Mandepad 38

multifunctionele begane grond in Buurtschap Rodeo! Mandepad 38 = bouwnummer 33 De bouw is gestart en volop in uitvoering. Op de bouwlocatie wordt hard gewerkt aan de realisatie van deze bijzondere woonwijk. De oplevering van de woningen staat gepland voor begin 2027. Ben je van plan om volgend jaar te verhuizen? Dan is dit hét moment om je te oriënteren en jouw droomwoning veilig te stellen. In het hart van het charmante Buurtschap Rodeo staat dit royale eengezinswoning: een representatieve woning met een uitgesproken eigen identiteit. Verdeeld over drie volwaardige woonlagen, voorzien van een tuin op de begane grond en een doordachte indeling, biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor flexibel en modern gebruik. Denk aan het combineren van wonen met een hobbyruimte of atelier aan huis, een rustige werkplek of een extra kamer op de begane grond. Begane grond; Thuiskomen met mogelijkheden Bij binnenkomst valt direct de royale ruimte op. De brede entree leidt naar een modern toilet, een praktische trapkast en een multifunctionele kamer aan de voorzijde. Deze ruimte leent zich goed voor bijvoorbeeld: • atelier of creatieve studio • hobbyruimte • rustige werkplek of thuiskantoor De ligging op de begane grond maakt de kamer bovendien prettig toegankelijk, zonder dat dit ten koste gaat van de privacy van het woondeel. Elke vorm van beroeps- of bedrijfsactiviteit aan huis is vanzelfsprekend onder voorbehoud van de geldende (vergunnings)regels van de gemeente. Aan de achterzijde ligt de royale kamer, een lichte en sfeervolle leefruimte die direct grenst aan de tuin. Dat maakt deze verdieping ideaal voor wie houdt van binnen-buiten leven. De berging is zowel van binnen als buiten bereikbaar, ideaal voor fietsen, voorraad of materialen. Mogelijkheid tot één grote ruimte Afhankelijk van het bouwnummer en de mogelijkheden bestaat er de optie om de twee kamers op de begane grond samen te voegen tot één royale, open ruimte. Dit kan interessant zijn voor bewoners die een grote studio, atelier, werkplek of extra royale leefruimte wensen. De uitvoerbaarheid hiervan verschilt per bouwnummer en wordt altijd individueel bekeken. Eerste verdieping; Wonen in de hoogte, flexibel in te delen Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime (slaap)kamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Deze verdieping strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en biedt daardoor uitzonderlijk veel indelingsmogelijkheden. Net als de begane grond kan ook deze etage flexibel worden ingericht: • als royale living met veel licht en ruimte • als combinatie van woonkamer + keuken • als ruimtezones voor slapen, werken of ontspanning Dankzij de breedte en diepte van de verdieping zijn diverse indelingsvarianten mogelijk, afhankelijk van jouw wensen en de uitvoerbaarheid per bouwnummer. Tweede verdieping; Rust, ruimte en toekomstwaarde De bovenste woonlaag is voorzien van één ruime slaapkamer en mogelijkheid tot een tweede (slaap)kamer die zich uitstekend kan lenen voor verschillende functies. Afhankelijk van de wensen en mogelijkheden per bouwnummer kan deze ruimte worden ingericht als extra slaapkamer, hobbykamer, kastenkamer of werkplek. Een huis met toekomstwaarde De woning is meer dan een huis. Het is een eigentijdse stadswoning met allure, ontworpen voor mensen die een flexibele leefstijl belangrijk vinden. Met zijn multifunctionele begane grond, tuin op het en royale woonverdiepingen is dit een woning die meegroeit met de tijd en met jouw wensen. Goed om te weten • De opgegeven woonoppervlaktes zijn circa-maten. • De getoonde impressies en plattegronden zijn bedoeld ter sfeerillustratie en kunnen afwijken van de definitieve indeling of afwerking. • Elke vorm van beroeps- of bedrijfsactiviteit aan huis is vanzelfsprekend onder voorbehoud van de geldende (vergunnings)regels van de gemeente. Wil je meer informatie of heb je vragen? Neem contact op via 072-5114318 of