Back to top houses
Dennenweg 2
7925PD Linde
€ 895.000
€ 849.000
What stands out
Good neighbourhood
Good outdoor & parking
Good size & layout
Good location
Good environment
Good price & market
Good condition
Good ownership & costs
Good building
Bad energy
Bad travel
Bad amenities
Description
Sfeervolle rietgedekte woonboerderij met alle ruimte en vrijheid die je zoekt!
Ben jij op zoek naar een plek waar ruimte en comfort samenkomen? Dan zou deze prachtige woonboerderij zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Deze goed onderhouden, rietgedekte woning uit 1990 ligt op een royaal perceel van maar liefst 2.415 m², midden in de weilanden. Hier geniet je dagelijks van volledige privacy, een vrij uitzicht en het échte buitenleven.
Binnen word je verrast door de…
View more
hoeveelheid leefruimte. De gezellige woonkamer met doorkijk-houtkachel vormt het warme hart van het huis en loopt prettig over in de eetruimte. De moderne keuken is recent vernieuwd en van alle gemakken voorzien, zodat je hier met plezier kookt en samenkomt. Je beschikt onder andere over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, twee ovens, een vaatwasser en slimme opbergruimte, allemaal afgewerkt met een hittebestendig werkblad.
De woning is praktisch en comfortabel ingedeeld met op de begane grond een ruime hal, een toilet en drie slaapkamers. Er zijn twee badkamers aanwezig, waarvan de grote badkamer recent is vernieuwd en een moderne, luxe uitstraling heeft. Hier vind je elektrische vloerverwarming, een vrijstaand ligbad, een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. De tweede badkamer is eveneens compleet en voorzien van een douche, toilet en wastafel.
Extra bijzonder is de grote kelder van circa 45 m² met stahoogte. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en is voorzien van een gasaansluiting en krachtstroom, ideaal voor hobby’s, opslag of een werkruimte.
Via een vaste trap kom je op de verdieping, waar een speelse vide uitkijkt op de woonkamer. De grote overloop en royale extra kamer maken deze verdieping perfect als slaap-, speel- of werkruimte.
Ook buiten valt er enorm veel te genieten. De tuin is leuk en verzorgd aangelegd en biedt alle ruimte om te ontspannen of actief bezig te zijn. Of je nu droomt van het houden van hobbydieren, het kweken van je eigen groenten in de kas of het ontvangen van gasten in het aparte gastenverblijf, hier kan het allemaal. Daarnaast beschik je over een dubbele garage en een kippenverblijf, waardoor het buitenleven hier echt tot zijn recht komt. Wat tevens zeer praktisch is, is dat de tuin is voorzien van een eigen bron en een sproei installatie.
De woning is goed onderhouden en comfortabel dankzij dakisolatie en deels vloerverwarming op de begane grond. De verwarming en het warme water worden verzorgd door een Intergas HRE combiketel uit 2023, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare installatie. De zonnepanelen op de vrijstaande garage zorgen voor lagere energiekosten!
Hier woon je vrij, midden in de natuur, met alle ruimte om te leven zoals jij dat wilt. Dit is zo’n plek die je moet bezichtigen om het te ervaren.
Bijzonderheden:
- Sfeervolle, rietgedekte woonboerderij
- Heerlijk genieten van het buitenleven, vrij uitzicht
- Goed onderhouden en gemoderniseerd
- De keuken is recent vernieuwd
- 2 badkamers op de begane grond, waarvan 1 recent vernieuwd
- 3 slaapkamers op de begane grond
- Ruime kelder (stahoogte)
- Intergas HRE combiketel uit 2023
- 18 zonnepanelen
- Gastenverblijf
- Dubbele garage met werkruimte
- Diverse zitjes in de tuin om heerlijk uit te rusten na een drukke dag
Kortom: Wil jij deze geweldige plek ervaren, genieten van het buitenleven? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
View less
Property details
- Object type
- House
- Building type
- Woonhuis
- Construction type
- Existing
- Insulation
- Dakisolatie en HR-glas; Dakisolatie en muurisolatie; Geen isolatie
- Insulation level
- None
- Heating
- Cv ketel
- Heating distribution
- Floor, Direct
- Boiler year
- 2023
- Garden quality
- Fraai aangelegd
- Maintenance inside
- Goed
- Maintenance outside
- Goed
- Home quality
- Normaal
- Erfpacht
- No
- WOZ value
- € 681.000 (2025) · Listing
- Initial asking price
- € 895.000
- Location tags
- Quiet road, Rural, Open view
Key facts
- Area
- 293 m² 2415 m²
- Rooms
- 4 bed, 2 bath, 3 wc
- Construction year
- 1990
- Energy label
- B
- House type
- Vrijstaande woning
Garden
Solar panels
Floor heating
Bathtub
Shed
Parking: Garage (2 places)
Location
- Address
- Dennenweg 2 7925PD Linde
- Neighbourhood
- Verspreide huizen Linde
- Province
- Drenthe
Why it scored 315
Strengths
Size & layout
Living area is 293 m²
+60
2 bathrooms
+10
3 toilets
+10
Building
House type is vrijstaande woning
+50
Neighbourhood
Leefbaarometer class is Uitstekend (9/9)
+50
Neighbourhood has many entrepreneurs (ZZP 33.0%)
+40
Neighbourhood has many high-income households (40.8%)
+40
Outdoor & parking
Parking includes a garage
+50
Garden present
+25
Garden quality is beautifully landscaped
+25
Shed present
+25
Location
Located on a quiet road
+40
Rural location
+25
Open view
+10
Price & market
Price per m² is €2898
+33
Asking price dropped 5.1% from €895000
+10
Price is 125% of the WOZ value
+8
Ownership & costs
Freehold, no erfpacht
+30
Environment
Very low NO2 (7.6 µg/m³)
+25
Very low PM2.5 (7.6 µg/m³)
+25
No major road noise nearby
+10
Condition
Inside maintenance is good
+25
Outside maintenance is good
+25
Energy
Solar panels present
+20
Floor heating present
+10
Travel
43 minutes by car to Zwolle
+10
Deductions
Travel
111 minutes by car to Nieuwegein
-100
Amenities
Nearest train station is 13.0 km away
-50
Nearest supermarket is 3.7 km away
-50
Nearest hospital is 11.8 km away
-50
Nearest GP is 4.2 km away
-25
Energy
Insulation is not insulated
-40
Heating relies on direct heaters such as wood or gas stoves
-25
Heating system is CV ketel
-10
Building
Built in 1990 (36 years old)
-26