Dekanijstraat 5

van de Vrijthof, winkels en de overige voorzieningen van het dorpscentrum. Hilvarenbeek is een sprankelende gemeente met veel actieve verenigingen en clubs. Rond het prachtige dorp liggen bossen die doorlopen tot in België. Deze omliggende bossen, heide en akkers bieden een ideale omgeving voor kinderen, fietsers, paardenliefhebbers en wandelaars. Hilvarenbeek is middels een vierbaansweg met Tilburg verbonden, evenals met de A58. Breda, ‘s-Hertogenbosch en Eindhoven liggen op circa 25 minuten rijden. Terwijl u vanuit Hilvarenbeek al in 15 minuten rijden in het centrum van Tilburg bent. Bijzonderheden van de woning: - Woonoppervlakte 175 m2 - Inhoud van de woning 705 m3 - Kadastrale grootte 487 m2 - Woning is uit 2000 en beschikt over energielabel A - In 2020 is de badkamer geheel vernieuwd - Voorzien van 9 stuks zonnepanelen (2022). - In 2022 is een veranda geplaatst. INDELING VAN DE WONING BEGANE GROND Via de entree aan de zijkant van de woning is de hal bereikbaar. De hal met trapopgang naar de eerste verdieping geeft toegang tot de meterkast, woonkamer en de deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Woonkamer De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en de eetkamer aan de achterzijde. Door de vele raampartijen is er een hele lichte woonruimte ontstaan. De gashaard met schouw geven het geheel een fijne sfeer. Aansluitend bevindt zich het eetkamergedeelte met meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote tafel. Keuken De keuken bevindt zich in open verbinding met het eetgedeelte en beschikt over een in een hoek geplaatste keuken voorzien van een gaskookplaat, rvs-afzuigkap, magnetron, koelkast, vaatwasser en twee spoelbakken. Via openslaande tuindeuren is de overdekte, tuingerichte veranda te bereiken. Een hele mooie en rustige plek van de woning. Hier komt u volledig tot rust en kan u genieten van alle jaargetijden! Bijkeuken In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur. De bijkeuken verbindt de eetkamer met de garage en de veranda. Garage Vanuit de bijkeuken is de garage bereikbaar en heeft openslaande deuren naar de oprit. EERSTE VERDIEPING Overloop toegang gevend tot de vier slaapkamers, separaat toiletruimte en de badkamer. Slaapkamers Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen, waarvan de grootste slaapkamer met vaste kasten is uitgerust. De derde en vierde slaapkamer zijn aan de achterzijde gelegen. Badkamer De prachtige badkamer is in het midden van de woning gelegen en is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met meubel, designradiator en inloopdouche met regendouche en handdouche. De badkamer is uitgevoerd in een lichte neutrale kleur. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op deze verdieping is een overloop, de vijfde slaapkamer en een grote berging. BUITEN DE WONING De tuin aan de voorzijde is speels ingedeeld met onder andere een beukenhaag, siergras en bomen. De oprit biedt de mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. De privacy biedende achtertuin is zeer sfeervol ingedeeld. De tuin beschikt over twee terrassen, een verhoogd gazon, vaste planten en struiken en een beukenhaag. Tevens is er langs de woning een achterom. LIGGING VAN DE WONING Hilvarenbeek staat bekend om zijn vele voorzieningen zoals winkels, terrasjes en eetgelegenheden. Op de Vrijthof worden vooral in de zomermaanden verschillende activiteiten georganiseerd. De Vrijthof wordt ook wel het mooiste groene plein van Brabant genoemd. Zo heeft dit plein een meer dan 350 jaar oude lindeboom, de 1000 jaar oude Sint Petruskerk, het gemeentehuis en een authentieke bierbrouwerij. Het gehele plein is omringd door bomen. Het betreft hier een ideale woning in de luwte van het centrum van Hilvarenbeek!