Hevel 9

leefruimte deze woning biedt. De ruime hal, met toegang tot het toilet en de meterkast, biedt nog voldoende ruimte voor de jassen en tassen. De woonkamer voelt prettig en licht aan en vormt samen met de keuken een fijne plek voor het dagelijkse gezinsleven. De openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding met de achtertuin en maken het op de zomerdagen extra makkelijk om binnen en buiten met elkaar te verbinden. De begane grond is bovendien voorzien van vloerverwarming wat het woongenot natuurlijk extra verhoogd. Ook de verdiepingen bieden veel ruimte. Met in totaal vijf slaapkamers zijn er volop mogelijkheden voor een groot gezin, maar ook voor wie graag een aparte thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte wil. Op de eerste verdieping treffen we namelijk 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel en is dus van alle gemakken voorzien! Op de tweede verdieping treffen we een ruime overloop met gelegenheid tot wasruimte. Een ruime slaapkamer en door de dakkapel is er een fantastische 2e slaapkamer ontstaan. Hier is de ruimte volop benut! Extra bergruimte nodig? Open de vlizotrap naar de vliering en berg hier al je kerstspullen en koffers op. Ook qua energieprestaties zit je hier goed. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over isolerende beglazing in de gehele woning en heeft energielabel A+. De houten buitenkozijnen, ramen en deuren zijn in 2023 nog geschilderd. Hier koop je dus een relatief jonge woning waar al veel aandacht is besteed aan comfortabel en energiezuinig wonen. Achter het huis ligt een heerlijke achtertuin mét een fantastische overkapping. Een fijne buitenruimte waar genoeg plek is voor een terras, groen en een speelplek voor de kinderen. Vanuit de woning loop je via de openslaande deuren zo naar buiten, waardoor de tuin echt onderdeel wordt van het dagelijkse wonen. Via de poort heb je toegang tot het afgesloten binnenterrein van de buurt. Hier heb je toegang tot je eigen parkeerplek. Wel zo handig, niet hoeven zoeken naar een plekje. Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien. Bouwjaar en oppervlaktes Bouwjaar: 2006 Woonoppervlakte: 155 m² Perceeloppervlakte: 139 m² Inhoud: 598 m³ Energielabel: A+ De Hevel ligt aan een rustige weg in Broekpolder in Heemskerk. Een prettige woonomgeving voor wie graag rustig woont en tegelijkertijd de dagelijkse voorzieningen van Heemskerk binnen bereik wil hebben. Op loopafstand vinden we de Citadel met diverse voorzieningen zoals een supermarkt, huisarts en restaurants. Maar ook het centrum van Heemskerk is dichtbij evenals de uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Kortom, een heerlijke plek om te wonen! Bijzonderheden - zeer ruime tussenwoning; - eigen parkeerplaats (servicekosten parkeerplaats bedraagt € 145,- per jaar); - vijf slaapkamers; - achtertuin met veranda met spotverlichting; - energielabel A+; - volledig geïsoleerd; - vloerverwarming op de begane grond; - CV Intergas Xtreme uit 2022; - dakkapel (voor- en achter) in 2023 bekleed met trespa; - openslaande deuren naar de tuin; - kindvriendelijke buurt; - basisschool op loopafstand; - op loopafstand van station Heemskerk; - oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.