Postweg 143
1795JM De Cocksdorp
€ 905.000
€ 875.000
What stands out
neighbourhood
outdoor & parking
environment
ownership & costs
building
location
size & layout
energy
price & market
amenities
Key facts
- Surface area
- House 155 m²
- Rooms
- 5 bedrooms, 1 bathroom
- Toilets
- 2 toilets
- Construction year
- 1994
- Energy label
- A
- House type
- Vrijstaande woning
Garden
Solar panels
Parking: Garage
Photos
Description
Deze goed onderhouden vrijstaande woning met energielabel A, 5 slaapkamers, een riante loods van ca. 200 m² en 3 paardenboxen is gelegen midden in de polder op een perceel eigen grond van maar liefst 3.427 m² en heeft rondom een magnifiek uitzicht.
Indeling
Via de ruime hal met trapopgang en toilet is er een doorloop naar zowel de woonkamer als de bijkeuken.
De woonkamer is stijlvol ingericht met warme, natuurlijke kleuren. De compacte houtkachel zorgt voor een aangename…
View more
warmte op koudere dagen.
Aan de voorzijde bevindt zich een ruime erker die een prachtig uitzicht biedt.
De sfeervolle, landelijke keuken is van alle gemakken voorzien, met onder meer een inductiekookplaat, dubbele spoelbak, afzuigkap, oven en aansluiting voor een vaatwasser. De stijlvolle zwart-witte vloer vormt een karaktervol geheel en geeft de ruimte een warme, uitnodigende uitstraling.
Op de begane grond is een slaapkamer aanwezig, welke nu dienst doet als praktijkruimte. Deze ruimte is tevens buitenom bereikbaar.
In de bijkeuken is de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Hier staan tevens een vrijstaande koel- en vrieskast opgesteld.
Eerste verdieping
Via de trapopgang is de verdieping met 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar.
Op een van de slaapkamers is achter het lage wand bergruimte gerealiseerd.
De royale badkamer op de verdieping is uitgevoerd in een sfeervolle landelijke stijl. De ruimte is grotendeels betegeld en beschikt over een dubbele wastafel met houten ombouw, een ligbad, separate douche, toilet en een designradiator. Dankzij de ramen geniet de badkamer van aangenaam daglicht en natuurlijke ventilatie.
Via de vlizo trap bereik je de bergzolder.
Tuin
De tuin rondom is fraai aangelegd en biedt een prachtig weids uitzicht over de Texelse landerijen.
Bijzonderheden
De riante loods heeft een oppervlakte van ca 200 m² en aan de voorzijde is een royale parkeerruimte. Op de verdieping is een kantoorruimte aanwezig.
Middels een trapopgang is de nette slaapzolder bereikbaar. Aansluitend aan de loods zijn 3 paardenboxen en een nette overkapping.
Deze uitstekend onderhouden woning biedt alles wat je je maar wenst, een heerlijke huis met een riante keuken, maar liefst 5 slaapkamers, een fantastische badkamer, magnifieke uitzicht, een riante schuur met 3 paardenboxen, rondom ruimte en uitzicht zover je maar kunt kijken.
Volop vrijheid en rondom uitzicht op de mooie Texelse landerijen.
Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.
View less
Property details
- Object type
- House
- Building type
- Woonhuis
- Construction type
- Existing
- Insulation
- Grotendeels dubbelglas
- Insulation level
- Partial
- Heating
- Cv ketel
- Boiler year
- 2010
- Erfpacht
- No
- WOZ value
- € 486.000 (2024) · Neighbourhood
- Initial asking price
- € 905.000
- Location tags
- Rural
Suggested bid
44% confidence,
no comparables
ask
estimate
450k
500k
550k
600k
650k
700k
750k
800k
850k
900k
Your bid
500k – 530k
Bid is inaccurate because it is derived from the neighbourhood WOZ. A better estimate will be available soon.
Mortgage
Your bid
€ 530.000
Need to borrow
€ 96.185
18% LTV.
Net monthly term
€ 510
30-year linear · 3.79%
Total monthly cost
€ 510
Location
- Address
- Postweg 143 1795JM De Cocksdorp
- Neighbourhood
- Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht
Why it scored 141
Strengths
Building
House type is vrijstaande woning
+50
Neighbourhood
Leefbaarometer class is Uitstekend (9/9)
+50
Neighbourhood has many entrepreneurs (ZZP 30.0%)
+40
Outdoor & parking
Parking includes a garage
+50
Garden present
+25
Ownership & costs
Freehold, no erfpacht
+30
Environment
Very low NO2 (5.9 µg/m³)
+25
Very low PM2.5 (6.1 µg/m³)
+25
No major road noise nearby
+10
Energy
Energy label is A
+25
Solar panels present
+20
Location
Rural location
+25
Size & layout
Living area is 155 m²
+15
5 bedrooms
+10
Price & market
Asking price dropped 3.3% from €905000
+5
Deductions
Amenities
Nearest train station is 24.5 km away
-50
Nearest supermarket is 3.6 km away
-50
Nearest highway on-ramp is 10.4 km away
-25
Nearest GP is 4.4 km away
-25
Price & market
Price per m² is €5645
-35
Price is 180% of the WOZ value
-21
Building
Built in 1994 (32 years old)
-22
Energy
Insulation is partially insulated
-20
Heating system is CV ketel
-10
CV boiler from 2010 is 16 years old
-6