Koraal 2

parkeergelegenheid op eigen terrein. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s, maar is ook uitermate geschikt voor het stallen van een caravan, camper of boot. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige, dubbelsteens uitgevoerde en goed geïsoleerde garage. Deze ruimte is zowel vanuit de woning als van buitenaf bereikbaar en biedt niet alleen plaats aan een auto, maar ook volop mogelijkheden voor de toekomst. Dankzij de ligging en afmetingen van de garage is deze ruimte relatief eenvoudig te betrekken bij de woonruimte. Hierdoor kan er op de begane grond een slaapkamer met badkamer worden gerealiseerd. Een mooie mogelijkheid om de woning levensloopbestendig te maken, bijvoorbeeld voor gelijkvloers wonen, werken aan huis of extra leefruimte. Binnen valt direct de royale woonkamer op, waar de fijne lichtinval en speelse indeling zorgen voor een aangename sfeer. De verlaagde zithoek vormt een sfeervol middelpunt en beschikt over openslaande deuren naar het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten op mooie wijze met elkaar worden verbonden. De woonkamer is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming. De open eetkamer en keuken vormen samen met de woonkamer één fijne leefruimte, met volop plek voor gezellige diners, ontspannen avonden en samenzijn met familie of vrienden. Wat deze woning extra bijzonder maakt, zijn de karaktervolle historische details. Zo zijn de authentieke plavuizen in de verlaagde zithoek oorspronkelijk afkomstig uit een Frans klooster. Ook de houten vloer in de woonkamer heeft een bijzonder verleden en is afkomstig uit Franse spoorwegstations. Details die de woning een warme en unieke uitstraling geven. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een praktische, afgesloten bijkeuken. Ideaal voor de wasmachine, een extra koelkast of vriezer en aanvullende bergruimte. Vanuit de eetkamer is tevens de ruime inpandige garage bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan één met aangrenzend balkon. De slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. Ook is hier de badkamer aanwezig, uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Via een vlizotrap is de verrassend ruime vliering bereikbaar. Dankzij de stahoogte en royale afmetingen is dit een uitstekende plek voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken. Bijzonderheden: - Mogelijkheid voor slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor de woning levensloopbestendig gemaakt kan worden. - Vier ruime slaapkamers. - Royale woonkamer met veel daglichtinval en gedeeltelijke vloerverwarming. - Sfeervolle verlaagde zithoek met openslaande deuren naar terras en tuin. - Bijzondere historische details, waaronder plavuizen uit een Frans klooster en een houten vloer uit Franse spoorwegstations. - Ruime oprit geschikt voor meerdere auto’s, caravan, camper of boot. - Dubbelsteens uitgevoerde en goed geïsoleerde inpandige garage. - Garage bereikbaar via de binnen- én buitenzijde. - Praktische afgesloten bijkeuken. - Elektrische rolluiken bij de slaapkamers. - Zeer ruime vliering met stahoogte. - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2026. Indeling: Begane grond: Ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, caravan, camper of boot. Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Royale woonkamer met verlaagde zithoek, bijzondere historische vloer- en plavuizendetails, gedeeltelijke vloerverwarming en openslaande deuren naar het terras en de tuin. Open eetkamer met keuken, praktische afgesloten bijkeuken en toegang tot de inpandige, dubbelsteens geïsoleerde garage. De garage biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Eerste verdieping: Overloop, vier ruime slaapkamers waarvan één met balkon en elektrische rolluiken. Complete badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet. Vliering: Via vlizotrap bereikbare, zeer ruime vliering met stahoogte en volop praktische bergruimte. Een woning met ruimte, karakter én toekomstmogelijkheden. Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een grote oprit en de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen? Dan is Koraal 2 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding of voor een vrijblijvende waardebepaling van uw huidige woning. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden."