Back to top houses

Nijksweg 24

8398ER Blesdijke
€ 695.000

What stands out

Good neighbourhood Good size & layout Good environment Good condition Good ownership & costs Good outdoor & parking Good price & market Bad building Bad energy Bad amenities Bad travel

Description

Voor liefhebbers van rust, ruimte en vrij wonen Aan een landelijke weg in het buitengebied van Blesdijke staat deze royale vrijstaande woning op een ruim perceel van circa 2.020 m² eigen grond. Hier geniet u dagelijks van optimale privacy en een prachtig vrij uitzicht over de omliggende landerijen en het groene landschap van de Lindevallei. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en biedt met circa 190 m² woonoppervlakte verrassend veel leefruimte. De royale…
woonkamer met sfeervolle haard, open keuken en slaapkamer/kantoor op de begane grond maken de woning geschikt voor verschillende woonwensen. Aan de achterzijde zorgen de grote ramen voor een mooi zicht op het omliggende landschap. Indeling: Entree in de royale bijkeuken van circa 15,7 m² met witgoedaansluitingen en toegang naar buiten. Vanuit de hal met meterkast, vaste kast en toilet bereikt u de ruime woonkamer van circa 36,5 m² met eetgedeelte en sfeervolle houthaard. De open keuken van circa 13 m² biedt toegang tot de provisiekelder en vormt het hart van de woning. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een slaapkamer c.q. kantoor van circa 11 m². Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers van circa 11 m² en 22 m². Royale badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad. Daarnaast is er een separate royale toiletruimte aanwezig. Tweede Verdieping, overloop met kastruimte, 2 slaapkamers ca 11,5 en 13 m2 met een dakkapel en een prachtig uitzicht. Buitenruimte Rondom de woning ligt een ruime tuin met volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Er is voldoende ruimte om, binnen de geldende mogelijkheden, een schuur, garage of andere bijgebouwen te realiseren. Voor wie nog meer ruimte zoekt bestaat de mogelijkheid om direct aansluitend circa 10.260 m² grond bij te kopen, in overleg kan ook een gedeelte hiervan aangekocht worden. Daarmee ontstaat de mogelijkheid voor het houden van paarden, pony's, schapen of andere hobbydieren. Voor wie droomt van wonen met dieren aan huis, veel vrijheid en eigen ruimte, biedt deze plek dan ook bijzonder veel mogelijkheden. Bijzonderheden • Vrijstaande woning op circa 2.020 m² eigen grond • Mogelijkheid tot aankoop extra grond van circa 10.260 m² (kleiner in overleg) • Landelijke ligging met vrij uitzicht • Woonoppervlakte circa 190 m² • Inhoud circa 679 m³ • Maar liefst vijf slaapkamers • Slaapkamer/kantoor op de begane grond • Royale woonkamer met sfeervolle haard • Open keuken • Grotendeels kunststof kozijnen met HR-beglazing • Voorbereiding voor laadpaal aanwezig • Veel ruimte voor hobby, opslag en buitenleven • Ruimte om naar eigen wens een schuur, garage of andere bijgebouwen te realiseren Landelijk wonen zonder afgelegen te zijn. De woning ligt heerlijk vrij in het buitengebied van Blesdijke, maar toch dicht bij de dagelijkse voorzieningen. Op slechts 5 minuten rijden ligt Oldemarkt, een dorp met een gezellig centrum en diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt, scholen, winkels en sportverenigingen. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen zijn ook Wolvega en Steenwijk goed bereikbaar. Voor liefhebbers van natuur, wandelen en fietsen is de omgeving bijzonder aantrekkelijk. Het landschap rondom de Lindevallei, de omliggende weilanden en de nabijgelegen natuurgebieden bieden volop mogelijkheden om direct vanuit huis de omgeving te ontdekken. Via de A32 zijn onder andere Heerenveen, Zwolle en Leeuwarden goed bereikbaar. Een ruime vrijstaande woning, een royaal eigen erf, vrij uitzicht en de mogelijkheid om aanzienlijk meer grond aan te kopen. Voor wie graag landelijk woont en waarde hecht aan ruimte en vrijheid, biedt deze woning veel mogelijkheden. Wilt u de ruimte en ligging zelf ervaren? We laten u de woning graag tijdens een bezichtiging zien.
View less

Property details

Object type
House
Building type
Woonhuis
Construction type
Existing
Insulation
Dubbel glas
Insulation level
Partial
Heating
Cv ketel
Boiler year
2011
Garden quality
Aan te leggen
Maintenance inside
Goed
Maintenance outside
Goed
Home quality
Normaal
Erfpacht
No
WOZ value
€ 460.000 (2024) · Neighbourhood

Key facts

Area
190 m²
Rooms
5 bed, 2 bath, 3 wc
Construction year
1970
Energy label
D
House type
Vrijstaande woning
Garden Bathtub Parking: Own terrain

Location

Address
Nijksweg 24 8398ER Blesdijke
Neighbourhood
Blesdijke-Buitengebied
Province
Friesland

Why it scored 46

Strengths

Neighbourhood

Neighbourhood has low crime (13.70 reports per 1,000 residents) +80
Neighbourhood has many entrepreneurs (ZZP 29.0%) +40
Neighbourhood has many high-income households (35.0%) +40
Leefbaarometer class is Zeer goed (8/9) +25

Size & layout

Living area is 190 m² +50
2 bathrooms +10
5 bedrooms +10
3 toilets +10

Building

House type is vrijstaande woning +50

Ownership & costs

Freehold, no erfpacht +30

Environment

Very low NO2 (7.7 µg/m³) +25
Very low PM2.5 (7.0 µg/m³) +25
No major road noise nearby +10

Outdoor & parking

Garden present +25

Condition

Inside maintenance is good +25
Outside maintenance is good +25

Price & market

Price per m² is €3658 +19

Energy

Roof faces south-west and has no solar panels +10

Deductions

Travel

113 minutes by car to Nieuwegein -100
47 minutes by car to Zwolle -50

Amenities

Nearest train station is 7.4 km away -50
Nearest supermarket is 3.2 km away -50
Nearest GP is 3.6 km away -25

Energy

Energy label is D -50
Insulation is partially insulated -20
Heating system is CV ketel -10
CV boiler from 2011 is 15 years old -5

Building

BAG usage combines residential with other functions (woonfunctie,industriefunctie) -50
Built in 1970 (56 years old) -46

Price & market

Price is 151% of the WOZ value -7