Kornputsingel 18

achterzijde water, groen en de rust van stadspark Rams Woerthe. Hier woon je letterlijk op de grens van stad en park. Een uitzonderlijke plek in Steenwijk De Kornputsingel behoort tot de meest karakteristieke straten van Steenwijk. De verschillende monumentale panden en gevels geven de straat een statig en historisch straatbeeld met daarachter de binnenstad met winkels en terrassen. De achterzijde vormt een prachtig contrast. De diepe achtertuin ligt op het westen, grenst aan het water en heeft een bijzonder vrije ligging richting stadspark Rams Woerthe. Dit historische park vormt samen met de monumentale Villa Rams Woerthe één van de meest bijzondere groene plekken van Steenwijk. De volwassen bomen, slingerende paden, waterpartijen en parkachtige aanleg zorgen voor een bijna landschappelijke sfeer, midden in de stad. Juist die combinatie maakt de ligging zo bijzonder: aan de voorzijde woon je aan de rand van het centrum, terwijl je aan de achterzijde volop groen, privacy en rust ervaart. Door de westelijke ligging kan bovendien tot in de avond van de zon worden genoten. Wat de verkoper zegt De verkopers waarderen vooral de unieke combinatie van wonen in het centrum en de rust en natuur aan de achterzijde. Hier is het heerlijk stil, met veel verschillende vogelsoorten en af en toe een eekhoorntje. De vrijstaande woning heeft veel sfeer, karakter en historie, met een fijne serre en monumentale voorgevel. Voorzieningen, station en snelweg zijn dichtbij en er zijn goede parkeermogelijkheden. Ook de veelzijdige omgeving, met Giethoorn, de Weerribben en volop vaarwater, is een groot pluspunt. Souterrain – royale leefkeuken met directe verbinding met de tuin Het souterrain vormt een volwaardige woonlaag en is aan de achterzijde, door het hoogteverschil van het perceel, gelijkvloers verbonden met de tuin. Hier bevindt zich de royale leefkeuken: een sfeervolle ruimte waar koken, eten en samenzijn centraal staan. Vanuit de keuken loop je rechtstreeks naar buiten. Direct achter de woning bevindt zich een fraaie veranda, een heerlijke beschutte plek om al vroeg in het voorjaar en tot ver in het najaar buiten te zitten. Daarachter strekt de tuin zich uit richting het water en het groen van Rams Woerthe. Aansluitend is een grote bijkeuken/berging aanwezig met ruimte voor onder andere de wasmachine, droger en verwarmingsinstallatie. Een praktische ruimte die bij een herenhuis van dit formaat bijzonder welkom is. Bel-etage – monumentale entree, hoge ruimtes en serre Vanaf de Kornputsingel is de woning op straatniveau toegankelijk. De karakteristieke entree geeft direct de sfeer van het huis prijs, met een fraaie hal, monumentale trapopgang en toiletruimte. De royale kamer was oorspronkelijk en suite ingedeeld en beschikt over twee schouwen. Aan de voorzijde zorgt de dubbele (geluidswerende) beglazing ervoor dat het stadsleven verrassend weinig hoorbaar is. Aan de achterzijde loopt de woonruimte over in een prachtige serre over vrijwel de volledige breedte van de woning. Hier wordt de bijzondere ligging optimaal beleefd: veel licht en een fraai uitzicht over de tuin, het water en het achterliggende groen. Op deze verdieping bevindt zich een stijlvolle tweede keuken, sfeervol ingericht als wijnbar en koffiecorner. Een heerlijke mogelijkheid voor een goede espresso in de ochtend of een mooi glas wijn aan het einde van de dag. De volwaardige leef- en kookkeuken bevindt zich in het souterrain. Eerste verdieping – drie slaapkamers en complete badkamer De monumentale trapopgang brengt u naar de eerste verdieping. Ook hier zijn bijzondere details bewaard gebleven, waaronder het karakteristieke ronde raam dat voor een fraaie lichtinval zorgt. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een klein balkon/dakterras, opnieuw met uitzicht richting de tuin en het groen. