Back to top houses
Kasteellaan 1
7325RM Apeldoorn
€ 875.000
What stands out
Good outdoor & parking
Good size & layout
Good neighbourhood
Good condition
Good building
Good environment
Good ownership & costs
Bad energy
Bad price & market
Bad travel
Description
Ruime woning met eigen signatuur
De eerste blik blijft even hangen op de vorm. Deze onder architectuur gebouwde vrijstaande woning bestaat uit een trapeziumvormige hoofdmassa met drie bouwlagen en een schuin oplopend lessenaarsdak. Dat geeft het huis een uitgesproken, eigen signatuur. Aan de voorzijde versterkt het vrije uitzicht op het boomrijke Apeldoornsche Bosch dat gevoel van lucht en ruimte. Binnen zet die royale opzet zich door. De uitgebouwde woonkamer heeft een…
View more
grote erker, veel licht en een duidelijke verbinding met buiten. Aan de zuidzijde valt het daglicht rijk naar binnen, terwijl de schuifpui op het westen en de doorgang naar de veranda de leefruimte een open karakter geven. De lichte eiken parketvloer in dubbele visgraat met bies brengt samenhang in hal, keuken en woonvertrekken. Ook de indeling is prettig doordacht voor dagelijks gebruik. Op de verdiepingen vindt u in totaal vijf slaapkamers, twee badkamers en onder het schuin oplopende lessenaarsdak nog een lichte extra slaapkamer met grote raampartijen, vaste kasten en een inloopberging. Daarbovenop is er het grote, ommuurde dakterras met uitzicht over het Apeldoornsche Bosch. Rondom de woning ligt bovendien een riante, ommuurde tuin op het zuiden met terrassen, vijverpartij en een overdekte veranda met schouw en haard. Zo biedt dit huis niet alleen veel ruimte, maar ook meerdere plekken om het wonen een eigen ritme te geven.
Ruimte voor gezin
Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een kamer aan de voorzijde die thans in gebruik is als werkkamer annex kantoor, een garage annex berging/werkplaats en een bijkeuken is dit een huis dat met u meebeweegt. Voor grotere gezinnen, thuiswerken of een ruimte-vragende hobby is de basis hier al aanwezig.
Woudhuis met groen voor de deur
De ligging in Woudhuis combineert rust met een vlotte dagelijkse route. U woont in een ruim opgezette, kindvriendelijke woonwijk, met winkels, scholen en een NS-station op fietsafstand en de aansluitingen op de A50 en A1 dichtbij.
Download het magazine met meer foto's, video, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering.
Unieke eigenschappen
- Onder architectuur gebouwde woning
- 5 slaapkamers, zeer geschikt voor (grotere) gezinnen en thuiswerken
- In vergelijk met de naburige woningen:
- ruime kavel 601m2, grote tuin
- uitgebouwde woonkamer met grote erker
- aangebouwd veranda en schuur
- groot dakterras
- Ligging nabij twee treinstations en dichtbij uitvalswegen naar snelwegen A50/A1
- Apeldoornsche Bosch – Groot Schuylenburg aan de overkant van de straat.
View less
Property details
- Object type
- House
- Building type
- Woonhuis
- Construction type
- Existing
- Insulation
- Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie en vloerisolatie
- Insulation level
- Partial
- Heating
- Cv ketel
- Heating distribution
- Direct
- Garden quality
- Fraai aangelegd
- Maintenance inside
- Goed
- Maintenance outside
- Goed
- Erfpacht
- No
- WOZ value
- € 417.000 (2024) · Neighbourhood
- Location tags
- Residential
Key facts
- Area
- 184 m² 601 m²
- Rooms
- 5 bed, 2 bath, 4 wc
- Construction year
- 1999
- Energy label
- A
- House type
- Vrijstaande woning
- Type check
- BAG shows 1 shared wall; verify house type
Garden
Bathtub
Shed
Parking: Garage (1 places)
Location
- Address
- Kasteellaan 1 7325RM Apeldoorn
- Neighbourhood
- Woudhuis
- Province
- Gelderland
Why it scored 305
Strengths
Neighbourhood
Neighbourhood has low crime (12.76 reports per 1,000 residents)
+80
Building
House type is vrijstaande woning
+50
Outdoor & parking
Parking includes a garage
+50
Garden present
+25
Garden quality is beautifully landscaped
+25
Shed present
+25
Travel
10 minutes by car to Apeldoorn
+50
Size & layout
Living area is 184 m²
+44
4 toilets
+20
2 bathrooms
+10
5 bedrooms
+10
Ownership & costs
Freehold, no erfpacht
+30
Energy
Energy label is A
+25
Condition
Inside maintenance is good
+25
Outside maintenance is good
+25
Environment
Low NO2 (11.3 µg/m³)
+10
Low PM2.5 (9.1 µg/m³)
+10
No major road noise nearby
+10
Deductions
Travel
65 minutes by car to Nieuwegein
-100
Price & market
Price is 210% of the WOZ value
-27
Price per m² is €4755
-20
Energy
Heating relies on direct heaters such as wood or gas stoves
-25
Insulation is partially insulated
-20
Heating system is CV ketel
-10
Building
Built in 1999 (27 years old)
-17