Back to top houses
Gasselterstraat 3
9526TA Bronnegerveen
€ 955.000
€ 865.000
What stands out
Good environment
Good outdoor & parking
Good neighbourhood
Good size & layout
Good location
Good ownership & costs
Good price & market
Bad building
Bad energy
Bad travel
Bad amenities
Photos
Description
Wat krijgt u wanneer u de volgende kenmerken samenvoegt ?
Gerenoveerde woonboerderij met authentieke uitstraling
Perceel van circa 5700m² eigen grond, vrije ligging, rust, ruimte, natuur
Karakteristieke ruime kapschuur
Stallen, paardenboxen, rijbak, weidegrond aanwezig evenals de mogelijkheid om circa 1 ha extra grond bij te kopen of te huren.
Gelegen aan/nabij toekomstig natuurgebied
Dan komt u vanzelf uit bij deze prachtige gelegen en goed onderhouden woonboerderij,…
View more
welkom aan de Gasselterstraat 3 te Bronnegerveen.
De van oorsprong rond 1900 gebouwde boerderij is in de periode 2001 tot 2006 grondig gerenoveerd en goed onderhouden. Een royale woonkamer alsmede woonkeuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond, bijkeuken v.v. extra toilet en inpandige garage (op de deel) treft u aan op de begane grond, waarbij op de eerste verdieping drie slaapvertrekken zijn gecreëerd.
Een royale kapschuur gebouwd in 2006 biedt ruimte voor stalling van auto's of paardentrailer, en de aanwezige stal v.v. drie paardenboxen en hooizolder past binnen het geheel. De weidegronden achter de boerderij en rijbak v.v. woudzand dragen bij aan de uitermate geschiktheid voor het houden van paarden.
Nog niet benoemde overige kenmerken :
Boerderij grotendeels v.v. vloerverwarming op de begane grond
Sfeervolle houtkachels waaronder een speksteenkachel in diverse vertrekken
Authentieke elementen zijn behouden, o.a. bedstee
Rijbak v.v. buitenverlichting, afmeting 30m bij 43m
Stal voorzien van 3 paardenboxen en hooizolder en stallingsruimte
Nieuwsgierig geworden ? U bent van harte welkom deze prachtige locatie en boerderij te komen bezichtigen
Richtprijs € 865.000,-- k.k.
Aanvaarding in overleg
View less
Property details
- Object type
- House
- Building type
- Woonhuis
- Construction type
- Existing
- Insulation
- Dubbel glas, Muurisolatie en vloerisolatie
- Insulation level
- Partial
- Heating
- Cv ketel
- Heating distribution
- Floor, Direct
- Boiler year
- 2022
- Erfpacht
- No
- WOZ value
- € 420.000 (2024) · Neighbourhood
- Initial asking price
- € 955.000
- Location tags
- Rural, Open view
Key facts
- Area
- 291 m² 5705 m²
- Rooms
- 4 bed, 1 bath, 2 wc
- Construction year
- 1906
- Energy label
- C
- House type
- Vrijstaande woning
Garden
Floor heating
Bathtub
Shed
Parking: Garage
Location
- Address
- Gasselterstraat 3 9526TA Bronnegerveen
- Neighbourhood
- Bronnegerveen
- Province
- Drenthe
Why it scored -73
Strengths
Neighbourhood
Neighbourhood has low crime (12.50 reports per 1,000 residents)
+80
Size & layout
Living area is 291 m²
+60
Building
House type is vrijstaande woning
+50
Environment
Neighbourhood has few households with children (28.6%)
+50
Very low NO2 (5.9 µg/m³)
+25
Very low PM2.5 (6.7 µg/m³)
+25
No major road noise nearby
+10
Outdoor & parking
Parking includes a garage
+50
Garden present
+25
Shed present
+25
Price & market
Price per m² is €2973
+32
Asking price dropped 9.4% from €955000
+10
Ownership & costs
Freehold, no erfpacht
+30
Location
Rural location
+25
Open view
+10
Energy
Floor heating present
+10
Deductions
Travel
146 minutes by car to Nieuwegein
-100
49 minutes by car to Groningen
-50
Building
Built in 1906 (120 years old)
-100
Amenities
Nearest train station is 20.5 km away
-50
Nearest supermarket is 4.5 km away
-50
Nearest hospital is 10.8 km away
-50
Nearest GP is 4.6 km away
-25
Energy
Roof faces north and has no solar panels
-50
Energy label is C
-25
Heating relies on direct heaters such as wood or gas stoves
-25
Insulation is partially insulated
-20
Heating system is CV ketel
-10
Price & market
Price is 206% of the WOZ value
-25
Neighbourhood
Neighbourhood has little green space (1.5%)
-10