Back to top houses

Kasteellaan 1

7325RM Apeldoorn
€ 875.000

What stands out

Good outdoor & parking Good size & layout Good neighbourhood Good condition Good building Good environment Good ownership & costs Bad energy Bad price & market Bad travel

Description

Ruime woning met eigen signatuur De eerste blik blijft even hangen op de vorm. Deze onder architectuur gebouwde vrijstaande woning bestaat uit een trapeziumvormige hoofdmassa met drie bouwlagen en een schuin oplopend lessenaarsdak. Dat geeft het huis een uitgesproken, eigen signatuur. Aan de voorzijde versterkt het vrije uitzicht op het boomrijke Apeldoornsche Bosch dat gevoel van lucht en ruimte. Binnen zet die royale opzet zich door. De uitgebouwde woonkamer heeft een…
grote erker, veel licht en een duidelijke verbinding met buiten. Aan de zuidzijde valt het daglicht rijk naar binnen, terwijl de schuifpui op het westen en de doorgang naar de veranda de leefruimte een open karakter geven. De lichte eiken parketvloer in dubbele visgraat met bies brengt samenhang in hal, keuken en woonvertrekken. Ook de indeling is prettig doordacht voor dagelijks gebruik. Op de verdiepingen vindt u in totaal vijf slaapkamers, twee badkamers en onder het schuin oplopende lessenaarsdak nog een lichte extra slaapkamer met grote raampartijen, vaste kasten en een inloopberging. Daarbovenop is er het grote, ommuurde dakterras met uitzicht over het Apeldoornsche Bosch. Rondom de woning ligt bovendien een riante, ommuurde tuin op het zuiden met terrassen, vijverpartij en een overdekte veranda met schouw en haard. Zo biedt dit huis niet alleen veel ruimte, maar ook meerdere plekken om het wonen een eigen ritme te geven. Ruimte voor gezin Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een kamer aan de voorzijde die thans in gebruik is als werkkamer annex kantoor, een garage annex berging/werkplaats en een bijkeuken is dit een huis dat met u meebeweegt. Voor grotere gezinnen, thuiswerken of een ruimte-vragende hobby is de basis hier al aanwezig. Woudhuis met groen voor de deur De ligging in Woudhuis combineert rust met een vlotte dagelijkse route. U woont in een ruim opgezette, kindvriendelijke woonwijk, met winkels, scholen en een NS-station op fietsafstand en de aansluitingen op de A50 en A1 dichtbij. Download het magazine met meer foto's, video, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering. Unieke eigenschappen - Onder architectuur gebouwde woning - 5 slaapkamers, zeer geschikt voor (grotere) gezinnen en thuiswerken - In vergelijk met de naburige woningen: - ruime kavel 601m2, grote tuin - uitgebouwde woonkamer met grote erker - aangebouwd veranda en schuur - groot dakterras - Ligging nabij twee treinstations en dichtbij uitvalswegen naar snelwegen A50/A1 - Apeldoornsche Bosch – Groot Schuylenburg aan de overkant van de straat.
View less

Property details

Object type
House
Building type
Woonhuis
Construction type
Existing
Insulation
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie en vloerisolatie
Insulation level
Partial
Heating
Cv ketel
Heating distribution
Direct
Garden quality
Fraai aangelegd
Maintenance inside
Goed
Maintenance outside
Goed
Erfpacht
No
WOZ value
€ 417.000 (2024) · Neighbourhood
Location tags
Residential

Key facts

Area
184 m² 601 m²
Rooms
5 bed, 2 bath, 4 wc
Construction year
1999
Energy label
A
House type
Vrijstaande woning
Type check
BAG shows 1 shared wall; verify house type
Garden Bathtub Shed Parking: Garage (1 places)

Location

Address
Kasteellaan 1 7325RM Apeldoorn
Neighbourhood
Woudhuis
Province
Gelderland

Why it scored 305

Strengths

Neighbourhood

Neighbourhood has low crime (12.76 reports per 1,000 residents) +80

Building

House type is vrijstaande woning +50

Outdoor & parking

Parking includes a garage +50
Garden present +25
Garden quality is beautifully landscaped +25
Shed present +25

Travel

10 minutes by car to Apeldoorn +50

Size & layout

Living area is 184 m² +44
4 toilets +20
2 bathrooms +10
5 bedrooms +10

Ownership & costs

Freehold, no erfpacht +30

Energy

Energy label is A +25

Condition

Inside maintenance is good +25
Outside maintenance is good +25

Environment

Low NO2 (11.3 µg/m³) +10
Low PM2.5 (9.1 µg/m³) +10
No major road noise nearby +10

Deductions

Travel

65 minutes by car to Nieuwegein -100

Price & market

Price is 210% of the WOZ value -27
Price per m² is €4755 -20

Energy

Heating relies on direct heaters such as wood or gas stoves -25
Insulation is partially insulated -20
Heating system is CV ketel -10

Building

Built in 1999 (27 years old) -17