Den Heuvel 54

duurzaamheid perfect samenkomen. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met laadpaal, zes zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en energielabel A. Ligging De woning is gelegen aan een rustige straat in een jonge, ruim opgezette woonwijk. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht over een groen parkje met diverse speel- en sportvoorzieningen. Ondanks de rustige ligging bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich op korte loopafstand. Zo zijn onder andere de basisschool, het gemeenschapshuis, bushaltes en gezellige horecagelegenheden dichtbij. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele autominuten ben je in Veldhoven en via de nabijgelegen A67 zijn Eindhoven en de rest van de regio eenvoudig bereikbaar. Begane grond Via de verzorgde entree met meterkast en moderne toiletruimte, voorzien van een wandcloset en fonteintje, kom je in de ruime leefruimte. De fraaie laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming loopt door over de gehele begane grond en zorgt voor een rustige, eigentijdse uitstraling. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de stijlvolle woonkeuken, het hart van de woning. De moderne keuken is uitgevoerd met een kookeiland en twee keukenopstellingen en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, combimagnetron en koelkast van kwaliteitsmerken als Siemens en Pelgrim. Aansluitend bevindt zich een extra kamer die zich uitstekend leent als thuiswerkplek, speelkamer, hobbyruimte of tv-kamer. Vanuit deze ruimte zijn zowel de achtertuin als de garage bereikbaar. De garage biedt daarnaast praktische bergruimte voor fietsen, gereedschap en tuinmateriaal. Eerste verdieping Via de karakteristieke draaitrap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een prachtige nis die uitstekend geschikt is voor het realiseren van een inloopkast. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een wandcloset. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Op de overloop bevindt zich een royale multifunctionele ruimte die uitstekend kan dienen als werkplek, speelruimte of extra zitkamer. Daarnaast vind je hier de technische ruimte met de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig en via de handige opslagvide is nog extra opbergruimte gecreëerd. De vierde slaapkamer is ruim van opzet en daardoor uitstekend geschikt als slaapkamer, logeerkamer of thuiswerkruimte. Tuin De fraai aangelegde achtertuin ligt op het oosten en vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, gazon en diverse kleurrijke plantenborders. Direct achter de woning bevindt zich een ruim terras waar je in alle rust kunt ontspannen. Ook de voortuin is netjes aangelegd. Dankzij de eigen oprit is er parkeergelegenheid op eigen terrein en beschikt de woning bovendien over een laadpaal voor een elektrische auto. Bijzonderheden: • Instapklare geschakelde woning, gebouwd in 2018. • Gelegen op een rustige en centrale locatie in Knegsel. • Vrij uitzicht over een groen park met speelvoorzieningen. • Royale woonkamer met veel lichtinval. • Luxe woonkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. • Extra multifunctionele kamer op de begane grond. • Vier volwaardige slaapkamers. • Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche. • Vloerverwarming op de gehele begane grond. • Garage en veel praktische bergruimte. • Extra opslagruimte dankzij de handige vide. • Fraai aangelegde achtertuin op het oosten. • Eigen oprit met laadpaal. • Zes zonnepanelen. • Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. • Energielabel A. • Gelegen op eigen grond. Disclaimer Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld op basis van de door verkoper verstrekte gegevens. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Afmetingen, oppervlakten en overige gegevens zijn indicatief. Kopers worden uitgenodigd om de voor hen van belang zijnde zaken zelf te verifiëren.