Julianalaan 63

Helmond is snel bereikbaar en het ligt dichtbij de uitvalswegen naar Eindhoven. Via de eigen oprit is de woning bereikbaar. De woning is te betreden via de vestibule, met daarin de moderne meterkast en toegang tot de centrale hal. Deze hal geeft toegang tot de woonkamer, bijkeuken, toiletruimte en deels verdiepte kelderkast. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De ruime woonkamer (ca. 40 m2) geniet volop lichtinval dankzij de erker aan de voorzijde. De kamer is afgewerkt met een massief eiken houten vloer en stucwerk wanden en plafond met ornamenten en sierlijsten. In de woonkamer is een sfeerverhogende gashaard aanwezig en aan de achterzijde is er toegang tot de leefkeuken. De leefkeuken vormt het hart van deze gezinswoning en geniet dankzij de ligging op de zonzijde van volop lichtinval. De uitbouw is in 2018 gerealiseerd en voorzien van vloerverwarming, dubbele openslaande tuindeuren naar de achtertuin en een stucwerk plafond met inbouwverlichting en een grote lichtstraat. De keukenuitrusting is modern en bestaat uit een kook-/spoeleiland en een wandunit met apparatuur en volop bergruimte in kasten en lades. De apparatuur omvat een inductiekookplaat, rvs afzuigkap, spoelbak met Quooker, koelkast, stoomoven, combi-magnetron, vrieslades en een vaatwasser. Aan de keuken ligt een tweede hal met een vaste kastenwand en eigen entree aan de zijgevel. De praktische en ruime bijkeuken beschikt over een keukenblok met spoelbak, werkblad, kastruimte en witgoedaansluitingen. Middels de fraaie bordestrap is de overloop op de 1e verdieping bereikbaar waaraan 3 slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte zijn gelegen. De badkamer beschikt over een douche, ligbad en wastafelmeubel. De separate toiletruimte is deels betegeld en heeft een hangend toilet. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde gelegen. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar het plat dak van de uitbouw. De 3e slaapkamer op deze verdieping is wederom ruim van afmeting en aan de achterzijde gelegen. Alle kamers zijn afgewerkt met stucwerk en een laminaatvloer en genieten van volop natuurlijke lichtinval. Aan de overloop op de 2e verdieping zijn nog eens 3 slaapkamers, een 2e badkamer en een bergruimte gelegen. De 4e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een dakkapel. In een vaste kast bevindt zich de opstelling voor de cv-installatie. Slaapkamer 5 is gelegen aan de achterzijde en middels een luik is een bergvliering bereikbaar. De 6e slaapkamer heeft toegang tot een eigen balkon aan de achterzijde, gelegen op de zonzijde en met zicht over de achtertuin De tweede badkamer heeft een douche, wastafel en mechanische afzuiging. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is een “groene oase”. De tuin biedt privacy en heeft een bestraat terras aan de woning, gazon, borders en een tweede overdekt terras annex opslag, achter in de tuin. Hier bevindt zich eveneens de houten tuinberging. Naast de woning is een achterom met poort gelegen naar de oprit. - Karakteristiek herenhuis, type 2/1 kapwoning - Perfecte gezinswoning - 6 slaapkamers - 2 badkamers - Uitgebouwde leefkeuken - Tuin op de zonzijde - Gelegen in de gewilde “Oranjebuurt” nabij het Elkerliek ziekenhuis, Warandepark en het centrum van Helmond - Dakisolatie (2008), kruipruimte isolatie (2008), grotendeels dubbel glas. - 15 minuten van Eindhoven.