Haver 21

sfeervolle woonkamer in L-vorm heeft een ruime zitkamer aan de voorzijde. De parketvloer in combinatie met de strakke stucwerk wanden en het plafond geven het geheel een warme uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling, uitgerust met een oven, koelkast, vaatwasser en gootsteen. Via de openslaande tuindeur loop je zo het terras op. Praktisch is het aangrenzende portaal met de aansluitingen voor de wasapparatuur, dat tevens toegang biedt tot de inpandige garage. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot maar liefst vier slaapkamers. Aan de linkerzijde vind je twee ruime slaapkamers, zowel aan de voor- als achterzijde, beide voorzien van een dakkapel en een nette vinylvloer. De derde slaapkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde en beschikt over een dakkapel. Een verrassend royale vierde slaapkamer is gesitueerd boven de garage. Deze kamer is heerlijk licht en biedt extra bergruimte onder de schuinte van het dak. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de CV-ketel en de SolarEdge omvormer. De badkamer is volledig betegeld en compleet ingericht met een ligbad, een open douche, een dubbele wastafel in meubel en een tweede toilet. Dankzij de dakkapel geniet je hier van extra ruimte en daglicht. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de voorzolder op de tweede verdieping. Deze verdieping beschikt over een betonnen vloer en biedt veel bergruimte. Daarnaast is er een extra zolderkamer aanwezig, die momenteel als bergruimte wordt gebruikt, maar waar je eenvoudig een volwaardige vijfde slaapkamer kunt realiseren. Tuin en buitenruimte De achtertuin is een absoluut hoogtepunt van deze woning. De tuin loopt naar achteren breed uit en grenst aan de achterzijde volledig vrij, waardoor je geniet van optimale privacy en een prachtig uitzicht. De ligging op de zonkant maakt het een heerlijke plek voor buitenliefhebbers. Aan de woning is een groot terras aangelegd met een houten pergola en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De tuin is keurig onderhouden met een groot gazon, diverse bloemenborders en groene hagen. Er zijn diverse water- en elektrapunten aanwezig (grondwater). Aan de zijkant van de woning tref je een praktische houten berging voor de fietsen of het tuingereedschap. Via de poort aan de rechterzijde heb je een eigen achterom. Garage en parkeren De aanpandige garage is ruim opgezet, voorzien van een stalen kanteldeur, een smeerput en een loopdeur naar de tuin. Parkeren kan op de eigen oprit voor de garage. Daarnaast is er plek voor een extra auto op een strook gemeentegrond. Bijzonderheden - Isolatie: Voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie. - Beglazing: Houten kozijnen met dubbele beglazing. - Duurzaamheid: 10 PV zonnepanelen met SolarEdge omvormer. - Verwarming: Intergas CV-ketel (bouwjaar 2010). - Voorzieningen: Krachtstroom, glasvezelaansluiting en grondwaterinstallatie. - Tuin: Volledige privacy, vrij uitzicht aan de achterzijde, zonovergoten en voorzien van elektrisch zonnescherm. - Berging: Aanpandige garage met smeerput en een extra houten berging aan de zijkant. - Ligging: Gelegen in een verkeersarme straat aan de rand van de woonwijk, direct nabij het buitengebied.