Klokkegat 47

is gedateerd maar functioneel, en biedt een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak aan te passen. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning geschikt voor levensloopbestendig wonen. Indeling Via de overdekte entree komt u binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet, een praktische kast en toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de royale berging, ideaal voor opslag en hobbyspullen. Aansluitend ligt een werk-/hobbykamer, waardoor de begane grond ook mogelijkheden biedt voor thuiswerken of het uitoefenen van een hobby. Vanuit de slaapkamer op de begane grond is er directe toegang tot de aangrenzende badkamer én via een deur loopt u zo de achtertuin in. De badkamer is praktisch ingericht met een ligbad en wastafel. Dankzij deze combinatie van slapen en baden op de begane grond is de woning zeer geschikt voor levensloopbestendig wonen, maar ook ideaal als comfortabele logeerkamer of gastenverblijf. Eerste verdieping Via de overloop zijn drie slaapkamers en de tweede badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en hebben door de verschillende raampartijen een fijne lichtinval. De schuine dakvlakken en zichtbare balken geven de kamers op deze verdieping extra karakter. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er op deze verdieping extra bergruimte aanwezig en is er vanuit de overloop ook toegang tot de zolderruimte. Exterieur De woning staat op een ruim perceel van bijna 500 m² en wordt omringd door een groene, volwassen tuin met veel beplanting en verschillende plekken om van het buitenleven te genieten. Zowel aan de voor- als achterzijde is er volop ruimte en privacy, terwijl de tuin rondom de woning voor een prettige, groene uitstraling zorgt. De besloten achtertuin biedt gedurende de gehele dag de mogelijkheid om zowel in de zon als in de schaduw buiten te zitten. Aan de voorzijde geniet u van blijvend vrij uitzicht over de straat en een charmant parkje. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een eigen oprit, praktisch voor het parkeren van de auto en tevens handig voor fietsen of extra bereikbaarheid van het perceel. De combinatie van de ruime tuin, de vrije ligging rondom de woning en het royale perceel maakt het geheel bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van groen en buitenruimte. Locatie De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving in Lunteren, met het gezellige dorpscentrum en de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. In het centrum vindt u een ruim aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen. Ook het NS-station van Lunteren is goed bereikbaar en biedt verbindingen richting onder meer Ede-Wageningen en Amersfoort. Voor liefhebbers van natuur zijn er in en rond Lunteren volop wandel- en fietsmogelijkheden, onder andere richting de Goudsberg. Met de A30 in de nabijheid zijn ook omliggende plaatsen goed bereikbaar. Een fijne combinatie van rustig wonen, voorzieningen dichtbij en veel groen in de omgeving.