Withagsmedenweg 5

het gezang van vogels. Deze vrijstaande, te moderniseren woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.670 m² (!) en biedt tal van verbouw- en indelingsmogelijkheden. Of je nu droomt van een moderne gezinswoning, een levensloopbestendige indeling, een kantoor aan huis of het realiseren van extra woonruimte: de basis is aanwezig om de woning geheel naar eigen wens vorm te geven. Kortom: een unieke kans voor liefhebbers van landelijk wonen die de combinatie zoeken van rust, ruimte, vrijheid én een uitstekende bereikbaarheid richting Hengelo, Borne en de omliggende uitvalswegen! Bouwjaar 1973, inhoud ca. 691 m³, woonoppervlak ca. 178 m², perceeloppervlakte 1.670 m². Indeling: Begane grond: entree, hal met trapopgang, toilet met fontein en meterkast, woonkamer met haard, gesloten keuken, praktische bijkeuken met toegang tot de verrassend ruime provisiekelder, opstelplaats voor de wasapparatuur en cv-opstelling, uitstortgootsteen, tussenhal, slaapkamer met schuifpui en badkamer ensuite voorzien van douche, wastafel en toilet. 1e verdieping: overloop met provisiekast, 3 slaapkamers, vanuit een van de slaapkamers is de bergruimte met aansluitend een separate werk-/hobbyruimte met daglichttoetreding bereikbaar, badkamer met dakkapel voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. Bijzonderheden: - Alle slaapkamers op de verdieping zijn voorzien van vaste kasten; - Verwarming en warm water door middel van CV, Nefit, 2010; - Ten aanzien van de verbouwings- en uitbreidingsmogelijkheden gelden voorwaarden. Voor meer informatie hierover nodigen wij je uit contact op te nemen met ons kantoor; - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend; - In de koopovereenkomst worden clausules opgenomen in het kader van ouderdom; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; - De woning wordt aangeboden met een bouwkundige keuring.