Lunaweg 12

uitstraling, royale afmetingen en bijzondere architectonische details. Bij aankomst valt direct het indrukwekkende glas-in-lood op, ontworpen door kunstenaar Lixenberg, wiens werk op meerdere plaatsen binnen de gemeente terug te vinden is. In combinatie met de vide en de bordestrap vormt dit een stijlvolle entree die de architectonische kwaliteit van de woning direct onderstreept. De woning beschikt onder andere over een tuingerichte woonkamer, vier slaapkamers, twee badkamers, een zolderverdieping en een zeer royale multifunctionele aanbouw. Deze aanbouw, jarenlang in gebruik geweest als bedrijfsruimte, biedt volop mogelijkheden voor dubbele bewoning, mantelzorg, werken of ondernemen aan huis en diverse hobby- of gebruiksdoeleinden (uiteraard binnen de mogelijkheden van het geldende bestemmingsplan). Een woning voor wie op zoek is naar ruimte, mogelijkheden en een eigen identiteit, op een centrale locatie in Dronten. Indeling: Begane grond Via de royale oprit met laadpaal, waar je meerdere auto's kunt parkeren, bereik je de woning. Bij binnenkomst wordt direct duidelijk dat dit geen standaard woning is. De ontvangsthal met vide, natuurstenen vloer, bordestrap en het door kunstenaar Lixenberg ontworpen glas-in-lood vormen samen een indrukwekkende entree. Vanuit de hal heb je toegang tot de toiletruimte, garderobe, meterkast en de woonkamer. De woonkamer is vanuit twee zijden toegankelijk. De ruime woonkamer wordt gekenmerkt door grote raampartijen met uitzicht op de tuin en gedeeltelijk op de straat. Een centrale wand zorgt voor een natuurlijke scheiding tussen de zit- en eethoek en biedt ruimte aan de haard. De Bruynzeel parketvloer geeft de ruimte extra sfeer. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen. Via een deur met rolluik loop je naar het overdekte terras aan de achterzijde van de woning, gelegen onder het balkon. Hier beschik je bovendien over een zonnescherm. De woonkamer is deels voorzien van enkel glas en deels van dubbel glas. In de eethoek bevindt zich een praktische kastenwand, waardoor deze ruimte zich ook uitstekend leent voor bijvoorbeeld een werk- of studieplek. Aansluitend bevindt zich de keuken in hoekopstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, vlakschermafzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Het natuurstenen werkblad en het grote raam boven het aanrecht, voorzien van een rolluik, zorgen voor een prettige werkplek met veel daglicht. De vloer is afgewerkt met plavuizen. De keuken verkeert niet meer in optimale staat en biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om deze geheel naar eigen wens te moderniseren. Vanuit de keuken bereik je de badkamer op de begane grond. Deze beschikt over een douchehoek met zitje, een wastafel op rolstoelhoogte, een zwevend toilet met steunbeugels, een bergkast, een kast met de cv-installatie van de woning en een opstelplaats voor de wasmachine. Dankzij de drempelloze indeling en diverse ondersteunende voorzieningen is deze badkamer uitstekend toegankelijk en rolstoelvriendelijk ingericht. De badkamer geeft toegang tot een overdekte buitenruimte, die een praktische verbinding vormt tussen de woning, de tuin en de oprit. De toegang tot de tuin is hier afsluitbaar middels een elektrisch rolluik. Vanuit deze ruimte bereik je tevens de garage. Deze is voorzien van een elektrische garagedeur, verwarming, water en elektra en biedt volop ruimte voor een auto, fietsen en extra opslag. De garage is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke gecoate betonvloer. Achter de garage bevindt zich een bijzonder royale multifunctionele ruimte, die binnendoor bereikbaar is. Deze ruimte beschikt over vloerverwarming, een eigen zeer ruime entree, hoge plafonds en veel daglicht dankzij de vele raampartijen. De indeling bestaat uit twee royale (kantoor)kamers met schuifkastenwanden en elektrisch bedienbare lichtkoepels, een pantry met overdekte toegang tot de tuin, een toiletruimte, een cv-ruimte en nog twee met elkaar verbonden kamers. Deze laatste ruimtes maken deel uit van de oorspronkelijke woning en zijn voorzien van lichtkoepels en een airconditioning. Desgewenst kunnen deze twee ruimtes eenvoudig worden samengevoegd. De gehele multifunctionele ruimte is afgewerkt met een marmoleumvloer en biedt tal van gebruiksmogelijkheden voor wonen, werken of hobby's aan huis. Eerste verdieping Vanaf de ruime overloop met vide heb je een prachtig zicht op het glas-in-lood in de hal. Hier bevindt zich tevens de originele wijzerplaat van de windvaan op het dak, een karakteristiek detail dat nog altijd aanwezig is. Op de overloop bevinden zich diverse praktische inbouwkasten. Vanaf hier heb je toegang tot vier slaapkamers. De kleinste slaapkamer ligt aan het einde van de gang en beschikt over een eigen wastafel. De overige drie slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en hebben allemaal toegang tot het balkon op het zuiden. Twee van deze slaapkamers beschikken over een wastafel. Eén van deze kamers is daarnaast voorzien van airconditioning. De grootste slaapkamer beschikt eveneens over airconditioning en vaste inbouwkasten. De gehele verdieping is afgewerkt met een kurkvloer en voorzien van dubbele beglazing. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een douchecabine, een wastafel met glazen meubel, een verhoogd toilet en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap, die middels luiken kan worden afgesloten, bereik je de zolderverdieping. Deze verwarmde ruimte beschikt over een groot dakraam en zijramen, waardoor een lichte en veelzijdig te gebruiken verdieping is ontstaan. Hierdoor is de zolder uitstekend geschikt als hobbyruimte, werkruimte of extra bergruimte. Tuin: De rondom de woning gelegen tuin is oorspronkelijk aangelegd volgens het ontwerp van de architect en heeft door de jaren heen zijn volwassen karakter volledig ontwikkeld. De royale opzet, de grote diversiteit aan beplanting en de volgroeide bomen zorgen voor een groene, parkachtige uitstraling die uitstekend aansluit bij de architectuur van de woning. Dankzij de ligging op het zuiden en de beschutte inrichting biedt de tuin een hoge mate van privacy. Het ruime terras vormt een heerlijke plek om buiten te verblijven en grenst aan een gemetselde vijver, die al vanaf de bouw onderdeel uitmaakt van het oorspronkelijke ontwerp. De combinatie van groen, water en volwassen beplanting zorgt voor een rustige en sfeervolle buitenruimte. Bijzonder is de historische waarde van de aanwezige bomen. Verschillende exemplaren zijn vrijwel even oud als de woning zelf en stammen uit de beginjaren van Dronten. Aan de voorzijde van het perceel, naast de oprit, staat de zogenoemde ‘pilotenboom’. Deze markante boom heeft een plaats gekregen op de bijzondere bomenlijst van de gemeente en diende vroeger als herkenningspunt voor vliegtuigen die boven de jonge polder landbouwgewassen uitstrooiden. De tuin biedt daarmee niet alleen volop ruimte en privacy, maar vormt tevens een waardevol onderdeel van het oorspronkelijke ontwerp en de geschiedenis van deze bijzondere woning. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel E * Onder architectuur gebouwde woning * Gelegen in de geliefde “Boerenhemel” * Royaal woonhuis met multifunctionele aanbouw * Zeer centraal gelegen * Privacy biedende tuin op het zuiden * Zeer royale oprit met laadpaal * De woning met aanbouw heeft de status van gemeentelijk monument. * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!