Secretarishof 89

hoor, wij ondersteunen je met een kosteloos en vrijblijvend interieuradvies in 3D. Welkom in Olivia (bouwnummer 23), waar eigentijdse architectuur, duurzaamheid en wooncomfort samenkomen in een exclusieve vierlaagse stadsvilla. Deze bijzondere woning biedt veel leefruimte en meerdere buitenruimtes op een unieke plek tussen de historische binnenstad en het geliefde Park de Wezenlanden. Hier woon je op een locatie die het beste van Zwolle samenbrengt. Aan de ene kant ligt het sfeervolle stadscentrum met zijn monumentale panden, gezellige terrassen, restaurants en boetieks. Aan de andere kant bevindt zich het groene hart van de stad: Park de Wezenlanden, een geliefde plek om te wandelen, sporten, ontspannen en te genieten van de vele evenementen en festivals die hier gedurende het jaar plaatsvinden. Een woonomgeving die levendigheid en rust moeiteloos met elkaar verbindt. Beleef de woning De woning onderscheidt zich direct door haar royale opzet en doordachte indeling. Verdeeld over vier woonlagen ontstaat een unieke woonbeleving waarin iedere verdieping een eigen functie en karakter heeft. Thuis aankomen doe je door de parkeergarage binnen te gaan, zowel met de fiets als met de auto. Vanuit de garage (op straatniveau) loop je rechtstreeks de woning binnen, ook kan je hier in de eigen inpandige berging jouw fiets stallen. Loop je de deur door, dan loop je de gezellige leefkeuken binnen. Op de begane grond bevindt zich de keuken met terras aan de voorzijde, gelegen aan een autovrij park. Je treft een sfeervolle plek waar koken, dineren en samenzijn centraal staan. Dankzij de ruime opzet is er volop plaats voor een grote eettafel en een luxe keukenopstelling. De woning is gelegen aan een nieuw aan te leggen openbaar stadspark, welke aangelegd wordt tussen de Schuurmanstraat tot aan het Oude Almelose kanaal. Ook kijk je vanuit de woning zijdelings richting het Oude Almelose kanaal. Zoveel groen en rust en dat midden in de stad! Boven gekomen, tref je de lichte woonkamer. Deze biedt een comfortabele plek om je terug te trekken en te ontspannen, tegelijkertijd zorgt het dakterras (op het dak van de parkeergarage) ervoor dat je overdag heerlijk kunt genieten van zon. Je privédeel is omzoomd met groen en biedt rust en privacy, maar nodigt ook uit om desgewenst contact met de omwonenden aan te gaan. Het privéterras creëert een prettige overgang naar het groene binnenhof. Op de eerste verdieping kan geslapen en gedoucht worden, is er een separaat toilet en tref je de technische/bergruimte met wasmachine aan. Op de tweede verdieping aangekomen met een meer dan royale slaapkamer, een tweede badkamer én (derde) separaat toilet ervaar je dat de woning beschikt over een uitzonderlijk niveau van comfort. Op de tweede verdieping is tevens een royaal zonnig dakterras gelegen. Het fraai aangelegde collectieve binnenhof vormt een groene oase. Een plek waar kinderen veilig kunnen spelen, buren elkaar ontmoeten en waar het groen een verlengstuk wordt van de woonbeleving; een heerlijk uitzicht. Kenmerken - Stadsvilla verdeeld over vier woonlagen > direct aanvaardbaar - Royale leefkeuken op de begane grond (casco) - Twee badkamers en drie toiletten (casco) - Meerdere buitenruimtes - Eigen parkeerplaats in de garage - Gelegen aan een groen en verzorgd binnenhof - Duurzaam en toekomstbestendig gebouwd met aardwarmte en zonnepanelen, label A+++ - Toplocatie tussen de historische binnenstad en Park de Wezenlanden - Onderdeel van een VvE welke (mede)eigenaar is van o.a. de garage en de daktuin (€ 175,-/mnd) - Verwarming en warm water via Wellsius (schatting € 250,-/mnd (verbruik, onderhoud en afkoop) Deze stadsvilla biedt een zeldzame combinatie van ruimte, duurzaamheid en locatie. Een woning voor wie graag midden in de stad woont, maar tegelijkertijd wil genieten van rust, groen en comfort. Een exclusieve woonkans op een van de mooiste plekken van Zwolle.