Berghemseweg 146

gezellige overdekte zitplek en een vrijstaande (dubbele) garage met volop opslagruimte. En ook aan duurzaamheid is zeker gedacht: energielabel A+++, maar liefst 42 zonnepanelen, een warmtepomp met boiler, airconditioning én een laadpaal bij de voordeur. Een woning die je absoluut van binnen moet bekijken! De woning ligt aan de Berghemseweg in Oss, op een centrale locatie met verschillende voorzieningen in de omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten in de buurt en ook basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Het gezellige centrum van Oss ligt op fietsafstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en terrassen. Ook het NS-station is dichtbij, ideaal als je regelmatig met de trein reist. Indeling: Kelder: Royale kelderruimte met aanvullende berging. Begane grond: Entree, hal, woonkamer, eetkamer, keuken met erker, bijkeuken, toiletruimtes, twee kamers, sanitaire ruimtes en trapopgang. Eerste verdieping: Overloop, vier kamers, badkamer, separaat toilet en balkon. Tweede verdieping: Overloop, twee kamers en bergruimte achter de knieschotten. Buiten: Voortuin, eigen oprit, ruime achtertuin met overdekte zitplek en vrijstaande garage met berging en vliering. Kenmerken: - Inhoud ca. 1.143 m³, woonoppervlakte ca. 258 m² (86m² garage) - Bouwjaar 1981, energielabel A+++ - Via de eigen oprit bereik je de entree van deze vrijstaande woning - Bij binnenkomst kom je in de hal met een fraaie houten trap, die direct een karakteristiek accent geeft aan het interieur - De woonkamer is met ca. 35 m² heerlijk ruim en valt meteen op door de grote raampartijen, die zorgen voor veel natuurlijk daglicht - De lichte wanden en grote grijze vloertegels geven de leefruimte een rustige, moderne uitstraling - Een echte blikvanger is de sfeervolle haard, die prachtig is verwerkt in de cinemawall - Vanuit de woonkamer loop je door naar de eetkamer. De brede, afgeronde doorgangen zorgen voor een speelse en open verbinding tussen de verschillende leefruimtes - De eetkamer biedt volop ruimte voor een grote eettafel en staat via een schuifpui in verbinding met de achtertuin - De keuken is modern uitgevoerd met witte, greeploze kasten en een donker werkblad. Voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. een kookplaat, afzuigkap, (combi)oven en spoelbak - Een bijzonder detail is de erker aan de achterzijde, met grote raampartijen en een prachtig uitzicht op de tuin. Hier is een gezellige extra eethoek gecreëerd - Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, een spoelbak, kastruimte en een deur naar buiten - Op de begane grond is een slaapkamer aanwezig met extra trap naar de verdieping en een walk in closet - Vanuit de slaapkamer is de badkamer toegankelijk met wastafel, douche en toilet - Via de houten trap in de hal bereik je de eerste verdieping met een ruime overloop en vier royale kamers - De kamers zijn verschillend ingedeeld en bieden volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld slapen, werken of hobby's - Eén van de kamers heeft een balkon en is momenteel ingericht als sportruimte - De moderne badkamer is circa twee jaar oud en stijlvol afgewerkt met grote grijsbeige tegels en zwarte accenten - Hier vind je een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche met regen- en handdouche en een wastafelmeubel met ronde spiegel - Ook is er een separaat toilet aanwezig - Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met nog eens twee kamers - Dankzij de dakramen en de lichte afwerking zijn dit prettige ruimtes, die je geheel naar eigen wens kunt inrichten - Achter de schuifdeuren onder de schuine dakvlakken is praktische bergruimte aanwezig - De woning beschikt bovendien over een royale kelder van ca. 60 m² - De achtertuin is gelegen op het noorden en biedt bijzonder veel ruimte. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van verschillende bomen en groenborders - Achter in de tuin vind je een gezellige overdekte zitplek waar je heerlijk buiten kunt zitten - De vrijstaande garage is een absoluut pluspunt! Met een oppervlakte van ca. 86 m², inclusief aangrenzende berging, biedt deze volop mogelijkheden voor het stallen van voertuigen, opslag of hobbygebruik - De garage is voorzien van een grote sectionaaldeur en beschikt daarnaast over een vliering van ca. 43 m² - Ook op het gebied van duurzaamheid heeft de woning veel te bieden met energielabel A+++ en maar liefst 42 zonnepanelen - De woning is voorzien van een warmtepomp met boiler uit 2026 en airconditioning uit 2025 - In de woonkamer, 2 slaapkamer boven en in de grote schuur is vloerverwarming aanwezig - Bij de voordeur bevindt zich een laadpaal voor een elektrische auto Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze bijzondere woning te bieden heeft!