Torenstraat 34

centrale ligging. Wonen in Heeswijk-Dinther: een perfecte combinatie van rust, natuur en uitstekende voorzieningen Heeswijk-Dinther is een sfeervol Brabants dorp waar het gemoedelijke dorpsleven wordt gecombineerd met een verrassend compleet voorzieningenniveau. In de gezellige dorpskern vindt u onder andere twee grote supermarkten (Jumbo en PLUS), diverse speciaalzaken, een bakker, drogisterij, bloemist, kledingwinkels, kappers en een breed aanbod aan lokale ondernemers. Ook op culinair gebied heeft Heeswijk-Dinther veel te bieden. Voor een gezellige lunch, borrel of diner kunt u terecht bij De Toren Eten & Drinken, een eigentijds restaurant met een sfeervolle uitstraling en een gevarieerde menukaart. Liefhebbers van gastronomie waarderen Restaurant PIT, dat bekendstaat om zijn verfijnde keuken, seizoensgerechten en culinaire hoog niveau. Daarnaast zijn er diverse andere horecagelegenheden zoals Naast, Oost & West, Pannenkoekenhuis De Koekenbakkers, Brasserie Bij de Barones bij het prachtige Kasteel Heeswijk en diverse cafés en lunchgelegenheden. Voor gezinnen is het dorp bijzonder aantrekkelijk. Heeswijk-Dinther beschikt over drie basisscholen: OBS De Bolderik, basisschool 't Palet en basisschool Het Mozaïek. Daarnaast is met Gymnasium Bernrode een uitstekend aangeschreven middelbare school in het dorp gevestigd, waardoor kinderen onderwijs kunnen volgen van basisschool tot en met gymnasium binnen de eigen woonomgeving. Sport en ontspanning zijn ruim vertegenwoordigd. Het dorp beschikt over meerdere voetbalverenigingen, een hockeyclub, tennisvereniging, fitnessfaciliteiten en een moderne sporthal. Ook de groene omgeving nodigt uit tot wandelen, hardlopen en fietsen. Cultuur en historie zijn eveneens binnen handbereik. Het indrukwekkende Kasteel Heeswijk, de Abdij van Berne, de Meierijsche Museumboerderij en openluchttheater De Kersouwe geven het dorp een unieke uitstraling en zorgen het hele jaar door voor diverse activiteiten. De centrale ligging maakt dat steden als 's-Hertogenbosch, Veghel, Uden, Eindhoven en Nijmegen uitstekend bereikbaar zijn. Hierdoor woont u in een rustige, groene omgeving zonder concessies te doen aan bereikbaarheid of voorzieningen. Kortom: Heeswijk-Dinther biedt een uitzonderlijk prettige woonomgeving waar natuur, cultuur, sport, onderwijs, horeca en dagelijkse voorzieningen samenkomen. Een ideale woonplaats voor jong en oud. INDELING: BEGANE GROND: Via de oprit bereikt u de overdekte entree van de woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de woonkamer en de leefkeuken. Vanuit de hal is het mogelijk om een extra ruimte van ca 20 m2 (staat niet op de plattegrond) te gaan gebruiken welke te mogelijk als kantoor of master bedroom kan dienen. De woonkamer en leefkeuken staan met elkaar in open verbinding en vormen samen het hart van de woning. Het keukenblok vormt de blikvanger in huis en is gemaakt van corian in combinatie met comprex hoogwaardige materialen, Er is een Bora (professional) kookplaat aanwezig met ingebouwde afzuiging en een extra brede heteluchtoven. Het aanrecht heeft een in hetzelfde materiaal als het keukenblad gegoten gootsteen met Quooker. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde van de keuken en kamer geniet u hier van veel natuurlijk licht. De ruimte is modern afgewerkt met behoud van diverse karakteristieke elementen die bijdragen aan de sfeer van de woning. Aansluitend bevindt zich de ruime aanbouw, momenteel ingericht als eetkamer. Deze lichte ruimte is ideaal voor lange diners en gezellige momenten met familie en vrienden maar kan ook dienen als ideale tv kamer. Vanuit de woonkamer, keuken en eetkamer is de overkapping aan de achterzijde bereikbaar, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De praktische bijkeuken beschikt over een wijnklimaatkast, koelvriescombinatie, witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-installatie. EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop die momenteel is ingericht als sportruimte. Door de open verbinding met de woonkamer ontstaat een ruimtelijk effect. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en de vaste trap naar de tweede verdieping bereikbaar. De masterbedroom is voorzien van maatwerkkasten, airconditioning en twee dakramen. Deze slaapkamer heeft een eigen badkamer welke beschikt beschikt over een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. De overige twee slaapkamers zijn eveneens voorzien van airconditioning en dakramen. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze open ruimte is multifunctioneel in te richten en wordt momenteel gebruikt als slaapkamer en kantoorruimte. Het karakteristieke houten spant is hier nog zichtbaar aanwezig en geeft de ruimte veel sfeer. Daarnaast beschikt deze verdieping over airconditioning en een dakraam. BUITENRUIMTE: De woning beschikt over een verzorgde tuin met een ruime overkapping aan de achterzijde. Hier is voldoende ruimte aanwezig voor een comfortabele zit- of eethoek. Dankzij de ligging en de opzet van de tuin kunt u hier in alle rust genieten van het buitenleven. LIGGING: De woning is gelegen op een centrale locatie in het centrum van Heeswijk-Dinther. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, horecagelegenheden en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn natuurgebied De Maashorst en Kasteel Heeswijk in de directe omgeving gelegen. Een fijne combinatie van dorps wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. BERGING/GARAGE In het losstaande bijgebouw, achter de woning, wat gedeeld wordt met de buren is ca. 3,5 x 3,5 beschikbaar als berging. KENMERKEN: * Halfvrijstaande woonboerderij * Gelegen in het centrum van Heeswijk-Dinther * Authentieke details gecombineerd met modern wooncomfort * Royale woonkamer met leefkeuken * Ruime aanbouw met eetkamer * 4 slaapkamers * 2 badkamers * Airconditioning aanwezig * Verzorgde tuin met ruime overkapping * Karakteristieke houten spanten zichtbaar aanwezig * Veel lichtinval door grote raampartijen * Aparte bergruimte in bijgebouw Bent u op zoek naar een karaktervolle woonboerderij met veel leefruimte en een unieke moderne uitstraling? Dan is Torenstraat 34 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een afspraak en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze bijzondere woning.