Back to top houses
Burdetstraat 17
1791VA Den Burg
€ 790.000
€ 690.000
What stands out
Good environment
Good outdoor & parking
Good ownership & costs
Bad price & market
Bad size & layout
Bad neighbourhood
Bad building
Bad amenities
Bad energy
Photos
Description
Heerlijk vrij gelegen en recent nagenoeg geheel gerenoveerd woonhuis met dubbele garage op een royale hoekkavel en op loopafstand van het dorpscentrum.
Deze woning is geschikt voor een gezin maar leent zich ook uitstekend voor mantelzorg door de slaapkamer en badkamer op de begane grond.
Indeling
Vanuit het portiek komt u via de entree in de hal. Deze biedt toegang tot de aan de voorzijde gelegen riante slaapkamer (met openhaardpartij). Vanuit de hal zijn het separate…
View more
toilet en de onlangs vernieuwde badkamer bereikbaar. De badkamer is stijlvol afgewerkt met fraaie grijze wand- en vloertegels en beschikt over een tweede toilet, een modern wastafelmeubel en een royale doucheruimte met glazen afscheiding en een luxe regendouche.
Toegang tot de forse woonkamer met veel lichtinval deze heeft een plavuizen vloer en aansluiting voor een houtkachel.
Doorloop naar de woonkeuken. Uiteraard is deze hoekkeuken uitgebreid en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een deur biedt direct toegang tot het terras.
Deze royale eetkeuken biedt vooral veel bergruimte en is uitgerust met een composiet aanrechtblad voorzien van ingebouwde kleine2de wasbak, afwasmachine, inductiekookplaat 90 cm, afzuigkap, Zanussi stoomoven en een Zanussi grill/bakoven.
Eerste verdieping
Via de trap naar de 1ste verdieping komt u op de overloop voorzien van een badmeubel, toegang naar 2 ruime slaapkamers en een vaste trap naar de 2de verdieping.
De ruime slaapkamers hebben veel lichtinval en zijn tevens beide voorzien van openslaande deuren naar de loggia.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier zijn eveneens 2 slaapkamers gesitueerd.
Tuin
Buitenom bereikbaar: de wasruimte en een opslagplek.
De dubbele garage is voorzien van een elektrische roldeur en op de oprit hiervoor kunnen met gemak meerdere auto’s worden geparkeerd.
Verder een heerlijke tuin met plenty privacy. Een verrassend fijn woonhuis op een prominente plek.
View less
Property details
- Object type
- House
- Building type
- Woonhuis
- Construction type
- Existing
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Insulation level
- Partial
- Heating
- Cv ketel
- Heating distribution
- Direct
- Boiler year
- 2022
- Erfpacht
- No
- WOZ value
- € 370.000 (2024) · Neighbourhood
- Initial asking price
- € 790.000
Key facts
- Area
- 160 m² 581 m²
- Rooms
- 5 bed, 1 bath, 2 wc
- Construction year
- 1924
- Energy label
- UNKNOWN
- House type
- Vrijstaande woning
Garden
Parking: Garage
Location
- Address
- Burdetstraat 17 1791VA Den Burg
- Neighbourhood
- Den Burg
- Province
- Noord-Holland
Why it scored -35
Strengths
Building
House type is vrijstaande woning
+50
Environment
Neighbourhood has few households with children (24.2%)
+50
Very low NO2 (7.0 µg/m³)
+25
Very low PM2.5 (6.7 µg/m³)
+25
No major road noise nearby
+10
Outdoor & parking
Parking includes a garage
+50
Garden present
+25
Ownership & costs
Freehold, no erfpacht
+30
Neighbourhood
Leefbaarometer class is Zeer goed (8/9)
+25
Size & layout
Living area is 160 m²
+20
5 bedrooms
+10
Price & market
Asking price dropped 12.7% from €790000
+15
Deductions
Building
Built in 1924 (102 years old)
-92
Amenities
Nearest train station is 14.4 km away
-50
Energy
Roof faces north-east and has no solar panels
-50
Heating relies on direct heaters such as wood or gas stoves
-25
Insulation is partially insulated
-20
Heating system is CV ketel
-10
Size & layout
No bathtub
-50
Neighbourhood
Neighbourhood has many low-income households (45.2%)
-40
Neighbourhood has little green space (1.6%)
-10
Price & market
Price is 186% of the WOZ value
-19
Price per m² is €4312
-4