Seradellehof 7

leefkeuken, een fijne plek om samen te komen en te genieten van het dagelijks leven. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed, met onder andere landgoed Wellenseind en De Utrecht in de omgeving. En dankzij de gunstige ligging nabij de N269 zijn Tilburg, Veldhoven en Eindhoven uitstekend bereikbaar. Een heerlijk ruime, vrijstaande woning waar landelijk wonen en comfortabel leven samenkomen! Algemeen * Bouwjaar 1975. * De woning is voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie. * De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met HR++ en boven van HR beglazing. * Verwarming en warm water d.m.v. een cv-combiketel Nefit Proline (bouwjaar 2023). * De woning is in 2020 voorzien van 16 zonnepanelen. * Aanbouw beneden en badkamer op verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. * Deze woning is ideaal voor gezinnen, liefhebbers van ruimte en iedereen die op zoek is naar een comfortabel en sfeervol thuis op een prachtige locatie. Begane grond Je ziet het meteen als je aankomt rijden, dit huis biedt privacy. Middels de aangelegde voortuin en de oprit kom je bij de voordeur. De entree is ruim van opzet en voorzien van een tegelvloer, lichte wanden en plafondafwerking en de lage raampartij zorgt voor een fijne lichtinval. Deze hal is een centraal punt van waaruit het betegelde toilet, de werkkamer aan de voorzijde, de bijkeuken, keuken, een inbouwkast en de woonkamer toegankelijk is. De werkkamer aan de voorzijde is afgewerkt met een tegelvloer met electrische vloerverwarming, strakke stucwerk wanden en plafond. Ideaal om thuis te werken met uitzicht over het groene hof, het Seradellehof. Loop je vanuit de werkkamer of de hal door naar de woonkamer dan tref je daar een houten planken vloer aan. De kamer is verder afgewerkt met deels geschilderde metselwerk wanden, deels strakke gestuukte wanden, een schuurwerk plafond en een inbouwkast. Aan de achterzijde kun je de kamer middels schuifdeuren afsluiten van de tuinkamer. In deze royale, over de volle breedte gerealiseerde aanbouw is de leefkeuken opgesteld en nog een gezellige zithoek rondom de gashaard. Deze aanbouw is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin. De landelijke keuken met een terrazzo aanrecht en dubbele spoelbak is uitgevoerd met een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi magnetron/oven. Er zijn voldoende onder- en bovenkastjes aanwezig. De praktische bijkeuken heeft een grote kastenwand, is deels betegeld en heeft een wastafel. Hier is ruimte voor het plaatsen van de wasapparatuur. 1e Verdieping De overloop geeft toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer, gestuukte wanden en een strak plafond. Allen hebben extra bergruimte in de schuinte van de kap. Een slaapkamer heeft een eigen wastafel. De betegelde badkamer in het midden heeft een dakkapel en is voorzien van zowel een ligbad als douche, een wastafel en toilet. 2e Verdieping Middels vlizotrap bereikbare bergzolder. Buiten de woning Links van de woning is een goede bestrate oprit naar de vrijstaande garage, een achterom poort en de voordeur. Aan de rechterzijde is het perceel dusdanig breed dat je hier een 2e achterom of stalling voor de aanhanger kan maken. Stap deze heerlijke tuin in met een groot gazon, volwassen beplanting, terras, een overkapping en een berging. Hier zit je goed. Een fijne plek met veel groen waardoor je altijd wel ergens een lekker plekje vindt om te zitten in de schaduw of te genieten van de zon. De ruime vrijstaande garage heeft nog een klein zoldertje, de aangebouwde berging is voorzien van een bergzolder welke met een vaste trap bereikbaar is. Ideaal voor al je spullen of hobby’s. Kortom: Een heerlijke tuin met volop ruimte en mogelijkheden – perfect voor iedereen die graag buiten leeft. Interesse? Wij leiden je graag rond en beantwoorden daarbij met plezier al je vragen.