Back to top houses

Dennenweg 2

7925PD Linde
€ 895.000 € 849.000

What stands out

Good neighbourhood Good outdoor & parking Good size & layout Good location Good environment Good price & market Good condition Good ownership & costs Good building Bad energy Bad travel Bad amenities

Description

Sfeervolle rietgedekte woonboerderij met alle ruimte en vrijheid die je zoekt! Ben jij op zoek naar een plek waar ruimte en comfort samenkomen? Dan zou deze prachtige woonboerderij zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Deze goed onderhouden, rietgedekte woning uit 1990 ligt op een royaal perceel van maar liefst 2.415 m², midden in de weilanden. Hier geniet je dagelijks van volledige privacy, een vrij uitzicht en het échte buitenleven. Binnen word je verrast door de…
hoeveelheid leefruimte. De gezellige woonkamer met doorkijk-houtkachel vormt het warme hart van het huis en loopt prettig over in de eetruimte. De moderne keuken is recent vernieuwd en van alle gemakken voorzien, zodat je hier met plezier kookt en samenkomt. Je beschikt onder andere over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, twee ovens, een vaatwasser en slimme opbergruimte, allemaal afgewerkt met een hittebestendig werkblad. De woning is praktisch en comfortabel ingedeeld met op de begane grond een ruime hal, een toilet en drie slaapkamers. Er zijn twee badkamers aanwezig, waarvan de grote badkamer recent is vernieuwd en een moderne, luxe uitstraling heeft. Hier vind je elektrische vloerverwarming, een vrijstaand ligbad, een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. De tweede badkamer is eveneens compleet en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Extra bijzonder is de grote kelder van circa 45 m² met stahoogte. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en is voorzien van een gasaansluiting en krachtstroom, ideaal voor hobby’s, opslag of een werkruimte. Via een vaste trap kom je op de verdieping, waar een speelse vide uitkijkt op de woonkamer. De grote overloop en royale extra kamer maken deze verdieping perfect als slaap-, speel- of werkruimte. Ook buiten valt er enorm veel te genieten. De tuin is leuk en verzorgd aangelegd en biedt alle ruimte om te ontspannen of actief bezig te zijn. Of je nu droomt van het houden van hobbydieren, het kweken van je eigen groenten in de kas of het ontvangen van gasten in het aparte gastenverblijf, hier kan het allemaal. Daarnaast beschik je over een dubbele garage en een kippenverblijf, waardoor het buitenleven hier echt tot zijn recht komt. Wat tevens zeer praktisch is, is dat de tuin is voorzien van een eigen bron en een sproei installatie. De woning is goed onderhouden en comfortabel dankzij dakisolatie en deels vloerverwarming op de begane grond. De verwarming en het warme water worden verzorgd door een Intergas HRE combiketel uit 2023, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare installatie. De zonnepanelen op de vrijstaande garage zorgen voor lagere energiekosten! Hier woon je vrij, midden in de natuur, met alle ruimte om te leven zoals jij dat wilt. Dit is zo’n plek die je moet bezichtigen om het te ervaren. Bijzonderheden: - Sfeervolle, rietgedekte woonboerderij - Heerlijk genieten van het buitenleven, vrij uitzicht - Goed onderhouden en gemoderniseerd - De keuken is recent vernieuwd - 2 badkamers op de begane grond, waarvan 1 recent vernieuwd - 3 slaapkamers op de begane grond - Ruime kelder (stahoogte) - Intergas HRE combiketel uit 2023 - 18 zonnepanelen - Gastenverblijf - Dubbele garage met werkruimte - Diverse zitjes in de tuin om heerlijk uit te rusten na een drukke dag Kortom: Wil jij deze geweldige plek ervaren, genieten van het buitenleven? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
View less

Property details

Object type
House
Building type
Woonhuis
Construction type
Existing
Insulation
Dakisolatie en HR-glas; Dakisolatie en muurisolatie; Geen isolatie
Insulation level
None
Heating
Cv ketel
Heating distribution
Floor, Direct
Boiler year
2023
Garden quality
Fraai aangelegd
Maintenance inside
Goed
Maintenance outside
Goed
Home quality
Normaal
Erfpacht
No
WOZ value
€ 681.000 (2025) · Listing
Initial asking price
€ 895.000
Location tags
Quiet road, Rural, Open view

Key facts

Area
293 m² 2415 m²
Rooms
4 bed, 2 bath, 3 wc
Construction year
1990
Energy label
B
House type
Vrijstaande woning
Garden Solar panels Floor heating Bathtub Shed Parking: Garage (2 places)

Location

Address
Dennenweg 2 7925PD Linde
Neighbourhood
Verspreide huizen Linde
Province
Drenthe

Why it scored 315

Strengths

Size & layout

Living area is 293 m² +60
2 bathrooms +10
3 toilets +10

Building

House type is vrijstaande woning +50

Neighbourhood

Leefbaarometer class is Uitstekend (9/9) +50
Neighbourhood has many entrepreneurs (ZZP 33.0%) +40
Neighbourhood has many high-income households (40.8%) +40

Outdoor & parking

Parking includes a garage +50
Garden present +25
Garden quality is beautifully landscaped +25
Shed present +25

Location

Located on a quiet road +40
Rural location +25
Open view +10

Price & market

Price per m² is €2898 +33
Asking price dropped 5.1% from €895000 +10
Price is 125% of the WOZ value +8

Ownership & costs

Freehold, no erfpacht +30

Environment

Very low NO2 (7.6 µg/m³) +25
Very low PM2.5 (7.6 µg/m³) +25
No major road noise nearby +10

Condition

Inside maintenance is good +25
Outside maintenance is good +25

Energy

Solar panels present +20
Floor heating present +10

Travel

43 minutes by car to Zwolle +10

Deductions

Travel

111 minutes by car to Nieuwegein -100

Amenities

Nearest train station is 13.0 km away -50
Nearest supermarket is 3.7 km away -50
Nearest hospital is 11.8 km away -50
Nearest GP is 4.2 km away -25

Energy

Insulation is not insulated -40
Heating relies on direct heaters such as wood or gas stoves -25
Heating system is CV ketel -10

Building

Built in 1990 (36 years old) -26