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche en twee wastafels. Daarnaast is er een afzonderlijke toiletruimte, eveneens voorzien van zo'n fraai en kenmerkend rond raam. Tweede verdieping – vierde kamer en volop extra ruimte Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer. De verdieping beschikt over een zeer royale zolderkamer met separate bergruimte. Dankzij de royale afmetingen zijn er diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als een werk- of studeerplek, hobbyruimte of speelruimte. Uiteraard biedt deze verdieping daarnaast volop bergruimte. Steeg en bergingen: Direct naast de voordeur bevindt zich een eigen steeg, die toegang biedt tot de praktische fietsenberging. Daarnaast is op het niveau van het souterrain, direct naast de veranda, een extra berging aanwezig. Hiermee beschikt de woning over verrassend veel praktische bergruimte. Wonen in een rijksmonument Een rijksmonument is meer dan alleen een huis met historie. Het is wonen in een pand waarvan het karakter en de architectuur het behouden waard zijn gebleken. De bijzondere gevel, de verhoudingen van de ruimtes, de trapopgang, schouwen en karakteristieke raampartijen geven een woonbeleving die bij moderne bouw nauwelijks te reproduceren is. Monumentaal wonen vraagt aandacht voor het behoud van het pand, maar biedt ook mogelijkheden. Voor onderhoud en restauratie van rijksmonumenten kunnen onder voorwaarden financierings-, subsidie- en ondersteuningsmogelijkheden bestaan. Voor actuele informatie en voorwaarden verwijzen wij naar het Nationaal Restauratiefonds en de daarvoor aangewezen overheidsinstanties. Steenwijk – stad midden in een uitzonderlijk landschap Steenwijk combineert het voorzieningenniveau van een stad met een bijzonder groene en waterrijke omgeving. De historische binnenstad biedt winkels, horeca, scholen, sportvoorzieningen en culturele voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Steenwijk beschikt over een NS-station met intercityverbindingen en ligt direct aan de A32, waardoor onder andere Zwolle, Meppel, Heerenveen en Leeuwarden goed bereikbaar zijn. En dan de omgeving. Steenwijk ligt aan de rand van Nationaal Park Weerribben-Wieden, een uniek landschap van water, rietlanden en natuur. Het bekende Giethoorn ligt op circa 8 kilometer afstand. In de andere richting verandert het landschap volledig en zijn juist de bossen en heidevelden rond Havelte, Eesveen en de Woldberg snel bereikbaar. Wandelen, fietsen, varen of de natuur in: vanuit Steenwijk kan het allemaal. Bijzonder wonen op een plek die nauwelijks te kopiëren is. Kornputsingel 18 biedt iets wat maar zelden samenkomt: de grandeur en historie van een rijksmonument, vier slaapkamers en meerdere royale woonlagen, een leefkeuken met directe toegang tot de tuin én een ligging waarbij stad, water en park elkaar letterlijk ontmoeten. Aan de voorzijde de monumentale Kornputsingel en de binnenstad. Aan de achterzijde een zonnige tuin op het westen, water, privacy en het groen van Rams Woerthe. Een karaktervol herenhuis voor wie niet alleen op zoek is naar ruimte, maar vooral naar een bijzondere woonbeleving op een van de mooiste plekken van Steenwijk. Indeling in het kort • Rijksmonumentaal herenhuis aan de karakteristieke Kornputsingel, bouwjaar 1872; • souterrain en drie royale woonlagen; • leefkeuken in het souterrain met directe toegang tot veranda en tuin; • karakteristieke entree en monumentale trapopgang; • royale voormalige en-suitekamer met twee schouwen; • fraaie serre over vrijwel de volle breedte; • dubbele beglazing in praktisch de gehele woning, waarbij de beglazing aan de voorzijde geluidswerend is; • vier slaapkamers; • zonnige achtertuin op het westen; • bijzonder vrije ligging richting stadspark Rams Woerthe; • 215 m2 grond • centrum en voorzieningen op loopafstand; • openbaar en gratis parkeren in de directe omgeving; • NS-intercitystation en A32 uitstekend bereikbaar; • nabij Weerribben-Wieden, Giethoorn, Havelte en de Woldberg.