Akkerslagen 83
5364RG Escharen
€ 898.000
€ 875.000
What stands out
outdoor & parking
size & layout
price & market
condition
location
building
environment
ownership & costs
neighbourhood
energy
travel
amenities
Key facts
- Surface area
- House 274 m² · Plot 533 m²
- Rooms
- 6 bedrooms, 1 bathroom
- Toilets
- 2 toilets
- Construction year
- 1999
- Energy label
- A
- House type
- Vrijstaande woning
Garden facing south
Bathtub
Shed
Parking: Carport (2 places)
Photos
Description
Zeer ruime vrijstaande woning met aangebouwde hobbyruimte, carport, overkapping en tuinhuis, gelegen in een rustige en groene woonomgeving. Op loopafstand bevinden zich uitgestrekte bossen met tal van prachtige fiets- en wandelroutes – ideaal voor liefhebbers van het buitenleven.
De woning biedt volop leefruimte en mogelijkheden, perfect voor gezinnen of mensen die wonen en hobby’s willen combineren. De aangebouwde hobbyruimte is uitermate geschikt als werkplaats, creatieve…
View more
activiteiten of praktijkruimte aan huis. De overkapping zorgt ervoor dat u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven, of het nu gaat om lange zomeravonden of knusse herfstdagen.
Een unieke kans voor wie ruim, vrijstaand en rustig wil wonen, met alle gemakken binnen handbereik.
Indeling:
Begane grond: hal, toilet, garderobenis, werk-/ studeer-/ slaapkamer, ruime woonkamer met een aangebouwde erker, gashaard en directe toegang via de openslaande tuindeuren tot de achtertuin, leefkeuken met een functionele keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, bergkast, kantoorruimte, hobbyruimte van ± 73 m² met een bar, doucheruimte, toilet en een voorraad kelder, cv-ruimte.
1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan één met een inloopkledingkast, badkamer voorzien van een inloopdouche, vrijhangend toilet, dubbele wastafel en een ligbad.
2e verdieping: bereikbaar via een vaste trap, overloop, inloopkast, bergruimte, slaapkamer.
Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, magnetron, oven en een inductiekookplaat.
Het bouwjaar van de cv-ketel is 2023.
Het bouwjaar van de woning is 1999.
De woning is voorzien van spouw- vloer- en dakisolatie en van dubbel glas.
De gehele begane grond, m.u.v. de hobbyruimte, is voorzien van vloerverwarming.
Tuinhuis met een aangebouwde overkapping.
Er is een grondwaterpuls aanwezig t.b.v. het beregenen van de tuin.
View less
Property details
- Object type
- House
- Building type
- Woonhuis
- Construction type
- Existing
- Insulation
- Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie en vloerisolatie; Geen isolatie
- Insulation level
- None
- Heating
- Cv ketel
- Boiler year
- 2023
- Garden quality
- Verzorgd
- Maintenance inside
- Goed
- Maintenance outside
- Goed
- Erfpacht
- No
- WOZ value
- € 801.000 (2025) · Listing
- Initial asking price
- € 898.000
- Location tags
- Quiet road, Residential, Forest
Suggested bid
74% confidence,
no comparables
ask
estimate
775k
800k
825k
850k
875k
900k
925k
950k
Your bid
810k – 860k
Suggested bid is not based on WOZ history and may be inaccurate.
Mortgage
Your bid
€ 860.000
Need to borrow
€ 434.137
50% LTV.
Net monthly term
€ 2.151
30-year linear · 3.79%
Total monthly cost
€ 2.151
Location
- Address
- Akkerslagen 83 5364RG Escharen
- Neighbourhood
- Escharen kom
- Travel time to work
- 62 minutes
Why it scored 247
Strengths
Size & layout
Living area is 274 m²
+60
6 bedrooms
+20
Building
House type is vrijstaande woning
+50
Travel
26 minutes by car to Nijmegen
+50
Location
Located on a quiet road
+40
Located in a forested area
+10
Ownership & costs
Freehold, no erfpacht
+30
Price & market
Price per m² is €3193
+30
Price is 109% of the WOZ value
+24
Asking price dropped 2.6% from €898000
+5
Energy
Energy label is A
+25
Roof faces south-west and has no solar panels
+10
Outdoor & parking
Garden present
+25
Garden faces south
+25
Shed present
+25
Garden quality is well maintained
+15
Condition
Inside maintenance is good
+25
Outside maintenance is good
+25
Environment
Low NO2 (9.8 µg/m³)
+10
Low PM2.5 (9.2 µg/m³)
+10
No major road noise nearby
+10
Deductions
Travel
62 minutes by car to work
-100
Amenities
Nearest train station is 10.0 km away
-50
Nearest hospital is 14.5 km away
-50
Energy
Insulation is not insulated
-40
Heating system is CV ketel
-10
Building
Built in 1999 (27 years old)
-17
Neighbourhood
Neighbourhood has little green space (0.0%)
-10