Back to top houses
Foxtrotstraat 7
7323SX Apeldoorn
€ 895.000
€ 850.000
What stands out
Good outdoor & parking
Good building
Good neighbourhood
Good condition
Good location
Good energy
Good size & layout
Good ownership & costs
Bad environment
Bad price & market
Bad travel
Description
Op een fraaie locatie gelegen een vrijstaande woning met aangebouwde, volledig geïsoleerde garage, ruime oprit voor meerdere auto's en een heerlijke tuin met overkapping, veel privacy en gelegen op het Noordwesten.
De woning staat in de kindvriendelijke woonwijk Zuidbroek. Je woont hier in een rustige straat, aan het water, met veel groen en speelvelden in de nabijheid. Door de busbaan achter het water heb je een weids vrij uitzicht. In de directe omgeving zijn volop…
View more
voorzieningen. Zo woon je op loopafstand van een supermarkt en het Kristal met een basisschool, BSO, sportfaciliteiten en een zwembad. Ook de uitvalswegen zijn dichtbij.
Indeling: entree, hal, toilet geheel betegeld met wandcloset en fonteintje, meterkast, woonkamer met erker, trapkast en openslaande deuren naar de tuin, halfopen luxe keuken met inbouwapparatuur te weten, inductie kookplaat met afzuiging, vaatwasser, combi-oven, oven en koelkast en toegang tot de overkapping en de tuin. Via de hal is er een directe toegang tot garage welke is voorzien van water en elektra en openslaande deuren.
1e Verdieping: overloop, ouderslaapkamer, slaapkamer en slaapkamer welke nu in gebruik is als kleedruimte, geheel betegeld badkamer voorzien van een inloopdouche, whirlpool bad, handdoekenradiator, 2 wastafels en elektrische vloerverwarming. Separaat geheel betegelde tweede toilet met wandcloset en fonteintje.
2e Verdieping: overloop met dakkapel, werkruimte en berging, grote slaapkamer met bergruimte.
Bijzonderheden:
- energielabel A;
- rondom screens gehele woning;
- volledige isolatie en HR++ beglazing;
- rondom tuin met veel privacy en gelegen op het noordwesten;
- aangebouwde stenen garage, houten berging en overkapping;
- parketvloer door de gehele woning.
Interesse in deze woning? Schakel uw NVM aankoopmakelaar in of neem zelf contact met ons op voor het maken van een afspraak.
View less
Property details
- Object type
- House
- Building type
- Woonhuis
- Construction type
- Existing
- Insulation
- Volledig geïsoleerd; Volledig geïsoleerd
- Insulation level
- Full
- Heating
- Stadsverwarming
- Garden quality
- Fraai aangelegd
- Maintenance inside
- Goed
- Maintenance outside
- Goed
- Home quality
- Normaal
- Erfpacht
- No
- WOZ value
- € 492.000 (2024) · Neighbourhood
- Initial asking price
- € 895.000
- Location tags
- Quiet road, Residential, Open view
Key facts
- Area
- 168 m² 395 m²
- Rooms
- 4 bed, 1 bath, 3 wc
- Construction year
- 2009
- Energy label
- A
- House type
- Vrijstaande woning
Garden facing north-west
Solar panels
Bathtub
Shed
Parking: Garage (1 places)
Location
- Address
- Foxtrotstraat 7 7323SX Apeldoorn
- Neighbourhood
- Zuidbroek - Mozaïek & Rooster
- Province
- Gelderland
Why it scored 367
Strengths
Building
House type is vrijstaande woning
+50
Built in 2009 (17 years old)
+25
Energy
Insulation is fully insulated
+50
Energy label is A
+25
Solar panels present
+20
Outdoor & parking
Parking includes a garage
+50
Garden present
+25
Garden quality is beautifully landscaped
+25
Shed present
+25
Travel
13 minutes by car to Apeldoorn
+50
Location
Located on a quiet road
+40
Open view
+10
Neighbourhood
Neighbourhood has many high-income households (37.8%)
+40
Neighbourhood has a lot of green space (22.9%)
+25
Ownership & costs
Freehold, no erfpacht
+30
Size & layout
Living area is 168 m²
+28
3 toilets
+10
Condition
Inside maintenance is good
+25
Outside maintenance is good
+25
Environment
Low NO2 (10.1 µg/m³)
+10
Low PM2.5 (8.7 µg/m³)
+10
No major road noise nearby
+10
Price & market
Asking price dropped 5.0% from €895000
+10
Deductions
Travel
74 minutes by car to Nieuwegein
-100
Environment
Neighbourhood has many households with children (61.6%)
-50
Energy
Heating system is district heating
-50
Price & market
Price per m² is €5060
-28
Price is 173% of the WOZ value
-13
Outdoor & parking
Garden faces north-west
-10