Thorbeckestraat 54

aan de zijkant, ongekend veel daglichttoetreding. Binnen woon je hier dus geweldig, maar het buitenleven is hier ook een feest. De achtertuin heeft een gunstige ligging, is ruim van opzet en biedt ook veel privacy. Naast de royale schuur (2020) met pannen gedekte nok, is er een sfeervolle overkapping. Kortom een geweldig huis! Kom dit zelf ervaren, want dit is een "must see!" Bijzonderheden: -Grote dakkapel 2026 geplaatst. -C.V. ketel vernieuwd (februari 2026). -Comfortabele vloerverwarming op begane grond en in badkamer. -Vloer-, dak- en muurisolatie en isolerend glas: energielabel C. -Uitgebouwd in 2016. -Royale schuur (2020) -2022 garage dak en overkapping bitumen vernieuwd. -2022 elektra garage vernieuwd. -windveren in onderhoudsvriendelijk Keralit uitgevoerd (2016). Indeling. begane grond: entree, hal met trapopgang, meterkast en ruim toilet. De woonkamer is aan de voorzijde, hier is een gezellige haard (2020; haard, kanaal en dakdoorvoer). De moderne open woonkeuken (2017) heeft een kook/spoel eiland en er is een natuursteen werkblad. De wenselijke inbouwapparatuur is aanwezig: kookplaat met 5 gaspitten, een afzuigkap, een koel/vries combinatie, een vaatwasser en een oven. Op haar beurt geeft de keuken toegang tot de praktische bijkeuken, hier zijn wasmachine aansluitingen en er is een spoelbak. De achtertuin is bereikbaar via een deur, maar ook de naastgelegen oprit. 1e verdieping: Overloop. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand en balkon. Dan zijn er nog twee slaapvertrekken aan de achterzijde, waarbij de kleinere kamer over een vaste kast beschikt. De badkamer (2017) heeft een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel, tevens is er vloerverwarming. Middels twee bovenraampjes komt hier prettig veel daglicht binnen. 2e verdieping: Wat een toevoeging is deze woonlaag. Als kers op de taart heb je hier bijna 34 m² woonoppervlakte (ruim 56 m² bruto vloeroppervlakte!) tot je beschikking. De zeer ruime dakkapel (2026) is een waardevolle uitbreiding en zorgt voor veel licht en zicht. Op de lichte ruime overloop is de CV ketel opstelling (februari 2026). Tevens zijn hier, net als in de bijkeuken, aansluitingen voor wasapparatuur. Naast de volwaardige slaapkamer van maar liefst ca 17 m², is er veel bergruimte. En alsof dat niet genoeg is, is er middels een luik nog een bergvliering. WONEN IN OLST Olst is een sfeervol dorp op één van de mooiste plekken aan de IJssel. Wanneer je aankomt via de veerpont, geniet je van een prachtig uitzicht. Over het water, over het groen én over Olst. Je herkent het dorp direct aan de indrukwekkende watertoren, de oude korenmolen en de historische schoorsteenpijp van de Olbafabriek. Tussen Olst en Diepenveen liggen prachtige natuurgebieden met schitterende landgoederen waar je uren kan wandelen en kan genieten van de omgeving. Loop je door de gezellige straten van Olst, dan kom je verschillende winkels tegen. Je vindt er supermarkten, maar ook een bakker, een drogist en diverse speciaalzaken. Heb je kinderen, dan kun je uit verschillende basisscholen en kinderdagverblijven kiezen. Middelbare scholen bevinden zich in de directe omgeving. Olst is goed bereikbaar. Via de N337 rijd je eenvoudig naar verschillende plaatsen in de buurt. Je kunt ook de trein pakken. Het dorp heeft een eigen station, waardoor je snel in verschillende binnensteden staat: in een kwartier reis je naar Zwolle, in slechts vijf minuten naar Deventer en in twintig minuten naar Apeldoorn. Algemeen Bouwjaar: 1972; grondig gerenoveerd vanaf 2016. Woonoppervlakte: ca. 151 m² Inhoud: ca. 629 m³ Perceel: 486 m² Aanvaarding: in overleg (richtlijn april 2027) Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.