Back to top houses

Zomerbed 18

8266LN Kampen
€ 695.000

What stands out

Neighbourhood Building Outdoor & parking Condition Location Ownership & costs Energy Price & market Size & layout Environment Amenities Travel

Description

Royaal wonen met een indrukwekkende woonkeuken, vijf slaapkamers en volop mogelijkheden! Welkom bij Zomerbed 18 in Kampen: een verrassend ruime woning waar leefruimte, comfort en praktisch wonen op een mooie manier samenkomen. Met maar liefst circa 188 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen, biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. De royale woonkamer, moderne woonkeuken met spoeleiland, vijf slaapkamers en energielabel A+ maken dit een heerlijke plek…
om thuis te komen. Bij binnenkomst valt direct de royale opzet van de begane grond op. De woonkamer is een heerlijke plek om samen te komen. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde geniet u hier van een prettige lichtinval en een fijne sfeer. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek, waar u na een drukke dag heerlijk kunt ontspannen of gezellig bezoek kunt ontvangen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de indrukwekkende woonkeuken. Met de ruime opstelling en het spoeleiland is dit een echte plek waar koken en gezelligheid samenkomen. Terwijl u het eten bereidt, schuift de rest van het gezin gezellig aan. De openslaande deuren zorgen bovendien voor een fijne verbinding met buiten. De combinatie van de ruime woonkamer en de royale woonkeuken maakt de begane grond tot het hart van deze woning. Of u nu rustig wilt ontspannen, uitgebreid wilt tafelen of gezellig samen wilt zijn: hier heeft u alle ruimte. Een groot pluspunt van deze woning is de inpandige berging op de begane grond. Deze biedt volop praktische ruimte voor bijvoorbeeld fietsen, voorraad en huishoudelijke spullen. Zo houdt u de leefruimtes netjes en overzichtelijk. Ook de entree is praktisch ingericht, met een hal, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers zijn prettig van formaat en bieden volop mogelijkheden voor een comfortabele inrichting. Of u nu een slaapkamer voor de kinderen, een logeerkamer of een eigen werkplek zoekt: de ruimte biedt flexibiliteit. De ruime badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en is praktisch gelegen bij de slaapkamers. Daarnaast is er een separate inloopkast, een fijne toevoeging die zorgt voor extra bergruimte. De tweede verdieping beschikt over nog eens twee ruime kamers, beide met een prettige hoogte en daglichttoetreding. Deze zijn uitstekend te gebruiken als extra slaapkamers, hobbyruimte of rustige werkplek. Ook is er op deze verdieping bergruimte aanwezig, waardoor u spullen die u niet dagelijks nodig heeft gemakkelijk kunt opbergen. De woning beschikt over een fijne buitenruimte waar u heerlijk van het buitenleven kunt genieten. Vanuit de woonkeuken staat u direct in verbinding met buiten, waardoor binnen en buiten op een prettige manier samenkomen. Een fijne plek om op zonnige dagen buiten te zitten, gezellig te barbecueën of gewoon even tot rust te komen. Bijzonderheden: - Circa 188 m² woonoppervlakte. - Energielabel A+. - Bruto inhoud circa 678 m³. - Royale woonkamer met veel leefruimte. - Moderne woonkeuken met spoeleiland. - Inpandige berging op de begane grond. - Vijf slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping. - Badkamer op de eerste verdieping. - Separate inloopkast. - Extra bergruimte op de tweede verdieping. - Vliering aanwezig. - Ruime woning met volop mogelijkheden voor het hele gezin. Indeling Begane grond: entree, hal, toilet, royale woonkamer, woonkeuken met spoeleiland en inpandige berging. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer en separate inloopkast. Tweede verdieping: overloop, twee ruime kamers en bergruimte. Vliering: aanvullende bergruimte. Zoekt u een woning waar u royaal kunt wonen, gezellig kunt samenleven en volop ruimte heeft voor het hele gezin? Kom dan de sfeer en mogelijkheden van Zomerbed 18 in Kampen zelf ervaren. Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Ook voor een vrijblijvende waardebepaling van uw huidige koopwoning staan wij graag voor u klaar. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.”
View less

Property details

Object type
House
Building type
Woonhuis
Construction type
Existing
Insulation
Hr++ glas; Dakisolatie, Muurisolatie en vloerisolatie
Insulation level
Partial
Heating
Cv ketel
Heating distribution
Floor
Boiler year
2017
Garden quality
Verzorgd
Maintenance inside
Goed
Maintenance outside
Goed
Home quality
Normaal
Erfpacht
No
WOZ value
€ 517.000 (2024) · Neighbourhood
Location tags
Quiet road, Residential

Key facts

Living area
188 m²
Plot area
290 m²
Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 bathroom
Toilets
2 toilets
Construction year
2017
Energy label
A1
House type
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Garden facing north Solar panels Heat pump Air conditioning Floor heating Shed Parking: Own terrain (1 places)

Location

Address
Zomerbed 18 8266LN Kampen
Neighbourhood
Het Onderdijks
Province
Overijssel

Why it scored 458

Strengths

Neighbourhood

Neighbourhood has low crime (12.86 reports per 1,000 residents) +80
Leefbaarometer class is Uitstekend (9/9) +50
Neighbourhood has many high-income households (43.8%) +40
Neighbourhood has a lot of green space (19.5%) +25
Neighbourhood has a lot of water (23.7%) +10

Building

Built in 2017 (9 years old) +50
House type is eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning +25
1 shared wall with neighbours +25

Travel

20 minutes by car to Zwolle +50

Size & layout

Living area is 188 m² +48
5 bedrooms +10

Location

Located on a quiet road +40

Ownership & costs

Freehold, no erfpacht +30

Environment

Very low PM2.5 (7.9 µg/m³) +25
Low NO2 (9.3 µg/m³) +10
No major road noise nearby +10

Energy

Energy label is A1 +25
Solar panels present +20
Floor heating present +10

Outdoor & parking

Garden present +25
Shed present +25
Garden quality is well maintained +15

Condition

Inside maintenance is good +25
Outside maintenance is good +25

Price & market

Price per m² is €3697 +17
Price is 134% of the WOZ value +8

Deductions

Travel

82 minutes by car to Nieuwegein -100

Environment

Neighbourhood has many households with children (66.8%) -50

Size & layout

No bathtub -50

Amenities

Nearest GP is 2.8 km away -25

Energy

Insulation is partially insulated -20
Heating system is CV ketel -10

Outdoor & parking

Garden faces north -10