De Meekrap 6

betegelde vloer geeft de ruimte een rustige basis en via de schuifpui loopt binnen gemakkelijk over in buiten. Ook is er een separaat toilet aanwezig, deze is in dezelfde stijl als de badkamer op de eerste verdieping, het kozijn in het toilet is ook van kunststof. Aansluitend aan de woonkamer vind je de serre. Een fijne extra leefplek die het hele jaar door iets toevoegt aan het huis. Hier kun je rustig zitten met zicht op de tuin. Juist voor wie graag wat meer ruimte om zich heen heeft, maar wel comfortabel wil wonen, is deze indeling prettig. De keuken is praktisch ingericht met volop kastruimte en een natuurstenen werkblad. Je beschikt hier onder meer over een inductiekookplaat, afzuigkap met afvoer naar buiten, vaatwasser, koelkast, vrieskast, magnetron en oven. Vanuit de keuken zijn de verschillende leefruimtes goed met elkaar verbonden. Daarnaast is er een aparte bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Handig voor de dagelijkse boodschappen of tuinspullen. Ook is hier een doorgang naar de garage en de serre. ROYALE BADKAMER EN VEEL SLAAPRUIMTE Op de eerste verdieping komt het ruime karakter van het huis opnieuw terug. Hier bevinden zich 3 slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer aan de voorzijde. Deze kamer beschikt over openslaande deuren naar het balkon en airconditioning. De andere 2 slaapkamers zijn ook voorzien van airconditioning en hebben dubbele beglazing en houten kozijnen. Een sterk punt van deze verdieping is zonder twijfel de badkamer. Die is royaal van formaat en biedt precies de ruimte die prettig is in het dagelijks gebruik. Je vindt er zowel een ligbad als een inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel. De mechanische ventilatie zorgt voor extra comfort. Geen krappe badkamer waarin je om elkaar heen moet bewegen, maar een volwaardige ruimte waar je rustig de dag begint of afsluit. Via de houten trap bereik je de tweede verdieping. Hier is een extra slaap/berg/werk ruimte aanwezig. De knieschotten bieden praktische opbergmogelijkheden en op de overloop is eveneens bergruimte beschikbaar. Hier bevindt zich ook de opstelplaats van de cv-ketel. De Remeha cv-ketel dateert uit 2019. De slaapkamer is voorzien van kunststof kozijnen, draai-kiepramen, horren, airtopper, elektrische rolluiken en HR+++ beglazing uit 2020 en dakkapellen aan beide zijden. Met in totaal zes kamers biedt het huis volop mogelijkheden. Naast slapen kun je hierbij denken aan een logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Zo hoef je bij een volgende woonstap zeker niet direct afscheid te nemen van de ruimte die je gewend bent. SERRE, TUIN EN GARAGE COMPLEET Niet alleen binnen heb je veel ruimte, ook rondom het huis is het prettig vertoeven. De tuin is voorzien van twee toegangspoorten. De verzorgde tuin ligt rondom en heeft een gunstige ligging op het zuidwesten. Daarmee is er volop gelegenheid om buiten van de middag- en avondzon te genieten. Direct achter het huis ligt een royaal terras en verderop is voldoende plek voor groen, een zitgedeelte of juist een onderhoudsvriendelijke inrichting. De serre (2023) vormt hier een mooie overgang tussen huis en tuin. De grote glaspartijen zorgen voor veel contact met buiten en maken dit tot een plek waar je ook op minder warme dagen fijn kunt zitten. In de tuin is een nieuwe schutting geplaatst. Ook staat er een pergola en zijn er twee vrijstaande bergingen, uitgevoerd in hout en kunststof. Beide zorgen voor praktische extra bergruimte voor bijvoorbeeld tuingereedschap en fietsen. Aan het huis is een stenen garage gebouwd die is voorzien van elektra & koud water. Ook is op eigen terrein een laadpaal met loadbalancer voor een elektrische auto aanwezig. Dat maakt het geheel niet alleen ruim, maar ook praktisch voor dagelijks gebruik. Parkeren kan daarnaast in de openbare ruimte rondom het huis. Het huis heeft energielabel B, verwarming via radiatoren en een cv-installatie. Alle verdiepingen zijn uitgevoerd met betonnen vloeren. De combinatie van het ruime perceel, de serre, garage en verschillende bergruimtes maakt dit een huis waarin je veel spullen kwijt kunt zonder dat dit ten koste gaat van je leefruimte. VRIJSTAAND HUIS MET VEEL MOGELIJKHEDEN De Meekrap 6 is vooral een huis voor wie ruimte waardeert. Met circa 149 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een grote badkamer en een perceel van 437 m² is er plek genoeg voor logees, hobby’s en een fijne werkruimte. Tegelijk is de indeling overzichtelijk en zijn woonkamer, keuken, serre en tuin goed met elkaar verbonden. Het vrijstaande karakter zorgt bovendien voor ruimte rondom het huis. Je zit niet direct tegen de buren aan en kunt op meerdere plekken buiten zitten. De serre en het terras aan de achterzijde geven daarbij net dat beetje extra. Wie vanuit een groter huis wil doorstromen naar een plek waar ruimte en comfort behouden blijven, vindt hier een interessante combinatie. WONEN IN ZEVENBERGEN MET ALLES DICHTBIJ Zevenbergen combineert een compleet voorzieningenniveau met de gemoedelijke sfeer van een kleinere plaats. In het centrum vind je winkels, restaurants en terrassen, terwijl de historische haven sinds de heropening in 2020 opnieuw een herkenbaar onderdeel van het centrum vormt. Rondom Zevenbergen liggen bovendien verschillende mogelijkheden om te wandelen en fietsen. Ook qua bereikbaarheid heeft Zevenbergen veel te bieden. De plaats beschikt over een eigen treinstation en verschillende busverbindingen. Rond het station wordt de komende jaren gewerkt aan het Stationshart, waarbij onder meer aandacht is voor betere verbindingen voor fietsers en voetgangers en verdere ontwikkeling van het openbaarvervoersknooppunt. Voor dagelijkse voorzieningen hoef je Zevenbergen niet uit. De plaats beschikt over onderwijsvoorzieningen, sportaccommodaties en maatschappelijke voorzieningen. Daarnaast vind je in en rond het centrum diverse parkeerlocaties en voorzieningen voor openbaar vervoer. Dat maakt De Meekrap 6 een fijne uitvalsbasis voor wie rustig en ruim wil wonen, maar winkels, horeca, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen graag binnen bereik houdt. KENMERKEN: - Vraagprijs: € 768.800 - Type: vrijstaand huis - Ligging: tuin rondom - Oriëntatie tuin: zuidwest - Woonoppervlakte: circa 149 m² - Perceeloppervlakte: circa 437 m² - Bouwjaar: 1989 - Aantal verdiepingen: 3 - Aantal kamers: 6 - Aantal slaapkamers: 5 - Energielabel: B - Royale badkamer met ligbad en inloopdouche - Serre - Aangebouwde stenen garage met elektra - Twee vrijstaande bergingen - Remeha cv-ketel uit 2019 - Airconditioning aanwezig - Laadpaal met loadbalancer voor elektrische auto op eigen terrein - Oplevering: in overleg WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.