Steiger 10
8502CD Joure
€ 759.000
What stands out
neighbourhood
outdoor & parking
size & layout
energy
environment
building
ownership & costs
price & market
amenities
travel
Key facts
- Surface area
- House 266 m² · Plot 728 m²
- Rooms
- 7 bedrooms, 2 bathrooms
- Toilets
- 3 toilets
- Construction year
- 2000
- Energy label
- A
- House type
- Vrijstaande woning
Garden facing south
Solar panels
Floor heating
Bathtub
Shed
Parking: Garage
Description
Zeer royale vrijstaande woning met losstaande garage en berging met houtopslag
In de geliefde, ruim opgezette en waterrijke woonwijk Skipsleat staat deze bijzonder royale en markante vrijstaande woning. Al bij de eerste aanblik valt de karakteristieke vormgeving op. De nok van het dak lijkt te zijn opgetild, wat de woning een geheel eigen uitstraling geeft.
De woning ligt aan de Steiger, een brede en groene straat, met aan weerszijden royale groenstroken. Ook de ligging…
View more
aan de achterzijde is bijzonder prettig. Hier grenzen geen directe achterburen, waardoor de royale tuin volop privacy biedt.
Ook binnen weet deze woning te verrassen. Met maar liefst zeven slaapkamers, twee badkamers en een royale leefruimte is er volop ruimte voor een groot of samengesteld gezin, thuiswerkers en liefhebbers van wonen met extra ruimte. Op de begane grond bevindt zich bovendien een ruime slaapkamer met een complete badkamer. Daarmee is de woning levensloopbestendig en behoort ook het zogenoemde kangaroo-wonen tot de mogelijkheden.
De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en staat dankzij de tuindeuren in directe verbinding met de tuin. Een erker zorgt voor extra licht en ruimte. De verzorgde keuken staat in open verbinding met de leefruimte en de praktische bijkeuken biedt plaats aan de cv-opstelling en de aansluitingen voor het witgoed.
De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met vide, vier royale slaapkamers en een tweede complete badkamer. De master bedroom heeft bovendien een eigen balkon en inloopkast. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers en extra kastruimte. Hierdoor biedt deze woning een bijzondere hoeveelheid leef-, werk- en slaapruimte en zijn er volop mogelijkheden om de ruimtes naar eigen behoefte in te delen.
Rondom de woning ligt een royale, verzorgde tuin. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een vijverpartij. Het ruime terras met platanen biedt een heerlijke plek om buiten te zitten.
Naast de woning staan twee ruime, vrijstaande bijgebouwen. Een garage/berging met volop mogelijkheden voor hobby en opslag en een separate berging met houtopslag.
Het gezellige centrum van Joure, met een breed aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen, is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de A6 en A7 zijn onder meer Sneek, Heerenveen, Lemmer en Amsterdam vlot bereikbaar.
Indeling
Entree, hal met vide en trapopgang,
toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, volledig betegeld
Slaapkamer met eigen badkamer, douche en wastafel
Ruime keukenopstelling, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven
Royale woonkamer met tuindeuren, houtkachel, erker, ruime inbouwkast
Bijkeuken met CV-opstelling en de aansluitingen voor het witgoed
Eerste verdieping
Ruime overloop met vide
Grote trapkast
Vier royale slaapkamers, waar van de ouder(master)slaapkamer een balkon heeft en een inloopkast
Badkamer met toilet, dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche
Tweede verdieping
Ruime overloop, met vaste kastruimte
Twee ruime slaapkamers
Tuin
Royale tuin rondom de woning, aan de achterzijde grenzend aan vijverpartij.
Ruim terras met platanen.
Bijzonderheden
- Zeldzaam ruime, vrijstaande woning
- Levensloopbestendig, slaap- en badkamer op begane grond
- Vier slaapkamers en badkamer op eerste verdieping
- Twee slaapkamers op de tweede verdieping
- 15 zonnepanelen
- Gewilde woonlocatie in waterrijke woonwijk
- Ruime oprit met plaats voor meerdere voertuigen
- Ruime tuin, met mooi terras en veel privacy
- Centrum van Joure binnen enkele minuten per fiets bereikbaar
View less
Property details
- Object type
- House
- Building type
- Woonhuis
- Construction type
- Existing
- Insulation
- Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Insulation level
- Full
- Heating
- Cv ketel
- Heating distribution
- Floor
- Boiler year
- 2024
- Erfpacht
- No
- WOZ value
- € 415.000 (2024) · Neighbourhood
Suggested bid
44% confidence,
1 comparable
ask
estimate
575k
600k
625k
650k
675k
700k
725k
750k
775k
Your bid
630k – 670k
Bid is inaccurate because it is derived from the neighbourhood WOZ. A better estimate will be available soon.
Mortgage
Your bid
€ 670.000
Need to borrow
€ 239.558
35% LTV.
Net monthly term
€ 1.184
30-year linear · 3.79%
Total monthly cost
€ 1.184
Location
- Address
- Steiger 10 8502CD Joure
- Neighbourhood
- Joure, Skipsleat
- Travel time to work
- 97 minutes
Why it scored 156
Strengths
Neighbourhood
Neighbourhood has low crime (7.51 reports per 1,000 residents)
+80
Leefbaarometer class is Uitstekend (9/9)
+50
Neighbourhood has a lot of water (24.4%)
+10
Size & layout
Living area is 266 m²
+60
7 bedrooms
+20
2 bathrooms
+10
3 toilets
+10
Building
House type is vrijstaande woning
+50
Energy
Insulation is fully insulated
+50
Energy label is A
+25
Solar panels present
+20
Floor heating present
+10
Outdoor & parking
Parking includes a garage
+50
Garden present
+25
Garden faces south
+25
Shed present
+25
Price & market
Price per m² is €2853
+34
Ownership & costs
Freehold, no erfpacht
+30
Environment
Very low NO2 (6.8 µg/m³)
+25
Very low PM2.5 (7.2 µg/m³)
+25
No major road noise nearby
+10
Travel
37 minutes by car to Leeuwarden
+10
Deductions
Travel
97 minutes by car to work
-400
Amenities
Nearest train station is 9.7 km away
-50
Price & market
Price is 183% of the WOZ value
-22
Building
Built in 2000 (26 years old)
-16
Energy
Heating system is CV ketel
-10