Lange Vore 23

De woning beschikt over een verrassend ruime begane grond, een leefkeuken, twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond en nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer op de verdiepingen. Tel daar de sfeervolle tuin met royale tuinkamer, sauna en jacuzzi bij op en je hebt een huis met bijzonder veel mogelijkheden. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de veelzijdigheid. Of je nu een groot gezin hebt, graag vanuit huis werkt, gelijkvloers wilt kunnen wonen of simpelweg behoefte hebt aan extra ruimte: hier kan het allemaal. De basis is er al. Een moderne en royale leefkeuken, een prettige lichtinval, verrassend veel kamers en een fijne tuin. En dat alles op een centrale locatie in het geliefde Bavel, waar winkels, scholen, sportvoorzieningen en gezellige horeca zich op loopafstand bevinden. INDELING BEGANE GROND ENTREE / HAL Via de entree kom je binnen in de hal met garderoberuimte, meterkast en toiletruimte. Vanuit hier stap je de verrassend ruime leefomgeving binnen. WOONKAMER Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige zitkamer met haard en een grote raampartij die zorgt voor een prettige natuurlijke lichtinval. De woonkamer staat in open verbinding met de achtergelegen woonkeuken. Hierdoor ontstaat een royale leefruimte met volop mogelijkheden voor een eigentijdse inrichting. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor zowel een comfortabele zithoek als een fijne plek om samen te komen. LEEFKEUKEN / EETKAMER De absolute eyecatcher van de begane grond is de verrassend royale leefkeuken met aangrenzende eetkamer. De moderne keuken is uitgevoerd in een stijlvolle kleurstelling en beschikt over een lange wandopstelling met veel kast- en werkruimte, diverse inbouwapparatuur en een praktische indeling. Door de open verbinding tussen keuken en eetkamer ontstaat een heerlijke ruimte waar koken, tafelen en gezellig samenzijn centraal staan. De grote lichtstraat zorgt voor een prachtige lichtinval en versterkt het ruimtelijke gevoel. Aan de achterzijde geven dubbele openslaande deuren toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op zonnige dagen naadloos in elkaar overlopen. Dit is zonder twijfel een plek waar het dagelijks leven zich graag afspeelt! SLAAPKAMERS EN BADKAMER BEGANE GROND Een bijzonder pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Denk aan gelijkvloers wonen, een comfortabele thuiswerkplek, een speelkamer voor de kinderen of een eigen plek voor logés. De beide kamers zijn prettig van formaat en bieden diverse indelingsmogelijkheden. Tussen de slaapkamers bevindt zich een badkamer met douche en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Deze ruimte is functioneel, maar biedt tegelijkertijd de mogelijkheid om deze naar eigen smaak te moderniseren. In de aangrenzende ruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-installatie. Aan de voorzijde beschikt de woning bovendien over een praktische berging met dubbele deuren naar buiten. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde strekt zich uit over vrijwel de volledige breedte van de woning en biedt daardoor bijzonder veel ruimte. Hier is volop plaats voor een royaal bed, een garderobekast en eventueel een aanvullende werk- of zithoek. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is eveneens prettig van formaat. De badkamer beschikt over een ligbad, separate douche, toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Ook hier biedt de bestaande indeling een goede basis om een stijlvolle, moderne badkamer te realiseren die helemaal voldoet aan jouw persoonlijke wensen. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een vijfde slaapkamer/kamer met dakkapellen en extra bergruimte onder de schuine dakvlakken. Een heerlijke plek voor een tiener die graag een eigen verdieping heeft, maar ook uitstekend geschikt als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Daarnaast is er een overloop met aanvullende bergruimte en een werkplek. Let op: de woonoppervlakte van 143 m² is exclusief de tweede verdieping van circa 23 m². TUIN – GENIETEN MET EEN VAKANTIEGEVOEL Ook buiten heeft Lange Vore 23 iets bijzonders te bieden. De achtertuin is groen en sfeervol ingericht en biedt veel privacy. Direct achter de woning is ruimte voor een gezellig terras, terwijl het gazon en de volwassen beplanting zorgen voor een ontspannen en natuurlijke uitstraling. Maar de echte verrassing bevindt zich achter in de tuin! Hier staat een royale tuinkamer met grote glazen schuifwanden. Een fantastische plek waar je vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Of je nu uitgebreid wilt tafelen met vrienden, een gezellige zomeravond wilt doorbrengen of juist op een frisse herfstdag beschut wilt zitten: deze tuinkamer vormt een heerlijke verlenging van het woongenot. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de tuinkamer over een eigen sauna en bevindt zich in de tuin ook een jacuzzi. Hier creëer je iedere dag je eigen wellness moment, gewoon in je achtertuin! WONEN IN HET GELIEFDE BAVEL Lange Vore 23 ligt op een centrale en prettige locatie in Bavel, een dorp dat bekendstaat om zijn gezellige karakter, actieve verenigingsleven en uitstekende voorzieningen. Winkels, basisscholen, horeca en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn het bruisende centrum van Breda, het fraaie buitengebied en de belangrijkste uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Een fijne plek voor gezinnen, maar zeker ook voor iedereen die houdt van het dorpse karakter in combinatie met de nabijheid van de stad. EEN HUIS MET RUIMTE VOOR JOUW WOONWENSEN Wat Lange Vore 23 zo interessant maakt, is de combinatie van ruimte, indelingsmogelijkheden en bijzondere voorzieningen. De royale leefkeuken vormt nu al een prachtig middelpunt van het huis, de slaapkamers en badkamers op de begane grond bieden flexibiliteit voor de toekomst en de tuin met tuinkamer en wellness maakt het geheel extra bijzonder. Zie jij de mogelijkheden van dit verrassend ruime huis? We laten je graag tijdens een bezichtiging ervaren hoeveel Lange Vore 23 te bieden heeft!