Rekwisieten 7

geniet je van veel natuurlijk licht. Parkeren doe je bovendien comfortabel direct onder de woning in de stallingsgarage, op je eigen parkeerplaats. Praktische begane grond Via de voordeur kom je binnen in de ruime hal met garderoberuimte, meterkast en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime werk-/slaapkamer. Ideaal als thuiskantoor, slaapkamer voor een gezinslid of als extra ruimte voor hobby's of logees. Daarnaast vind je op deze verdieping een separaat luxe toilet met wandcloset en fontein. De praktische inpandige berging biedt volop ruimte voor fietsen en beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Licht en ruim wonen De eerste verdieping is ingericht als het centrale leefniveau van de woning. De royale woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte en vormt samen met de open keuken een heerlijke plek om te wonen, koken en samen te zijn. Via de openslaande deuren bereik je het terras op het noordwesten. Het terras grenst aan de gemeenschappelijke tuin en is dankzij de ligging een fijne plek om juist aan het einde van de dag nog van de zon te genieten. Drie volwaardige slaapkamers Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Of je nu een slaapkamer voor ieder gezinslid wilt, een thuiskantoor nodig hebt of een extra hobbyruimte zoekt: aan mogelijkheden geen gebrek. De moderne badkamer is volledig afgewerkt met luxe 60 x 60 cm tegels op zowel de wanden als de vloer en beschikt over een wastafel en douche. Het separate toilet is voorzien van een wandcloset en fontein. Comfortabel én klaar voor de toekomst Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid is deze woning helemaal van deze tijd. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en dankzij de warmtepomp en moderne WTW-installatie geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Op je eigen parkeerplaats beschik je bovendien over een laadpaal, aangesloten op de eigen meterkast. Zo is de woning direct voorbereid op elektrisch rijden. Extra's al inbegrepen Bij bouwnummer 49 zijn diverse meerwerkopties al opgenomen in de V.O.N.-prijs. Je profiteert daarmee direct van extra comfort en luxe, zonder dat je hiervoor zelf nog keuzes hoeft te maken. Inbegrepen zijn: • Separaat toilet op de tweede verdieping; • Luxe wand- en vloertegels in de toiletten en badkamer, tot aan het plafond; • Upgrade van het wastafelmeubel; • Vervallen van de overloop op de eerste verdieping; • Laadpaal bij de eigen parkeerplaats; • Buitenkraan aan de achtergevel. Aanvullend wordt deze woning voorzien van: - PVC vloer; - Wandafwerking. De kosten voor deze laatste 2 afwerkpunten zijn nog NIET inbegrepen in de V.O.N.-prijs en bedragen circa € 24.000,-. Appartementsrecht en servicekosten De woning is juridisch vastgelegd als appartementsrecht in de splitsingsakte en splitsingstekening. Hiervoor is gekozen vanwege de stallingsgarage en de gemeenschappelijke binnentuin op het dek van de parkeergarage. Als eigenaar van een appartementsrecht ben je lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De indicatieve servicekosten bedragen circa € 142,- per maand per eigenaar. Direct toekomstgericht wonen Een ander voordeel: de overdracht kan plaatsvinden zodra de financiering rond is. Dat maakt deze woning interessant voor wie graag snel de stap naar een nieuw thuis wil maken en dubbele woonlasten zoveel mogelijk wil beperken. Kortom: Rekwisieten 7 – bouwnummer 49 - is een royale nieuwbouwwoning met circa 155 m² woonoppervlakte, vier mogelijke slaap-/werkruimtes, drie woonlagen, een zonnig terras, moderne voorzieningen en een eigen parkeerplaats met laadpaal. Interesse? Op woneninpodium.nl vind je meer informatie en kun je je inschrijven voor het bouwnummer van je keuze. Of neem contact op en maak een afspraak om deze woning te bezichtigen. **De foto's zijn gemaakt bij de modelwoning van dit project**. Bouwnummer 49 wordt opgeleverd exclusief keuken, maar inclusief wand- en vloerafwerking en luxe sanitair.