkkamer bereikbaar, ideaal voor thuiswerken of als speel- of hobbykamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een tijdloze lichte kleurstelling met een praktische U-opstelling en ruimte voor een eetkamer. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele oven, grote koelkast, vaatwasser en veel werk- en bergruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en een deur naar de tuin. Vanuit zowel de woonkamer als de bijkeuken loopt u de fraai aangelegde achtertuin in. De tuin biedt meerdere terrassen en gezellige zitplekken, waardoor er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Achter in de tuin staat een royale berging die volop ruimte biedt voor fietsen en tuinmateriaal. Op de eerste verdieping komt u op de overloop die toegang geeft tot vier ruime slaapkamers. Iedere kamer heeft een eigen karakter en is goed van formaat. Twee slaapkamers beschikken bovendien over directe toegang tot het dakterras. De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Via een afgesloten trapopgang bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met een vaste kast voorzien van schuifdeur en een sfeervolle vijfde slaapkamer. Dankzij de hoge nok voelt deze kamer bijzonder ruim aan. Een dakraam zorgt voor veel daglicht en achter de knieschotten is veel praktische bergruimte aanwezig. Deze woning combineert royale leefruimte, een praktische indeling en een rustige, groene woonomgeving. Met vijf volwaardige slaapkamers, een kantoor op de begane grond, een heerlijke tuin en een uitstekende ligging is Chalonhof 36 een ideale gezinswoning waar u jarenlang met veel plezier kunt wonen! KENMERKEN - bouwjaar 1993 - perceeloppervlak 384 m2 - woonoppervlakte 189 m2 - energielabel B - mogelijkheden voor parkeergelegenheid op eigen terrein