Jan Gielenlaan 7

eerste moment duidelijk zichtbaar is. In de woonkamer komt dit karakter uitstekend tot uiting: de combinatie van een rustige vloerafwerking en houten details zorgt voor een sfeervolle uitstraling. Dankzij de vele raampartijen stroomt het daglicht de ruimte binnen, waardoor de woonkamer nog aangenamer aanvoelt. Aan de voorzijde van de woonkamer is er voldoende ruimte voor een gezellige zitkamer, perfect voor het plaatsen van een royale hoekbank. Aan de achterzijde biedt de woning ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor het organiseren van gezellige borrels of dineravonden met vrienden en familie. De grote schuifpui zorgt voor een perfecte verbinding met de buitenruimte, waardoor de combinatie van binnen en buiten het optimale comfort geeft. Separate eetkeuken met lichte L-vormige keukenopstelling voorzien van alle apparatuur en dubbele spoelbak in het werkblad. Tussenportaal met toegang tot de inpandige garage, een praktische bergkast en de ruime bijkeuken met de aansluitingen ten behoeve van het wassen en drogen en deur naar tuin en terras. De inpandige garage is v.v. een kanteldeur met praktische loopdeur naar de carport. Op de begane grond bevindt zich tevens een riante slaapkamer met badkamer en suite – ideaal voor levensloopbestendig wonen. De ruime badkamer is uitgerust met ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel, kastruimte en een extra toilet. De kamer kan ook uitstekend dienstdoen als werk- of speelkamer. Eerste verdieping Royale lichte overloop welke toegang biedt aan een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning alsmede de badkamer welke eveneens aan de voorzijde van de woning op deze verdieping is gesitueerd en welke is uitgevoerd met een groot wastafelmeubel met kastruimte en ingebouwde wastafel, een douchecabine en een toilet. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich een tweetal ruimten waarvan één de derde slaapkamer betreft en één thans als videkamer in gebruik is maar welke eenvoudig in een slaapkamer is te transformeren. De slaapkamer aan de achterzijde van het huis op de verdieping biedt tevens toegang aan een zonovergoten balkon op het zonnige zuiden. Op de overloop bevindt zich in een bergkast eveneens de opstelling van het verwarmingssysteem in de woning, de woning wordt middels een hetelucht systeem verwarmd. Onder de kapschuinte van het ongelijke dak van de woning bevindt zich op de eerste verdieping aan de zijde van de garage over de volle lengte een grote berging waar men tal van spullen kan opslaan zonder dat het elders in de woning in de weg ligt. Balkon Balkon aan achterzijde op het zonnige zuiden! Tuin De buitenruimte van deze woning, georiënteerd op het zonnige zuiden, is ruim van formaat en fraai aangelegd. De combinatie van diverse bestrating en een gevarieerde beplanting maakt de tuin zowel praktisch als sfeervol. Direct vanuit de woonkamer onder het balkon is er een ruime plek beschikbaar waar een tuintafel met stoelen prima tot zijn recht komt. Deze plek is ideaal om te verbinden met de binnenruimte, waardoor je gemakkelijk van binnen naar buiten kunt stappen middels de grote schuifpui. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een tuinhuis, handig voor het tuingereedschap en het stallen van niet dagelijks te gebruiken spullen maar voegt ook een charmant element toe aan de buitenruimte. De achterzijde van het perceel is aan beide zijden vanuit de voortuin/oprit toegankelijk. Bijzonderheden • Riant sfeervol landhuis met fraaie tuin rondom; • Uitstekende ligging ten opzichte van snelwegen, (internationale) scholen, sport- en recreatievoorzieningen; • Uitstekende openbaar vervoer verbindingen middels HOV lijn naar Eindhoven Airport en middels Lijn 8 naar centrum en centraal station; • Goede isolatievoorzieningen door bouwwijze (Finnlogs)