Back to top houses
Brinkstraat 17
7468CZ Enter
€ 650.000
€ 625.000
What stands out
Good size & layout
Good neighbourhood
Good price & market
Good ownership & costs
Good outdoor & parking
Bad building
Bad environment
Bad amenities
Bad energy
Bad travel
Photos
Description
Deze zeer ruime woning in Enter is de perfecte woning voor bijvoorbeeld een groot gezin.
Met maar liefst 15 slaap-/ hobby-/werkkamers en 2 badkamers is er genoeg ruimte voor iedereen.
De woning, gebouwd in 1980, heeft een perceeloppervlakte van 941m² en een woonoppervlak van 359m².
Daarnaast heeft de woning een definitief energielabel C en een oriëntatie van de tuin/het terras op het zuidwesten.
De woning is ideaal voor inwoning van ouders of kinderen die extra zorg…
View more
nodig hebben en biedt ook mogelijkheden voor een praktijk of kantoor aan huis. Met een inhoud van 1385 m³ is er zeer veel ruimte en zijn er even zoveel mogelijkheden voor deze woning.
De tuin/het terras is perfect om van de zon te genieten en biedt voldoende ruimte voor kinderen om te spelen. De ligging in Enter maakt het een ideale plek om te wonen, met alle voorzieningen op korte afstand.
Kortom, deze woning biedt alles wat een (groter) gezin/familie nodig heeft, met genoeg ruimte, mogelijkheden en een ideale ligging.
De indeling is als volgt:
Kelder
Begane grond:
Hal/entree met meterkast, toilet en trapopgang. De bijkeuken is voorzien van de witgoedaansluitingen en geeft toegang tot de kelder.
De gezellige woonkamer is voorzien van een pelletkachel en een moderne pvc-vloer. De woonkeuken is in 2020 vernieuwd en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De aansluitende eetkamer is een heerlijke, lichte plek om te verblijven.
Verder zijn er in dit deel nog twee slaapkamers, een badkamer met wastafel, douche, toilet en urinoir, een tussenhal met CV-opstelling (2013).
Entree (op twee plekken), tien (slaap-/hobby-/ werkkamers en een toiletruimte met wastafel en wasruimte. Op de verdieping is bevindt zich nog opbergruimte.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, drie slaapkamers en een badkamer met wastafel, toilet, ligbad en douchehoek.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap is er nog een slaapkamer en bergruimte bereikbaar.
Buiten:
Tevens is er nog een veranda en op het achtergelegen deel nog een overkapping aanwezig en diverse ruimtes o.a. voor werk/hobby.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1980
- Perceelgrootte ca. 941 m²
- Inhoud ca. 1.385 m³
- Bruto Vloeroppervlak 521m², waarvan Woonoppervlak 359 m²
- Externe bergruimte ca. 150 m²
- Voor veel doeleinden geschikt, waaronder o.a. inwoning, gezinshuis, praktijk of kantoor aan huis.
- Aanvaarding: in overleg.
De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
View less
Property details
- Object type
- House
- Building type
- Woonhuis
- Construction type
- Existing
- Insulation
- Dakisolatie, Dubbel glas en muurisolatie
- Insulation level
- Partial
- Heating
- Cv ketel
- Boiler year
- 2013
- Erfpacht
- No
- WOZ value
- € 421.000 (2024) · Neighbourhood
- Initial asking price
- € 650.000
- Location tags
- Residential
Key facts
- Area
- 359 m² 941 m²
- Rooms
- 15 bed, 2 bath, 4 wc
- Construction year
- 1980
- Energy label
- C
- House type
- Halfvrijstaande woning
- Type check
- BAG shows 2+ shared walls; verify house type
Garden
Bathtub
Location
- Address
- Brinkstraat 17 7468CZ Enter
- Neighbourhood
- Enter-Oost
- Province
- Overijssel
Why it scored 78
Strengths
Neighbourhood
Neighbourhood has low crime (11.96 reports per 1,000 residents)
+80
Leefbaarometer class is Zeer goed (8/9)
+25
Size & layout
Living area is 359 m²
+60
15 bedrooms
+20
4 toilets
+20
2 bathrooms
+10
Price & market
Price per m² is €1741
+39
Asking price dropped 3.8% from €650000
+5
Ownership & costs
Freehold, no erfpacht
+30
Outdoor & parking
Garden present
+25
Building
House type is halfvrijstaande woning
+25
Environment
Low NO2 (9.7 µg/m³)
+10
Low PM2.5 (8.7 µg/m³)
+10
No major road noise nearby
+10
Travel
34 minutes by car to Deventer
+10
Deductions
Travel
91 minutes by car to Nieuwegein
-100
Amenities
Nearest train station is 5.4 km away
-50
Environment
Neighbourhood has many households with children (42.2%)
-50
Building
Built in 1980 (46 years old)
-36
Energy
Energy label is C
-25
Insulation is partially insulated
-20
Heating system is CV ketel
-10
CV boiler from 2013 is 13 years old
-3
Price & market
Price is 148% of the WOZ value
-7