Marten Ottenlaan 27

deze woning volop ruimte voor gezinnen, thuiswerkers of liefhebbers van karakteristiek wonen. Authentieke details zoals de schuifdeuren tussen de woonkamers, vaste kasten, toogdeuren en de open haard dragen bij aan de sfeer van het huis. De woning is altijd met zorg onderhouden en biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren. Een fijne combinatie van ruimte, karakter en een uitstekende ligging nabij alle voorzieningen die Meppel te bieden heeft. IN HET KORT • Vrijstaande woning uit 1935 • 176 m² woonoppervlakte • Perceel van 347 m² • Vrij uitzicht over het Wilhelminapark • Vijf slaapkamers • Twee sfeervolle woonkamers • Open haard én houtkachel • Ruime woonkeuken met openslaande tuindeuren • Authentieke schuifdeuren en vaste kasten • Kelder en vliering aanwezig • Vrijstaande berging • Buitenzijde geschilderd + houtwerk vervangen (2026) • Zonnige tuin op het zuiden • Centrum en station op loopafstand INDELING -Begane grond - Je komt binnen in de ruime hal met toilet, trapopgang en toegang tot de woonvertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel lichtinval en een prachtig uitzicht over het Wilhelminapark. De open haard zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere maanden. Via de authentieke schuifdeuren bereik je de tweede woonkamer aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte beschikt over een houtkachel en vormt een fijne plek om te ontspannen. De verbinding tussen beide woonkamers maakt het huis geschikt voor zowel gezinnen als mensen die behoefte hebben aan een aparte werk- of zitkamer. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkeuken. Hier is voldoende plaats voor een grote eettafel, waardoor dit een prettige plek is om samen te komen. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Via de openslaande deuren loop je direct het terras en de zonnige tuin in. Verder beschikt de woning over een praktische bijkeuken met extra bergruimte en aansluitingen voor de wasapparatuur. Onder de woning bevindt zich een handige kelder voor provisie en opslag. -Eerste verdieping - Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een ruime overloop. Twee slaapkamers hebben toegang tot het balkon met uitzicht op de tuin en het omliggende groen. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte en één van de kamers beschikt daarnaast over een eigen wastafel. De badkamer is ingericht met een douche, wastafel en toilet. Op de overloop is extra bergruimte aanwezig. -Tweede verdieping - Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime overloop met dakkapel en twee extra slaapkamers. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor een groot gezin, logeerkamers, hobbyruimte of een thuiswerkplek. Boven de bijkeuken bevindt zich daarnaast een praktische vliering voor extra opslag. Ook hangt hier de cv-ketel uit 2018. BUITEN De tuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De buitenruimte bevindt zich voornamelijk naast de woning en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- of eethoek. Dankzij de aanwezige beplanting ervaar je veel privacy en is er een groene, beschutte omgeving om buiten te ontspannen. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande berging voor fietsen, tuinmateriaal en extra opslag. Aan de voorzijde van de woning geniet je van een bijzonder schouwspel over het Wilhelminapark. De seizoenen zorgen hier het hele jaar door voor een prachtig veranderend decor. LOCATIE Wonen aan de Marten Ottenlaan betekent wonen op een geliefde locatie in Meppel. Het Wilhelminapark grenst vrijwel direct aan de voortuin van de woning en vormt een groene en rustige omgeving waar je dagelijks van kunt genieten. Een wandeling door het park of even ontspannen in het groen ligt hier letterlijk binnen handbereik. Daarnaast bevinden het centrum van Meppel, diverse winkels, horecagelegenheden, scholen en sportvoorzieningen zich op korte afstand. Ook het NS-station is eenvoudig lopend bereikbaar, waardoor de woning aantrekkelijk is voor forenzen. Dankzij de goede verbindingen naar de A28 zijn steden als Zwolle, Hoogeveen en Groningen eveneens goed bereikbaar. Hier woon je rustig en groen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. KOM BEZICHTIGEN Benieuwd of deze karakteristieke woning bij jou past? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, de sfeer en de bijzondere ligging naast het Wilhelminapark. Woningen op deze locatie komen maar zelden beschikbaar.