Back to top houses
Isaac Tirionplein 33
5141MD Waalwijk
€ 750.000
What stands out
Good outdoor & parking
Good size & layout
Good location
Good ownership & costs
Good price & market
Good building
Bad environment
Bad neighbourhood
Bad amenities
Bad condition
Bad energy
Description
Vrijstaand wonen op een royaal perceel, volop ruimte én alle vrijheid om het naar je hand te zetten. Een huis met ruimte om te wonen, een tuin om van te genieten en vooral de mogelijkheden om er écht jouw eigen plek van te maken. Aan het rustige en groene Isaac Tirionplein staat deze ruime vrijstaande woning op een bijzonder royaal perceel van maar liefst 545 m². Met circa 183 m² woonoppervlak, vijf slaapkamers en een grote zonnige tuin biedt deze woning opvallend veel…
View more
ruimte. De lichte woonkamer met grote raampartijen vormt een fijne leefruimte waar je iedere dag comfortabel samenkomt. De open haard zorgt voor extra sfeer, terwijl de ruime keuken een prettige plek is om uitgebreid te koken en gasten te ontvangen. Een huis met ruimte, vrijheid en alle ingrediënten om er helemaal jouw thuis van te maken.
In deze woning beschik je over een royale woonkamer, een ruime keuken met praktische bijkeuken, vijf slaapkamers en een badkamer met douche en ligbad. De bergzolder biedt extra bergruimte. Buiten geniet je van een grote, groene achtertuin met een overkapping voorzien van lichtstraat, een ruime schuur voor hobby’s of opslag en een grote oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein.
Binnen enkele minuten fietsen bereik je het centrum van Waalwijk met een uitgebreid aanbod aan winkels en voorzieningen. Speelvoorzieningen, groen en recreatiemogelijkheden liggen dichtbij, terwijl ook natuurliefhebbers hier volop kunnen genieten. Dankzij de gunstige ligging nabij de A59 en N261 zijn omliggende steden uitstekend bereikbaar.
Belangrijk om te weten:
- Vrijstaand huis aan een gezellig hofje in Waalwijk;
- Volop ruimte om je woonwensen waar te maken;
- Grote, lichte woonkamer met open haard;
- Ruime keuken en praktische bijkeuken;
- Maar liefst vijf slaapkamers;
- Badkamer met douche en ligbad;
- Bergzolder toegankelijk met vlizotrap;
- Schuur met volop ruimte voor opslag en/of hobby’s;
- Grote oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Royale, groene achtertuin;
- Overkapping met lichtstraat;
- Aanvaarding in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
View less
Property details
- Object type
- House
- Building type
- Woonhuis
- Construction type
- Existing
- Insulation
- Dakisolatie, Muurisolatie en vloerisolatie
- Insulation level
- Partial
- Heating
- Cv ketel
- Heating distribution
- Floor
- Garden quality
- Normaal
- Maintenance inside
- Matig
- Maintenance outside
- Matig
- Home quality
- Normaal
- Erfpacht
- No
- WOZ value
- € 690.000 (2025) · Listing
- Location tags
- Quiet road, Residential
Key facts
- Area
- 183 m² 545 m²
- Rooms
- 5 bed, 1 bath, 2 wc
- Construction year
- 1995
- Energy label
- B
- House type
- Vrijstaande woning
Garden facing south-west
Floor heating
Bathtub
Shed
Parking: Own terrain (2 places)
Location
- Address
- Isaac Tirionplein 33 5141MD Waalwijk
- Neighbourhood
- Besoyen
- Province
- Noord-Brabant
Why it scored 37
Strengths
Building
House type is vrijstaande woning
+50
Travel
24 minutes by car to Den Bosch
+50
Size & layout
Living area is 183 m²
+43
5 bedrooms
+10
Location
Located on a quiet road
+40
Ownership & costs
Freehold, no erfpacht
+30
Price & market
Price is 109% of the WOZ value
+26
Price per m² is €4098
+4
Outdoor & parking
Garden present
+25
Garden faces south-west
+25
Shed present
+25
Energy
Floor heating present
+10
Environment
No major road noise nearby
+10
Deductions
Travel
47 minutes by car to Nieuwegein
-50
Amenities
Nearest train station is 15.9 km away
-50
Energy
Roof faces north-east and has no solar panels
-50
Insulation is partially insulated
-20
Heating system is CV ketel
-10
Neighbourhood
Neighbourhood has many low-income households (40.0%)
-40
Condition
Outside maintenance is poor
-25
Inside maintenance is poor
-25
Building
Built in 1995 (31 years old)
-21
Environment
Elevated PM2.5 (10.1 µg/m³)
-10
Elevated NO2 (14.1 µg/m³)
-10